Väbyvägen 62
Bräkne-Hoby, Ronneby 945 000 krCharmigt hus med lantlig idyll och närhet till havet – Väby, Ronneby kommun
Välkommen till en plats där lugnet får ta plats och vardagen känns långt borta. I natursköna Väby, med det öppna landskapet som närmaste granne, finner du detta trivsamma hus med genuin karaktär och en härlig känsla av svensk landsbygd.
Redan vid ankomsten möts du av den rofyllda miljön med fri utsikt över böljande åkermark som skiftar färg med årstiderna. Här kan du njuta av morgonkaffet i solen medan blicken vandrar över det öppna landskapet och kvällarna avrundas framför den sprakande kaminen.
Invändigt erbjuder huset fyra rum med en charmig och ombonad atmosfär. De synliga takbjälkarna och den låga takhöjden bidrar till en genuin stugkänsla och skapar en varm och inbjudande miljö. Kombinationen av den mysiga kaminen och den installerade luftvärmepumpen ger både komfort och energieffektiv uppvärmning året om.
Fastigheten passar utmärkt som fritidsboende men erbjuder också goda möjligheter för den som söker ett permanent hem i lantlig miljö. Med fiber indraget finns alla förutsättningar för distansarbete, streaming och modern uppkoppling utan kompromisser.
På tomten finns dessutom ett praktiskt garage med tillhörande verkstad – perfekt för hobbyprojekt, förvaring eller den motorintresserade. Här finns gott om plats för både verktyg och fritidsutrustning.
Läget är svårslaget för dig som uppskattar natur och hav. Inom bekvämt avstånd når du kustens badplatser, båtliv och vackra promenadstråk samtidigt som du får njuta av lugnet och avskildheten som landsbygden erbjuder.
Detta är en fastighet för dig som söker charm, karaktär och livskvalitet – ett ställe där du kan skapa minnen året runt, oavsett om du söker ett fritidsparadis eller ett permanent boende med det lilla extra.
Huset ligger cirka 700 meter från idylliska Vieryd med badstrand och båtplatser.
Huset säljs med friskrivningsklausul.
Information
Planlösning
En lantlig stuga med en varm och hemtrevlig interiör med trädetaljer, ljusa färger, enkla möbler och naturliga material. Atmosfären är lugn, ombonad och nära naturen.
Rum
Hall
Välkomnande hall med praktisk plastmatta på golvet och goda avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor. Här finns även en garderob som erbjuder extra förvaringsutrymme samt fastighetens varmvattenberedare. Hallen fungerar som en naturlig entré till bostaden och erbjuder goda möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel genom uppdatering av ytskikt och tapeter. En funktionell yta med potential att skapa en personlig och inbjudande entré.
Badrum
Praktiskt badrum med plastmatta på golv och väggar, utrustat med duschkabin, tvättställ och WC. Här finns även en tvättmaskin som underlättar vardagens bestyr. Ett funktionellt våtrum med allt som behövs för ett bekvämt boende, både som fritidshus och permanentbostad.
Kök
Trivsamt kök med plastmatta på golvet och plats för matbord där familj och vänner kan samlas. Köket är utrustat med kyl/frys, spis och fläkt samt erbjuder gott om skåp och förvaringsutrymmen som gör det enkelt att hålla ordning och ha köksutrustningen nära till hands. Den värmande kaminen utgör en naturlig samlingspunkt och bidrar till en mysig och ombonad atmosfär, särskilt under årets kallare månader. Ett funktionellt kök med charmig karaktär och trevlig plats för både vardag och lediga stunder.
Vardagsrum
Mysigt vardagsrum med plastmatta på golvet och en härlig känsla av lantlig charm. De synliga takbjälkarna ger rummet karaktär och förstärker husets genuina stugkänsla. Här finns även en vacker kakelugn som bidrar till den ombonade atmosfären, medan luft-luftvärmepumpen ger ett behagligt inomhusklimat året om. Rummet erbjuder plats för en mindre soffgrupp och blir en naturlig samlingspunkt för avkoppling och umgänge. Från vardagsrummet nås en mindre tambur med plats för förvaring.
Sovrum 1 nedre plan
Rofyllt sovrum med charmfulla detaljer som framhäver husets genuina karaktär. De synliga takbjälkarna skapar en varm och ombonad känsla samtidigt som rummet erbjuder plats för en dubbelsäng med tillhörande möblemang. Praktisk garderob ger goda förvaringsmöjligheter och bidrar till en välplanerad och funktionell sovrumsmiljö. Ett trivsamt rum som bjuder in till lugna kvällar och skön vila.
Sovrum 2 och 3 på övre plan
På övre plan finns två mindre sovrum i form av charmiga sovloft som bidrar till husets mysiga karaktär. Rummen har plastmatta på golvet och erbjuder plats för sammanlagt fyra sängar, vilket gör dem idealiska för barn, barnbarn eller övernattande gäster. Här skapas en ombonad och trivsam sovmiljö som passar perfekt för sommarens familjesammankomster och lediga helger på landet.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 800 kr/år
- Försäkring: 4 100 kr/år
- Renhållning: 3 800 kr/år
- Hushållsström: 9 200 kr/år
- Sotning: 560 kr/år
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Från Väby har du nära till Blekinges uppskattade kustmiljöer med badplatser, båtliv och natursköna utflyktsmål. Det korta avståndet till havet gör att du enkelt kan njuta av salta bad, fiske och skärgårdsliv under årets varmare månader.
Samtidigt når du centrala Ronneby på bekvämt avstånd, där ett brett utbud av handel, restauranger, skolor, vård och övrig service finns samlat. I närområdet finns även goda möjligheter till friluftsliv med vackra promenadstråk, cykelvägar och naturupplevelser året om.
Väby erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och avkopplande boende på landet med närhet till både kust och stad. Här bor du i en trygg och trivsam miljö där naturen ständigt är närvarande och årstidernas skiftningar blir en naturlig del av vardagen.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Last: Officialservitut Väg, 10-BRÄ-1824.1
Dokument
Bilder
