Elmehult Axeltorp

Urshult, Tingsryd 1 475 000 kr eller högstbjudande

Trivsamt fritidshus med skogsnära läge

Välkommen till Elmehult Axeltorp och en plats för dig som längtar efter lugn, natur och lediga dagar på landet. Huset har en varm och genuin karaktär med klassiska detaljer, ljusa rum och träinslag som ger ett ombonat intryck. Det charmiga köket är funktionellt med gott om förvaring, arbetsytor och en naturlig matplats intill fönstret. Här blir morgonkaffet extra trevligt med den grönskande utsikten.
De ca 65 m² fördelas på 2 rok och det stora rummet kan enkelt delas av till två, för ytterligare sovplatser. En av fastighetens verkliga höjdpunkter är den generösa, takförsedda uteplatsen. Här finns gott om plats för middagar, fikastunder och långa sommarkvällar, samtidigt som taket gör uteplatsen användbar även när vädret är mer omväxlande.

Utanför väntar en lummig tomt på drygt 16 000 m², omgiven av skog och natur. Den röda träfasaden med vita detaljer ger huset det klassiska svenska uttrycket, och på tomten finns även ett separat uthus som erbjuder praktiska möjligheter till förvaring. Den lilla grusvägen genom skogen förstärker känslan av avskildhet och ro.
Här finns fina förutsättningar för ett enkelt och avkopplande fritidsboende. Plocka bär i trädgården, slå dig ner på uteplatsen med en bok eller ge dig ut på en promenad längs skogsvägarna. En plats att komma till, varva ner och låta årstiderna sätta tempot.

För ett bekvämt övertagande ingår allt lösöre.

Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller för att boka visning.

Information

Typ Friliggande villa

Fastighet Älmehult 2:3

Boarea 65 kvm

Biarea 15 kvm

Rum 2 varav 1 sovrum

Tomt 16370 kvm

Pris 1 475 000 kr eller högstbjudande

Byggnadsår 1909

Planlösning

Antal rum 2 varav 1 sovrum

Boarea 65 kvm. Areauppgifter enligt säljaren

Genomgående en välkomnande och ljus interiör.

Byggnad

Typ av byggnad Enplan med låg källare

Boarea 65 kvm

Biarea 15 kvm

Byggnadsår 1909

Kommentar till byggnadsår Ombyggt 2017

Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp

Stomme Trä

Fasad Trä

Bjälklag Trä

Tak Betong

Grundläggning Krypgrund, låg källare

Uppvärmning Elelement

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 1 475 000 kr eller högstbjudande

Taxeringsvärde 564 000 kr (fastställt avseende år 2024)

Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd

Byggnadsvärde 393 000 kr

Värdeår 1957

Summa inteckningar 102 000 kr

Fastighetsskatt 4 230 kr

Elförbrukning 2821 kWh/år

Driftkostnad 14 163 kr/år och fördelas enligt följande:

Försäkring: 1 732 kr/år
Renhållning: 5 400 kr/år
Hushållsström: 7 031 kr/år

I renhållning ingår tömning av trekammarbrunn vartannat år.

Taxeringsvärde:

Småhusmark: 171 000 kr

Småhusbyggnad: 393 000 kr

Tomt

Tomtarea 16370 kvm

Övrigt Den stora tomten bjuder på ett lummigt och naturnära läge med skogen alldeles inpå knuten. Gott om plats för både lek och rekreation.

Uteplats Härlig uteplats under tak med gott om plats för utemöbler.

Parkering Plats för flera bilar på uppfarten.

Närområde

Allmänt Naturskönt område med fina möjligheter för ett rikt fritidsliv för den som önskar. Cykla, vandra, bada, fiska eller plocka svamp, här finns något för alla. Sommartid finns många gårdsbutiker, cafeér och loppisar i området.

Närservice I Urshult finns matbutik med det mesta du behöver i vardagen. För ett bredare utbud har du Tingsryd ca 20 min bort. Här hittar du matbutiker, vårdcentral, apotek, systembolag, matställen och trevliga småbutiker bland mycket annat.