Åkervägen 6
Tingsryd 1 975 000 kr eller högstbjudandeVälskött etagevilla i familjevänligt område
Välkommen till Åkervägen 6, en modern och rymlig villa där hemtrevnad, generösa ytor och spännande möjligheter möts i en härlig kombination. Här finns plats för den stora familjen att dela livets alla små och stora stunder. Ett hem att trivas i, växa i och längta hem till!
Redan när du kliver inför dörren infinner sig den där härliga känslan av att komma hem. Här samsas smakfulla detaljer med en varm och ombonad atmosfär, och de generösa sällskapsytorna bjuder in till både gemenskap och avkoppling.
Det stilfulla köket blir en naturlig samlingsplats där vardagens måltider och helgens middagsbjudningar får ta plats. I anslutning ett inbjudande sällskapsrum där familj och vänner gärna samlas. Husets två eldstäder sätter extra guldkant på tillvaron och sprider både värme och stämning. Här är det lätt att föreställa sig långa middagar, skratt och mysiga kvällar framför brasan.
Med hela fem sovrum erbjuder villan en fantastisk flexibilitet. Oavsett om du drömmer om gott om plats för barnen, ett rofyllt hemmakontor, ett eget hobbyrum eller ett välkomnande gästrum finns här möjligheter att skapa ett hem som passar just din livsstil.
Som en extra tillgång finns en mindre lägenhet i källarplanet, en uppskattad möjlighet för dig som vill kombinera ditt eget boende med uthyrning och potentiella extra inkomster. Kanske passar den perfekt för generationsboende, en tonåring som vill ha sitt eget utrymme eller för gäster som stannar lite längre? Med både kök och toalett kan lägenheten även vara lämplig för mindre verksamheter för dig som arbetar hemifrån.
När vädret lockar utomhus väntar den härliga uteplatsen, som bjuder in till lata sommardagar, trevliga grillkvällar och sköna stunder i det fria. En rejäl hundgård, trädäck med gott om plats för utemöbler och en härlig pool till ungarna. Här kan du njuta av morgonkaffet, duka upp till middag eller bara ta vara på lugnet och ledigheten. För den som önskar finns möjlighet att överta stora delar av utemöblemanget samt studsmattan.
Det som verkligen gör Åkervägen 6 speciellt är kombinationen av rymd, charm och alla möjligheter. Här behöver du inte välja mellan plats för familjen, sociala ytor, mysiga hemmakvällar och ett boende med extra potential, här får du allt i ett och samma hem.
Information
Planlösning
Genomgående välskött och uppdaterad interiör.
Rum
Entréplan
Välkommen in!
Hall
Du välkomnas av en öppen och trevlig hall med plats för att hänga av dig jackan och med goda förvaringsmöjligheter. I anslutning finns även en fräsch gästtoalett.
Vardagsrum
Med den öppna planlösningen får du här ett vardagsrum och en matplats som även hänger ihop med köket, detta ihop med braskaminen i vardagsrummet bildar den perfekta samlingspunkten i huset. Gott om plats för både matbord och soffgrupp.
Kök
Modernt kök med gott om förvaring och arbetsyta där bänkskivan är i sten. Kaklat över diskbänken. Utrustat med ugn, induktionsspis, fläkt, dubbla kyl/frys och diskmaskin. Spisens placering bjuder på trevliga stunder där du har gästerna nära dig.
Ifrån köket finns även en utgång till trädgården.
Övre plan
Sovrum 1
Här får du plats med dubbelsäng samt någon förvaringsmöbel, samtidigt som det finns inbyggda garderober för bra förvaring, du har även utgång till balkongen.
Sovrum 2
Detta sovrum är lite större och skulle klassas som "master bedroom". Här får du plats med dubbelsäng samt någon förvaringsmöbel, samtidigt som det finns inbyggda garderober för bra förvaring, du har även utgång till balkongen.
Sovrum 3
Rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel.
Badrum
Ett rymligt och fräscht kaklat badrum med WC, handfat och dusch.
En trappa ner
Gillestuga
Mysig gillestuga med gott om plats för soffgrupp, fåtölj, någon förvaringsmöbel eller annan möbel. Med både golvvärme och braskamin blir det ett mycket mysigt rum att hänga i.
Sovrum 4 & 5
Två sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel. Även här golvvärme.
Källarplan
Tvättstuga
Tvättmaskin, torktumlare, förvaring samt en dusch. Allt detta kaklat och fräscht.
"Lägenhet"
Källarplan består till mestadels av en lägenhet på cirka 50 kvm. Här finns ett mindre sovrum, kök, vardagsrum med plats för soffgrupp samt en toalett. Duschen i tvättstugan är tillgänglig via lägenheten.
Byggnad
2017 april - altan intill huset
2018 maj - byggt lekstuga och altan
2018 mars - nya luftvärmepumpar
2019 februari - ny tvättstuga med nya vitvaror
2020 april - soptunneskydd, stenplattor framsida
2021 april - renovering lägenhet
2021 juni - ny ytterdörr o sidoglas
2021 maj - altan vid pool
2021 september - ny altandörr
2022 februari och maj - nya kaminer uppe och nere
2022 mars - ny altandörr
2023 augusti- ny panel på huset o garage
2023 Augusti - liggande panel balkong
2023 augusti - målat hus o fönster o lekstuga
2023 maj - påbyggnad altan vid pool
2023 oktober - ny tvättmaskin och torktumlare
2023 november- nytt tak två sovrum uppe
2024 maj - nytt växthus
2024 oktober - ny diskmaskin
2025 mars - insynsskydd runt trädgård
2025 maj - byggt isolerad hundkoja enligt Jordbruksverket regler
2025 juni - byggt sista delen på altanen runt poolen
2025 juli - lagt singel och markduk till studsmattan
2025 september - renoverat lilla toaletten,nytt fönster
2025 oktober - nya golv ovanvåning i alla sovrum
2025 november- nytt golv kök,tapet,färg .
2026 juni - ny poolduk,ny pump, ny värmetäcke,nya kemikalier
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 14 628 kr/år
- Försäkring: 6 361 kr/år
- Renhållning: 3 500 kr/år
Personer i hushållet 4-6. Lägenheten uthyres för 5500 kr/månad.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Ca 2,5 h från Köpenhamn.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Dokument
Bilder
