Värestorp 2157
Immeln, Östra Göinge 1 925 000 kr eller högstbjudandeFritidshus i närheten av Immeln
I Värestorp, några km söder om den kända sjön Immeln, finns denna trivsamma fastighet som nu söker nya ägare. Fastigheten består av en härlig naturtomt om ca 1160 kvm omringad av träd, buskar och en stengärdesgård. På tomten finns ett trevligt bostadshus från 1988 samt en gäststuga.
Med sitt avskilda läge, med skog och hagar som närmsta granne, är det röda trähuset med vita knutar och snickarglädje lite av en idyll. Bostadshuset har en genomgående ljus och vacker interiör med trägolv, vitmålad träpanel och ljusa väggar. Trivsamt är också alla de dörrar som kan öppnas upp till trädgården där det är gott om plats för lek och umgänge. En köksspis och den öppna eldstaden i allrummet förhöjer känslan ytterligare.
Det finns ett stort och generöst kök med plats för många gäster samt fina sällskapsutrymmen både på nedre och övre plan. Det finns också många bäddplatser. Utöver sovrummet kan även det stora allrummet på övre plan nyttjas till övernattande gäster. Gäststugan erbjuder ytterligare sovplatser i de två separata gästrummen.
Fastigheten med sitt fantastiska läge är ett drömhus för de som vill leva i ett med naturen och som älskar att paddla, fiska, vandra, cykla eller plocka svamp. Omgivningen är fantastisk med en blandning av stora bokskogar, äppelodlingar och vackra sjöar. Här finns väldigt mycket för den naturintresserade. Det finns flera naturreservat i närheten och fina cykelvägar av olika svårighetsgrad - det finns mycket att njuta av. Det finns även en skidbacke i närheten, Vångabacken, där man på sommaren även kan man åka downhill. För den kulturellt och historiskt intresserade finns också mycket att finna i närheten. För den som söker en plats för avkoppling och en bas för naturupplevelser är detta ett ypperligt tillfälle.
Bostadshuset är förbesiktigat och du finner protokollet under fliken dokument.
Varmt välkommen att kontakta oss om ni har några frågor eller vill boka tid för visning!
Information
Planlösning
Genomgående ljus och vacker interiör. Ljusa väggar, vitmålad träpanel i tak och vitmålat trägolv ger en enhetlig känsla. De många fönsterna och glasdörrarna ger fint ljusinsläpp och ger trivsam närhet till naturen utanför.
Rum
Hall
Via farstun kommer du in i den ljusa, trevliga hallen med många fönster och med sittbänk längs med en av långsidorna. Väggarna är beklädda med vitmålad träpanel och vackra blommiga tapeter. Här finns gott om plats att hänga av sig kläderna och ställa av sig skorna. Praktiskt och ett vackert första intryck!
Kök med matplats
Från hallen kommer du vidare in i det stora trivsamma köket med fin utsikt både när du står och arbetar och när du sitter vid matbordet. Här finns plats för ett stort matbord för många matgäster. Köket är utrustat med diskmaskin, spis med häll och kombinerad kyl/frys. Vedspisen är inte att förglömma, den förhöjer ytterligare.
Allrum
Från kökets vänstra sida kommer du in i allrummet där man kan sitta och mysa framför den öppna eldstaden med en god bok. Här finns utgång både till trädgård och till den överbyggda altanen.
Hall
Hallen på bakre sidan av huset förbinder också kök och allrum. Här finns dörr ut till den vackra verandan på baksidan och här finns ingång till badrum samt trappa upp till övre plan.
Badrum
Badrummet är utrustat med WC, handfat och dusch. Våtrumsmatta på golv samt vägg i dusch, övrigt beklätt med panel och tapet.
Allrum i vinkel, övre plan
Via trätrappan kommer du upp till övre plan där du först finner ett stort allrum i vinkel. Även här är det trägolv (omålat), vitmålad bröstpanel på väggarna och synliga träbjälkar i taket. Rummet används bl a som tv-rum och här kan man också ha många övernattande gäster. Utgång till balkong med utsikt över gäststugan.
Sovrum, övre plan
Från allrummet kommer du in till sovrummet där det finns plats för dubbelsäng och barnsäng. Utgång till balkong med fin utsikt.
Gäststuga
Här finns två separata gästrum som används som sovrum. Båda rummen har målad panel i tak, målat trägolv och ljusa väggar.
Byggnad
Enskilt avlopp, slamavskiljare med infiltration från 1988.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 159 kr/år
- Försäkring: 4 347 kr/år
- Renhållning: 1 184 kr/år
- Hushållsström: 4 004 kr/år
- Sotning: 1 000 kr/år
Uppskattad kostnad för sotning 1000 kr/år i snitt.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Skåneleden ligger i närheten och bjuder på fina vandringsleder. För den kulturintresserande finns mycket att uppleva, bla Wanås slott och Wanås naturreservat med den kända snapphaneeken.
Den historiskt intresserade har också mycket att finna i denna snapphanebygd. Det finns många historiska platser
att besöka såsom Galtengrå Ättestupa, Jättehall, stenblock i Brännskulla, Brännskulla stenbrott och Store Trueds kors.
Dokument
Bilder
