Dela på Facebook

Törnamåla Kulladal

Tingsryd 2 475 000 kr eller högstbjudande

5,7 hektar i natursköna Törnamåla

Välkommen till Törnamåla Kulladal och en trevlig fastighet på 5,7 hektar. Beläget en kvart utanför Tingsryd får du här det bästa av två världar. Lugn och ro med skogen inpå knuten, samtidigt med allt du behöver i vardagen inom bekvämt räckhåll.

Välskött villa med ett sovrum och ett stort öppet vardagsrum och möjligheter till gäststuga på tomten. Perfekt som fritidshus eller för den lilla familjen.

Då fastigheten är ett dödsbo säljes den med friskrivning från dolda fel. Bostadsbyggnaden är förbesiktigad och du hittar protokollet under fliken Dokument.
Belägen där förvärvstillstånd från Länstyrelsen kan behövas.


Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka visning!

Information

Fastighet Törnamåla 1:15 & 1:35
Pris 2 475 000 kr eller högstbjudande

Bostadsbyggnad

Antal rum 2
Boarea 80 kvm
Biarea 30 kvm
TV Fiber
Tomt Tomtarea 3000 m². Gott om plats för både lek, odling och rekreation.
Parkering Plats för flera bilar på gården.

Byggnad

Genomgående en ljus och hemtrevlig interiör.

Typ av byggnad 1-plansvilla med jordkällare
Byggnadsår 2009
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft luft värmepump, ved,el-element
Ventilation Självdrag
Vatten & avlopp Enskilt vatten, grävd brunn. Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration 2009.

Rum

Hall

Välkommen in! Du möts av den ljusa hallen med bra förvaringsmöjligheter.

Vardagsrum och kök

Vardagsrummet som med en öppen planlösning hänger ihop med köket är väldigt luftigt och bjuder på gott om plats för härligt umgänge med vänner och familj. Utöver det finns det en braskamin i fungerande skick för både värme och hög mysfaktor.
Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl och frys och har kakel över disk- och arbetsbänk.

Sovrum

Ljust sovrum med plats för dubbelsäng.

Badrum

Badrum med praktisk plastmatta på golv och vägg. Utrustat med WC, handfat, dusch, tvättmaskin, torktumlare.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 110 kvm. Beskaffenhet: Normalt.

Ekonomi

Pris 2 475 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 1 692 000 kr (fastställt avseende år 2026)
Typkod 120, Lantbruksenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 096 000 kr
Summa inteckningar 900 000 kr
Fastighetsskatt 8 895 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 130 000 kr
  • Betesmark: 25 000 kr
  • Skog: 384 000 kr
  • Åkermark: 57 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 40 000 kr
  • Småhusbyggnad: 1 056 000 kr

    • Närområde

    Allmänt Naturskönt område som bjuder på fina möjligheter till ett rikt och fint friluftsliv. Även väldigt nära till sjön Tiken med möjlighet för bad mm.
    Närservice Med endast ca 15 minuter till Tingsryd har du nära till allt du behöver såsom skola upp till gymnasium, vårdcentral, apotek, mataffärer, fritidsaktiviteter och matställen bland mycket annat.
    Kommunikation Från Tingsryd tar du dig lätt med buss både till Växjö och Blekinge. Därifrån tar du dig vidare med tåg och flyg.
    Ca 2,5 timme fr Köpenhamn.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Samfällighet: Tingsryd törnamåla fs:1
    Last: Ledningsrätt Starkström, 0763-13/56.1
    Last: Ledningsrätt Tele, 0763-14/17.1
    Skattetal: mantal 1/96

    Areal

    Typ Gård
    Samtaxerade fastigheter TINGSRYD TÖRNAMÅLA 1:15
    Taxerad areal
    • Skog: 6 ha
    • Åker: 1 ha
    • Bete: 1 ha
    • Övrigt: 1 ha
    • Totalt: 9 ha

    Mark

  • Betesmark: Areal: 1 ha. Brukningsvärde: 30 % lägre avkastn och kvalitet än normalt i omr.
  • Skogsmark: Areal: 6 ha.
  • Åkermark: Areal: 1 ha. Brukningsvärde: Sämre än normalt. Dränering: Tillfredsställande/Självdränerad.

    • Dokument

    Bilder

    färg- Fastighetskarta

    Karta