Växjövägen 8
Linneryd, Tingsryd 775 000 kr eller högstbjudandeCharmigt rödvitt hus med stor tomt, uthus och många möjligheter
Välkommen till ett charmigt hus från 1917 med klassisk röd och vit fasad och en trivsam karaktär. Bostaden är fördelad på 1 1/2 plan och erbjuder 59 m² med tre rum, kök, badrum och gästtoalett. Här finns flera fina detaljer som bidrar till husets hemtrevliga känsla.
På den rymliga tomten finns ett stort uthus med goda möjligheter för förvaring, hobbyverksamhet eller annan användning samt en praktisk jordkällare. Idag bedrivs även ett mindre pop-up café i delar av bostaden, vilket ger ytterligare möjligheter för den som drömmer om en kombination av boende och verksamhet.
Fastigheten är ansluten till fibernätet.
Ett charmigt och mångsidigt boende med historia, fina möjligheter och gott om plats både inne och ute.
Trots att husets framsida vetter mot en väg möts du på baksidan av en rogivande skog - en miljö som har gett huset dess namn "Skogshyttan".
Här får du det bästa av två världar: bekvämligheten med kommunalt vatten och avlopp samt fiber, samtidigt som naturen finns precis utanför dörren. På bara fem minuter når du en badsjö och med skogen som granne finns fina möjligheter till promenader, svampplockning och friluftsliv. Dessutom ligger den vackra utsiktsplatsen vid Knapelid, en av Smålands mest uppskattade vyer, endast tio minuter bort.
Huset ligger i Linneryd som är en trivsam och naturnära ort i Tingsryds kommun med närhet till skog, sjöar och fina möjligheter till friluftsliv. Här finns förskola och F–6-skola samt goda bussförbindelser mot Tingsryd och Växjö. Ett lugnt boende med landsbygdskänsla och service inom räckhåll.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Information
Planlösning
Rumsbeskrivning på bottenvåning:
Entré via inglasad veranda, vardagsrum, kök, gästtoalett och groventré.
Rumsbeskrivning på ovanvåning:
Trapphall, badrum, WC och två sovrum varav ett är ett genomgångsrum.
För den som önskar större golvyta på ovanvåningen finns möjlighet att skapa mer utrymme genom att ta bort några av de inbyggda garderoberna.
Rum
Inglasad veranda
En trevlig inglasad veranda med generöst ljusinsläpp som skapar en ljus och välkomnande entré på husets framsida.
Vardagsrum
Stort och trivsamt vardagsrum/sällskapsrum med vackert parkettgolv, ljusa tapeter i kombination med mörka mönstrade tapeter som skapar en ombonad känsla. Här finns gott om plats för såväl matplats och soffgrupp. Rummet pryds dessutom av en vacker kakelugn som bidrar med både charm och karaktär.
Gästtoalett
Gästtoalett på nedre plan med klinkergolv, delvis kaklade väggar och som är utrustad med toalett och handfat.
Kök
Stort och funktionellt kök med generösa arbets- och avlastningsytor. Här finns även en rymlig serveringsdisk som idag används i en mindre caféverksamhet och passar utmärkt för exempelvis bakverk eller servering. Köket är utrustat med spis, spisfläkt och kyl. Utöver arbetsytan finns här bra plats för ett stort matbord.
Groventré
Praktisk groventré med toppmatad tvättmaskin och elpatron till husets vattenburna värmesystem. Härifrån nås både köket och ovanvåningen via trappan.
Badrum
Badrum på ovanvåningen utrustat med dusch och handfat. Här finns även varmvattenberedaren. Våtrumsmatta på både golv och väggar.
WC
Utrymme på ovanvåningen med toalett och handfat.
Sovrum
Genomgångsrum som idag används som sovrum med plats för dubbelsäng. Här finns även ett rymligt förråd/klädkammare med goda förvaringsmöjligheter.
Sovrum
Mysigt sovrum med goda förvaringsmöjligheter tack vare praktiska inbyggda garderober.
Byggnad
Det finns även en fin jordkällare.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 6 300 kr/år
- Försäkring: 3 700 kr/år
- Renhållning: 3 600 kr/år
- Hushållsström: 20 000 kr/år
- Övrigt: 450 kr/år
Kostnaden för uppvärmning är inkluderad i elkostnaden. Övrigt avser årlig avgift för sjövatten.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
I området finns flera fina badmöjligheter i sjöar och naturbad, samt goda friluftsmöjligheter året runt. Goda bussförbindelser finns mot både Tingsryd och Växjö, vilket gör det enkelt att pendla. Till Växjö tar du dig även smidigt med bil på cirka 30–40 minuter.
Ett lugnt och naturnära boende med service och skolor inom räckhåll.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Officialservitut Väg, 07-LIN-318.1
Övrigt
Dokument
Bilder
