Dela på Facebook

Törnamåla Göljahult

Tingsryd 950 000 kr

Ett lantligt smultronställe i Törnamåla Göljahult, där natur, stillhet och torpcharm möts.

Välkommen till ett klassiskt småländskt torp där den röda stugan med vita knutar smälter in i den vackra naturen. Här möts du av lugn, avskildhet och grönska. Tomten är en grön oas med träd, buskar och vilda blommor som skapar en levande och rofylld miljö under årets alla årstider. Skogen omsluter fastigheten och ger direkt tillgång till naturupplevelser, promenader, svampplockning och friluftsliv.

Den rymliga altanen blir en naturlig samlingsplats för långa sommardagar och ljumma kvällar. Här kan du njuta av morgonkaffet, lyssna på fågelsången och blicka ut över den generösa naturtomten. Bostaden omfattar fyra rum varav två sovrum och bjuder på vackra trägolv, mönstrade tapeter och fint ljusinsläpp. Köket är enkelt och pittoreskt, här finns en vedspis tillsammans med 2 kokplattor och kyl/frys. Intill köket ligger ett trevligt allrum där familj och vänner kan samlas kring måltider och samtal. Vardagsrummet är husets naturliga samlingspunkt med en stämningsfull vedspis som skapar både värme och karaktär.

Det här är platsen för dig som söker ett genuint torp med charm och ett naturnära läge där vardagens stress ersätts av stillhet och avkoppling.
Trots det rofyllda läget tar det endast ca 25 minuter med bil till handel, vård, apotek, restaurang och andra bekvämligheter.

Varmt välkomna att kontakta oss vid frågor eller boka visning.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Törnamåla 1:48
Boarea 62 kvm
Rum 4 varav 2 sovrum
Tomt 3808 kvm
Pris 950 000 kr
Byggnadsår 1900

Planlösning

Antal rum 4 varav 2 sovrum
Boarea 62 kvm. taxeringsinformation

Interiören präglas av en varm och inbjudande torpkänsla där ljusa trägolv löper genom rummen och skapar ett luftig och ljust intryck. Väggarna kläs av vackra mönstrade tapeter som ger karaktär och en tidlös lantlig charm. På ovanvåningen möts man av mysiga rum med snedtak och kraftiga, synliga bjälkar som framhäver husets genuina hantverk och historia.

Rum

Hall

Välkommen in! I hallen finns det gott om plats att hänga ytterkläder och ställa skor. Från hallen kommer man in i vardagsrummet och även till köket. Här finns också trappan som leder upp till sovrummen på ovanvåningen.

Vardagsrum

I vardagsrummet njuter man framför den vedeldade kaminen kalla och ruggiga dagar. Rummet har ett vackert vitt tak med vita synliga bjälkar. Den gröna mönstrade tapeten gör sig fint till det ljusa trägolvet och de båda fönstren ger ett bra ljusinsläpp. Här får man plats med soffa bord och fåtöljer samt skänk eller om man vill en bäddsoffa för extra sängplatser vid besök.

Kök

Köket är väldigt charmigt med ljusa luckor, vitt kakel. ljust trägolv och ljus mönstrad tapet. En vedspis med två kokplattor används för matlagning och ger dessutom värme under den kallare årstiden. Köksbord och stolar får plats framför det fina fönstret som ger bra ljusinsläpp. Intill köket finns allrummet och man når även vardagsrummet från köket.

Allrum

Allrummet består av ett vackert trägolv, stilig blåmönstrad tapet. vitt tak och vita lister. De båda fönstren ger ett bra ljusinsläpp. Här får man plats med ett större bord och stolar samt ett vitrinskåp.

Badrum

Badrummet är utrustat med WC, handfat och dusch. Väggarna har en behaglig ljusgrå våtrumsmatta och ett litet fönster släpper in fint dagsljus.

Sovrum 1

På ovanvåningen finns detta rymliga sovrum med trägolv och träklädda väggar som skapar en varm och ombonad känsla. Det vita snedtaket med synliga kraftiga träbjälkar förstärker den rustika atmosfären. Fönstret på kortsidan släpper in fint dagsljus.

Sovrum 2

På ovanvåningen ligger också sovrum 2. Snedtaket är vitmålat och väggen nedanför är målad i en gul nyans. Kortsidan vägg är träklädd och där finns ett fönster som ger fint dagsljus. Varsin sida av fönstret finns det gott om plats för att placera enkelsängar.

Byggnad

Typ av byggnad 1 plans hus med loft
Boarea 62 kvm
Byggnadsår 1900
Vatten & avlopp Enskilt vatten & avlopp. Trekammarbrunn med infiltration.
Stomme Trä
Fasad Träpanel
Fönster 2-glas kopplade fönster
Grundmur Betong
Tak Korrugerad plåt
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Braskaminer, elradiatorer
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Länga, Litet garage
Renoveringar Monterade trekammarbrunn och installerat nytt dusch/wc utrymme 2010

Energideklaration

Ekonomi

Pris 950 000 kr
Taxeringsvärde 370 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 223 000 kr
Värdeår 1929
Fastighetsskatt 2 775 kr
Elförbrukning 1000 kWh/år
Driftkostnad 19 380 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 630 kr/år
  • Försäkring: 2 050 kr/år
  • Renhållning: 3 500 kr/år
  • Hushållsström: 10 000 kr/år
  • Sotning: 2 200 kr/år


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 147 000 kr
  • Småhusbyggnad: 223 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 3808 kvm
    Tomttyp Naturtomt
    Övrigt Kuperad naturtomt med flera träd, buskar och vilda blommor.
    Uteplats Rymlig inglasad altan
    Parkering På tomten intill garage

    Närområde

    Allmänt Klassisk småländsk skogsbygd - ett lugnt glest befolkat landskap med stora skogar, mindre jordbruksmarker, stenmurar, torp och gårdar. Området präglas av barrskog, sjöar, myrmarker och grusvägar.
    Närservice Rävemåla är närmast och erbjuder livsmedelsbutik, viss bankservice. restaurang och annan lokal service. För större utbud av handel, vård, apotek och kommunal service är centralorten Tingsryd närmast.

    Övrigt

    Bredband Förberett för fiber

    Dokument

    Bilder

    färg- Fastighetskarta

    Karta