Högagärde 8
Urshult, Tingsryd 830 000 kr eller högstbjudandeTrevlig stuga med vackert enskilt läge.
Välkommen till Högagärde 8 och en trevlig stuga om 65 m², vackert belägen i ett enskilt och rofyllt läge mitt i den småländska naturen. Här erbjuds ett boende för dig som söker lugnet, avskildheten och möjligheten att skapa något alldeles eget. Med skogen som närmaste granne och en generös tomt om hela 2 831 m² finns här gott om utrymme att njuta av naturen och förverkliga drömmen om ett eget smultronställe.
Stugan omfattar 4 rum och kök och erbjuder en trivsam grund att utgå ifrån för den som vill sätta sin egen prägel. Här finns fina möjligheter att skapa ett personligt fritidsboende eller varför inte ett permanent hem för dig som längtar efter ett lugnare tempo?
En av fastighetens verkliga höjdpunkter är den underbara trädgården, där gamla stenmurar och stenfundament vittnar om platsens historia och ger trädgården en alldeles särskild karaktär. Här möts du av en genuin och naturnära miljö med charmiga detaljer och fina möjligheter att skapa en lummig trädgård med flera härliga uteplatser.
Fastigheten har borrad brunn och trekammarbrunn med infiltration. Dessutom är det förberett för bergvärme, vilket ger goda möjligheter att utveckla bostadens uppvärmningslösning efter egna önskemål.
Här kan du njuta av fågelkvitter, frisk skogsluft och årstidernas skiftningar. Tomtens generösa storlek och det avskilda läget skapar fina förutsättningar för ett privat och ostört liv, långt från vardagens stress och brus.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Information
Planlösning
Stugan är fördelad på ett praktiskt och lättillgängligt plan med en trivsam planlösning. Här välkomnas du av en hall med plats för avhängning och förvaring. Vidare finns ett badrum samt ett separat tvättrum med tvättmaskin. Bostaden erbjuder tre sovrum med flexibla användningsmöjligheter, perfekt för familjen och gäster.
Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en social och inbjudande miljö med fina ytor för både matlagning och umgänge. Vardagsrummet är en naturlig samlingspunkt och bjuder på ett härligt ljusinsläpp tack vare de stora fönsterpartierna som skapar en ljus och luftig atmosfär. Här finns gott om plats för både avkoppling och trevliga stunder tillsammans.
Rum
Hall
Välkomnande hall med inbyggd garderob. Från hallen nås badrum, tvättrum, ett av sovrummen och vardagsrummet.
Badrum
Ett praktiskt badrum med dusch, toalett och handfat. Delvis kaklade väggar och mosaikklinker på golvet.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier, värmande braskamin och utgång till uteplats. Ett härligt rum med fantastiskt utsikt över trädgården och mot skogen.
Kök
Mindre kök i anslutning till vardagsrummet. Köket är utrustat med fläkt, spis och kombinerad kyl och frys.
Sovrum
Tre sovrum varav ett större och två mindre sovrum. Det finns inbyggda garderober i samtliga sovrum.
Tvättrum
Litet rum där man installerat en tvättmaskin. Även här finns en inbyggd garderob.
Byggnad
Enskilt avlopp - Trekammarbrunn med infiltration.
- Ny kamin och skorsten
2024
- Installation av tvättmaskin
- Ny golvmatta i köket
- Ny köksfläkt, armatur och kakel i köket
- Nytt element, blandare och handfat i badrummet
2019
- Luft/luft värmepump
- Trekammarbrunn med infiltration
2018
- Installation av vattenreningsanläggning
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 200 kr/år
- Försäkring: 3 934 kr/år
- Renhållning: 3 600 kr/år
Elförbrukningen har varit ca 5000 kWh/år innan luft/luft värmepump har installerats. Ägarna har inga aktuella uppgifter om elkostnader eftersom de inte har bott i huset.
Taxeringsvärde:
Tomt
Här kan du njuta av fågelkvitter, frisk skogsluft och årstidernas skiftningar, samtidigt som du får möjlighet att skapa din egen privata oas långt från vardagens stress och brus.
Närområde
En kort bilresa bort ligger Urshult, ett trivsamt mindre samhälle vid södra delen av sjön Åsnen. Här finns bland annat livsmedelsbutik, skola och förskola. Området kring Åsnen bjuder på fantastiska naturupplevelser med fina möjligheter till bad, fiske, båtliv, paddling och vandring.
På ungefär lika avstånd ligger Tingsryd, kommunens centralort, där du hittar ett bredare utbud av service och bekvämligheter. Här finns bland annat livsmedelsbutiker, ett varierat utbud av butiker, restauranger, caféer, vårdcentral, apotek, skolor och förskolor.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Avtalsservitut Avloppsanläggning, D202600271575:1.1
Övrigt
Dokument
Bilder
