Gunserydsvägen 33
Eringsboda, Ronneby 995 000 krCharmig fastighet strax utanför Eringsboda – lantligt boende med stor trivsel
Nu finns möjligheten att förvärva en charmig och inbjudande fastighet i rofyllda omgivningar strax utanför Eringsboda – ett hem där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum. Här bor du med fågelkvitter, öppna ytor och en genuin känsla av hemtrevnad, oavsett om du söker ett mysigt fritidshus eller ett permanent boende att trivas i året om.
Bostaden erbjuder tre trivsamma sovrum samt ett socialt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet – en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Den värmande vedspisen och den vackra kakelugnen skapar både karaktär och en härligt ombonad atmosfär under årets alla årstider.
Från köket kliver du direkt ut på det generösa trädäcket där sommarens långa middagar, morgonkaffet i solen och avkopplande kvällar blir en självklar del av vardagen.
Här finns både badrum och gästtoalett för extra komfort, och på tomten väntar flera uppskattade komplementbyggnader som förstärker den lantliga idyllen såsom carport, förråd, charmigt lusthus och ett hönshus för dig som drömmer om ett mer självhushållande liv.
Fastigheten erbjuder en perfekt kombination av charm, funktion och livsstil. Här finns alla möjligheter att skapa ditt eget paradis på landet – med naturen precis utanför dörren och samtidigt nära service och samhällen.
Ett varmt, genuint och mycket trivsamt hem med stor potential och en livsstil många drömmer om. Välkommen hem!
Viktig information:
Vissa inventarier kan komma att ingå i köpet enligt särskild överenskommelse mellan köpare och säljare.
Fastigheten överlåts med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen övertar fastigheten i befintligt skick och att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten före köpet och ges möjlighet att genomföra en besiktning.
Information
Planlösning
Hall: Hallen är välkomnande och inbjudande med plats för avhängning och förvaring. Härifrån leds du vidare in i husets trivsamma sällskapsytor samt upp till övervåningen, vilket skapar ett naturligt och fint flöde genom bostaden.
Kök: Köket är trivsamt och funktionellt med gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Köket har en matplats som skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och fest. Den charmiga vedspisen bidrar med både värme och karaktär. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, fläkt samt diskmaskin.
Allrum: Allrummet är ljust och rymligt med en öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Här finns gott om plats för både soffgrupp och sociala sammanhang. Den vackra kakelugnen blir rummets naturliga blickfång och bidrar med både charm och en ombonad atmosfär.
Sovrum 1, nedre plan: Sovrum 1 är beläget på nedre plan och erbjuder ett stort, ljust och rymligt rum med en varm och harmonisk känsla. Trägolv tillsammans med träpanel på halva väggen och tapet på resterande del skapar en charmig och lantlig karaktär. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och förvaring.
WC/Tvättstuga, nedre plan: WC/tvättstuga med praktisk plastmatta och funktionell utformning. Här finns wc, tvättställ, tvättmaskin samt varmvattenberedare. Ett praktiskt utrymme som underlättar vardagens bestyr.
Hall, övre plan: Hallen på övre plan har trägolv och fungerar som en naturlig mittpunkt mellan våningsplanets rum. Härifrån nås två sovrum samt badrummet. Ytan erbjuder plats för mindre möblering, hyllor eller annan förvaring och bidrar till ett trivsamt och öppet intryck.
Sovrum 2, övre plan: Sovrum 2 på övre plan har trägolv samt tapetserade väggar som skapar en trivsam och harmonisk känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt generösa förvaringsmöjligheter.
Sovrum 3, övre plan: Sovrum 3 erbjuder plats för två enkelsängar, vilket gör rummet perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns gott om förvaringsmöjligheter samt tapetserade väggar och trägolv som skapar en trivsam och hemtrevlig känsla.
Badrum: Badrummet är funktionellt utformat med plastmatta och kaklade väggpartier. Här finns badkar, dusch, wc samt dubbelhandfat som ger god komfort och praktiska lösningar för hela familjen.
Rum
Hall
Hallen är välkomnande och inbjudande med plats för avhängning och förvaring. Härifrån leds du vidare in i husets trivsamma sällskapsytor samt upp till övervåningen, vilket skapar ett naturligt och fint flöde genom bostaden.
Kök
Köket är trivsamt och funktionellt med gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter. Köket har en matplats som skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och fest. Den charmiga vedspisen bidrar med både värme och karaktär. Köket är utrustat med kyl, frys, ugn, fläkt samt diskmaskin.
Allrum
Allrummet är ljust och rymligt med en öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Här finns gott om plats för både soffgrupp och sociala sammanhang. Den vackra kakelugnen blir rummets naturliga blickfång och bidrar med både charm och en ombonad atmosfär.
Sovrum 1, nedre plan
Sovrum 1 är beläget på nedre plan och erbjuder ett stort, ljust och rymligt rum med en varm och harmonisk känsla. Trägolv tillsammans med träpanel på halva väggen och tapet på resterande del skapar en charmig och lantlig karaktär. Här finns gott om plats för både dubbelsäng och förvaring.
WC/Tvättstuga, nedre plan
WC/tvättstuga med praktisk plastmatta och funktionell utformning. Här finns wc, tvättställ, tvättmaskin samt varmvattenberedare. Ett praktiskt utrymme som underlättar vardagens bestyr.
Hall, övre plan
Hallen på övre plan har trägolv och fungerar som en naturlig mittpunkt mellan våningsplanets rum. Härifrån nås två sovrum samt badrummet. Ytan erbjuder plats för mindre möblering, hyllor eller annan förvaring och bidrar till ett trivsamt och öppet intryck.
Sovrum 2, övre plan
Sovrum 2 på övre plan har trägolv samt tapetserade väggar som skapar en trivsam och harmonisk känsla. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt generösa förvaringsmöjligheter.
Sovrum 3, övre plan
Sovrum 3 erbjuder plats för två enkelsängar, vilket gör rummet perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Här finns gott om förvaringsmöjligheter samt tapetserade väggar och trägolv som skapar en trivsam och hemtrevlig känsla.
Badrum
Badrummet är funktionellt utformat med plastmatta och kaklade väggpartier. Här finns badkar, dusch, wc samt dubbelhandfat som ger god komfort och praktiska lösningar för hela familjen.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Renhållning: 1 600 kr/år
- Hushållsström: 11 728 kr/år
- Sotning: 1 800 kr/år
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Samhället har en familjär och gemytlig känsla samtidigt som du har tillgång till service, skola och goda kommunikationer mot bland annat Ronneby, Karlskrona och Växjö. För den som söker livskvalitet, stillhet och ett boende nära naturen är Eringsboda ett attraktivt område för både permanentboende och fritidsliv.
Dokument
Bilder
