Mackamålavägen 20
Målerås, Nybro 790 000 kr eller högstbjudandeRenoverad enplansvilla med bergvärme i Målerås
Välkommen till denna trivsamma enplansvilla i Målerås - ett hem med generösa ytor, flera fina uppdateringar och ett lugnt och naturnära läge. Bostaden omfattar cirka 146 m² och erbjuder ett bekvämt boende med allt samlat på ett plan.
Sedan 2021 har en stor del av huset renoverats, bland annat med nya ytskikt och golv i flera av bostadens rum. Köket renoverades 2022 och erbjuder en modern och funktionell miljö, medan badrummet har renoverats för en fräschare känsla. Uppvärmningen sker med bergvärme installerad 2021 som ger en energieffektiv och bekväm uppvärmningslösning.
Huset står på en tomt om 1135 m² och har fina uteplatser där man kan njuta av trädgården och den omgivande naturen. Här finns även goda möjligheter för den odlingsintresserade att skapa egna rabatter, planteringar eller köksträdgård.
Trädgården gränsar dessutom mot skog, vilket ger en härlig närhet till naturen och en rogivande inramning. Ett välkomnande hem för dig som söker ett rymligt boende med många renoveringar redan genomförda, stora utomhusytor och ett lugnt läge nära naturen.
Målerås är en charmig och lugn småländsk ort omgiven av vacker natur, skog och sjöar. Här erbjuds ett naturnära boende med genuin smålandskänsla och närhet till både friluftsliv och service i närliggande orter. Målerås är även välkänt för sitt glasbruk och sin starka glastradition. I Målerås Glasbruk finns även en trevlig restaurang.
Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Information
Planlösning
Rumsbeskrivning:
Entrén leder in till en hall. Till höger från hallen finns ett stort och rymligt hobbyrum. Till vänster ligger en andra hall som fungerar som husets centrala passage och leder vidare till övriga delar av bostaden.
På vänster sida om den andra hallen finns badrummet, en separat toalett samt ett mindre rum med duschkabin.
På höger sida om den andra hallen ligger först tvättstugan, pannrum och ett mindre gästrum. Nästa dörr i hallen leder till köket.
Rakt fram från den andra hallen ligger vardagsrummet. Från vardagsrummet leder vägen vidare till två sovrum.
Rum
Hall
Välkomnande och praktisk hall med goda avhängningsmöjligheter. Här finns gott om plats för jackor, skor och övriga ytterkläder.
Hobbyrum
Rymligt och mångsidigt hobbyrum med generösa ytor. Rummet har tidigare fungerat som garage och erbjuder idag gott om plats för hobby, förvaring, verkstad eller annan användning efter behov.
Tvättstuga och pannrum
Praktisk och lättillgänglig tvättstuga utrustad med tvättmaskin. Från tvättstugan finns även en direkt utgång till trädgården på baksidan.
Gästrum
Mindre och trivsamt gästrum med plats för enkelsäng. Ett praktiskt rum som passar utmärkt för övernattande gäster eller kan användas som ett mindre arbetsrum.
Kök
Välplanerat och stilfullt kök med fina ytor och en praktisk köksö som ger både extra arbetsyta och en naturlig samlingspunkt. Här finns gott om plats för matbord och kökssoffa, vilket skapar en trivsam miljö för både vardagens måltider och sociala stunder.
Från köket finns en utgång till trädgården på baksidan, vilket ger en härlig kontakt med utemiljön och gör det enkelt att röra sig mellan kök och trädgård.
Köket renoverades 2022 och är utrustat med vitvaror från samma år. Här finns inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, stor kombinerad kyl och frys, diskmaskin, spishäll samt spisfläkt. Ett funktionellt och välutrustat kök med gott om plats för hela familjen.
Badrum
Bostaden erbjuder flera praktiska hygienutrymmen. Badrummet är utrustat med dusch, toalett och tvättställ. Väggarnas ytskikt, glasväggen till duschen samt porslinet uppdaterades omkring 2021, vilket ger ett fräscht och välvårdat intryck.
I anslutning finns även ett mindre rum med duschkabin, vilket ger extra bekvämlighet i vardagen. Därutöver finns en separat toalett utrustad med toalett och tvättställ.
Vardagsrum
Rymligt och ljust vardagsrum med generösa ytor och gott om plats för både en större soffgrupp och matgrupp. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig känsla av rymd och ljus. Ett trivsamt rum som passar lika bra för avkoppling som för umgänge med familj och vänner.
Sovrum
Huset erbjuder två rymliga sovrum med bra storlek och goda möbleringsmöjligheter. I båda sovrummen finns gott om plats för dubbelsäng, garderober och annan förvaring
Byggnad
Nytt kök + rivit vägg mellan kök och matrum 2022
Löpande renoveringar sedan 2021: ommålning/tapetsering, nya golv, vissa fönster utbytta, nya vitvaror, nya tvättställ, toalettstolar, duschkabin, glasvägg mm.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 8 179 kr/år
- Försäkring: 3 600 kr/år
- Renhållning: 2 412 kr/år
- Hushållsström: 13 800 kr/år
Kostnad för uppvärmning ingår i elkostnader. Huset används som permanentbostad.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Orten har en genuin småländsk karaktär och är bland annat välkänd för sitt glasbruk och sin glastradition.
För den som uppskattar lugnet, naturen och känslan av att bo i en mindre ort erbjuder Målerås en trivsam miljö med goda möjligheter att kombinera ett naturnära boende med närhet till omkringliggande samhällen.
I närområdet finns närservice, skola och förskola i Alstermo, medan ett större utbud av skolor och annan service finns i Nybro.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Avtalsservitut Ledning mm, 08-IM1-79/8997.1
Övrigt
Dokument
Bilder
