Dela på Facebook

Grönadal 6

Tingsryd 2 500 000 kr eller högstbjudande

Trevlig gård på 7 hektar

Välkommen till Grönadal 6 och en trivsam lantbruksfastighet för dig som söker ett lantligt boende med gott om utrymme, vacker natur och möjligheter för både familjeliv och egna projekt.

Fastigheten omfattar totalt cirka 7 hektar och erbjuder en härlig gårdsmiljö med bostadshus, ekonomibyggnad och generösa markområden. Här bor du med naturen alldeles inpå knuten och med fiskerätt som ytterligare mervärde.

Bostadshuset är ett charmigt 1 ½-planshus med källare om cirka 117 m², fördelat på sex rum och kök, varav upp till fyra sovrum. Planlösningen ger gott om plats för såväl den större familjen som för den som önskar hemmakontor, gästrum eller hobbyrum.

Köket är ljust och hemtrevligt med vita skåpsluckor, arbetsbänkar i trä och en praktisk köksö med sittplatser. Bostaden erbjuder flera ljusa rum med fina möjligheter att sätta sin egen prägel på hemmet. På övre plan bidrar snedtaken till en ombonad karaktär, och här finns även utgång till en rymlig altan.

Utomhus väntar en rofylld gårdsmiljö med uppvuxna träd, äldre stenmurar och öppna marker. Den stora ekonomibyggnaden ger fina möjligheter till förvaring, verkstad, djurhållning eller annan verksamhet efter egna behov och förutsättningar.

Fastigheten är belägen där förvärvstillstånd från Länsstyrelsen kan behövas.
Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller för att boka visning!

Information

Fastighet Tingsås-grönadal 1:31
Pris 2 500 000 kr eller högstbjudande

Bostadsbyggnad

Antal rum 6
Boarea 117 kvm
Biarea 30 kvm
TV Fiber
Tomt Tomtarea 3000 m².
Uteplats Altan under tak med plats för utemöbler
Parkering Plats för flera bilar på gården

Byggnad

Genomgående ljus och hemtrevlig interiör med fina möjligheter att sätta egen prägel.

Typ av byggnad 1½-plansvilla med källare
Byggnadsår 1922
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster Kopplade
Bjälklag Trä
Grundmur Natursten
Tak Tegel
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/vatten
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Enskilt vatten, grävd brunn. Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration.

Ekonomi

Driftkostnad 40 834 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 650 kr
  • Försäkring: 7 400 kr
  • Renhållning: 3 565 kr
  • Hushållsström: 28 219 kr

Energideklaration

Utförd Ej angivet

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 207 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Ekonomi

Pris 2 500 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 1 789 000 kr (fastställt avseende år 2026)
Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 361 000 kr
Summa inteckningar 3 065 000 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 10750 kWh/år
Driftkostnad 40 834 kr/år


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 130 000 kr
  • Betesmark: 149 000 kr
  • Åkermark: 149 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 60 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 301 000 kr

    • Närområde

    Allmänt Naturskönt område som bjuder på fina möjligheter till ett rikt friluftsliv.
    Närservice I Tingsryd finns det mesta du behöver i vardagen såsom skola upp till gymnasium, mataffärer, vårdcentral, apotek, matställen, systembolag, fritidsaktiviteter och mycket annat.
    Kommunikation Från Tingsryd tar du bussen till både Växjö och Blekinge där tåg och flyg tar dig vidare ut i världen.
    Ca 2,5 timme från Köpenhamn.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Samfällighet: Tingsryd källehult fs:2
    Samfällighet: Tingsryd tingsås-grönadal s:1
    Samfällighet: Tingsryd tingsås-grönadal s:3
    Avtalsservitut D-2026-00001062:1
    Avtalsservitut Kraftledning
    Avtalsservitut Kraftledning mm
    Last: Avtalsservitut Elledning, D202600001062:1.1
    Last: Avtalsservitut Kraftledning mm, 07-IM1-81/2113.1
    Last: Avtalsservitut Kraftledning, 07-IM1-81/2114.1
    Last: Officialservitut Väg, 07-TIN-36.1
    Last: Officialservitut Väg, 07-TIN-491.1
    Skattetal: mantal 1/16

    Areal

    Typ Gård

    Areal uppdelad på 3 skiften med en area på 7.3398 ha.

    Taxerad areal
    • Åker: 2 ha
    • Bete: 4 ha
    • Övrigt: 1 ha
    • Totalt: 7 ha

    Mark

  • Betesmark: Areal: 4 ha. Brukningsvärde: Normal avkastn och kvalitet, avviker max 30%.
  • Åkermark: Areal: 2 ha. Brukningsvärde: Normalt. Dränering: Tillfredsställande.

    • Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta