Åkerby Lindebo
Skruv, Lessebo 1 650 000 kr eller högstbjudandeCharmigt 30-talhus med bergvärme, stor tomt och fina möjligheter i natursköna Åkerby
Välkommen till denna charmiga fastighet från 1932, belägen i den natursköna byn Åkerby i Lessebo kommun. Här erbjuds ett trivsamt boende med tidstypiska detaljer bevarade, såsom vackra spegeldörrar, härliga eldstäder och fina trägolv, i kombination med modern bekvämlighet i form av bergvärme.
Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp och en varm, hemtrevlig atmosfär. De generösa sociala ytorna bjuder in till umgänge med familj och vänner, och det trevliga inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden - en perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst.
Den stora tomten om 2 941 kvm erbjuder fina möjligheter för både avkoppling och aktiviteter. Här finns gott om utrymme framför och bakom huset, där den skyddade baksidan skapar en härlig känsla av avskildhet och lugn. En plats att njuta av naturen, umgås med nära och kära eller bara koppla av i en rofylld miljö.
På fastigheten finns även ett stort uthus med många användningsområden. Här ryms bland annat en ateljé, ett rum med keramikugn, förråd, vedbod och garage. Detta är perfekta ytor för den kreativa, hobbysnickaren eller den som behöver extra plats för verksamhet. På tomten finns även ett hönshus med värmelampa.
Åkerby är en idyllisk och naturskön by omgiven av skogar, sjöar och det småländska landskapet. Här erbjuds ett lugnt lantligt boende med fina möjligheter till friluftsliv året om, samtidigt som service finns inom bekvämt avstånd. Skruv nås på cirka fem minuter med bil och Lessebo på cirka tio minuter med ett bredare utbud av service. I närheten finns även flera uppskattade badplatser vid bland annat Läen, Rottnen och Badsjön.
Ett charmigt boende för dig som söker lugnet på landet, närhet till naturen och gott om möjligheter för hobby och kreativitet.
Mycket av lösören kommer att ingå.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Information
Planlösning
Rumsbeskrivning på bottenvåning:
Entré, kök, vardagsrum, badrum, hall och inglasat uterum.
Rumsbeskrivning på ovanvåningen:
Trapphall, två sovrum, arbetsrum och WC.
Källare:
I källaren finns bergvärmeanläggningen och tvättmaskin.
Rum
Entré
Mindre hall med plats för avhängning av ytterkläder samt ett praktiskt förråd
Kök
Hemtrevligt och rymligt kök med ett fint ljusinsläpp som skapar en ljus och trivsam atmosfär. Köksluckorna är målade i en varm beige ton som ger köket ett stilrent och ombonat uttryck. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, diskmaskin, inbyggd ugn och inbyggd mikrovågsugn. I anslutning finns ett praktiskt skafferi med kombinerad kyl och frys.
Vardagsrum
Stort och rymligt vardagsrum med generösa ytor som erbjuder gott om plats för både en soffgrupp och ett större matbord. Rummet har två fungerande eldstäder, en charmig detalj som vittnar om att det tidigare varit två separata rum. Från vardagsrummet nås badrummet, köket och hallen, som i sin tur leder vidare till det inglasade uterummet.
Badrum
Praktiskt och funktionellt badrum med klinkergolv och golvvärme. Här finns badkar, toalett och handfat.
Hall
Inbjudande hall som skapar en naturlig förbindelse mellan köket, vardagsrummet och det inglasade uterummet. Härifrån nås även trappan till ovanvåningen.
Inglasat uterum
Trivsamt inglasat uterum i soligt sydvästläge - en perfekt plats att njuta av från tidig vår till sen höst. Här finns utrymme för både matbord och en mindre sittgrupp. Från uterummet nås även trädgården.
Trapphall
En ljus och trevlig trapphall med fint ljusinsläpp som leder vidare till sovrum, arbetsrum och WC på ovanvåningen.
Sovrum
Två rymliga sovrum med utrymme för dubbelsäng och praktiska förvaringsmöjligheter i form av kattvindar.
Arbetsrum
Trivsamt rum med flexibel användning som idag nyttjas som sällskapsrum. Här finns möjlighet att skapa ett hemmakontor, gästrum eller extra sovrum. Rummet leder vidare till ett av sovrummen på ovanvåningen.
WC
Praktisk mindre WC på ovanvåningen med toalett och handfat, vilket ger en extra bekvämlighet i vardagen.
Byggnad
Hönshus med värmelampa.
- Elarbete i hallen
- Målat kök, köksluckor och kakel
- Ny vattenkran i köket
2023
- Målat väggar i vardagsrum och alla sovrum
- Målat alla innerdörrar
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 4 300 kr/år
- Försäkring: 4 238 kr/år
- Renhållning: 2 735 kr/år
- Hushållsström: 16 800 kr/år
- Sotning: 300 kr/år
Huset används idag som fritidshus. Kostnaden för uppvärmning är inkluderad i elkostnaden. Renhållning avser sommartömning/fritidshustömning.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
I närområdet finns flera uppskattade badplatser, bland annat vid sjöarna Läen i Lessebo, Rottnen i Hovmantorp och Badsjön i Skruv.
Till Skruv är det endast ca 5 minuter med bil, där du hittar en mataffär, pizzeria, café och skola. I Lessebo, som nås på ca 10 minuter, finns ett bredare serviceutbud med butiker, vårdcentral, bibliotek och ytterligare skolor.
Övrigt
Dokument
Bilder
