Dela på Facebook

Göljahult Göljaryd

Tingsryd 925 000 kr

Välskött fritidshus i Tingsryds kommun

Välkommen till ett trivsamt och välskött fritidshus endast 7 km utanför Tingsryd, med ett lugnt och avskilt läge, omgivet av skog och grönska. Här bor du med naturen precis utanför dörren, en härlig plats för avkoppling, långa sommardagar på altanen och mysiga kvällar framför brasan.
Huset erbjuder en varm och inbjudande atmosfär med klassiska trädetaljer, ljusa sällskapsytor och ett funktionellt kök med matplats där familj och vänner gärna samlas. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en social känsla, och det finns både en rörspis och en pelletskamin som ger både värme och hög mysfaktor.

Med goda möjligheter till många bäddplatser finns utrymme för både familjen och övernattande gäster för dig som tycker om att bjuda in vänner för sköna helger och semestrar tillsammans.
Den generösa tomten erbjuder stora gräsytor för lek och umgänge samt en härlig altan där du kan njuta av solen från morgon till kväll. Det rofyllda läget ger känslan av en egen oas, samtidigt som du har närhet till områdets natur, bad, svamp- och bärskogar samt andra fritidsaktiviteter.

Ett trivsamt och välhållet fritidshus med ett fantastiskt läge, helt enkelt perfekt för dig som söker lugn, natur och gott om plats att umgås med nära och kära året om. Då det säljes med lösöre finns möjlighet till snabb och bekväm övertagelse.

Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller för att boka visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Göljahult 2:14
Boarea 82 kvm
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 3816 kvm
Pris 925 000 kr
Byggnadsår 1909

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 82 kvm. taxeringsinformation

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla
Boarea 82 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Enskilt vatten , grävd brunn.
Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration.
Stomme Trä
Fasad Träpanel
Fönster 2glas kopplade, isolerglas
Bjälklag Trä
Grundmur Natursten
Tak Plåt
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Ved, pelletskamin samt elelement i samtliga rum.
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Fastigheten är förbesiktigad och du hittar protokollet under Dokument.
Övriga byggnader Uthus
Jordkällare
Renoveringar 2014 Byggt ett rum på övervåningen
2018 Bytt fönstret ut mot baksidan
2019 byggt entretak.
2022 Renoverat entre/ hall och dusch/ wc
utrymme.
2024 Målat fasaden utvändigt.
2025 Renoverat vattenbrunn.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 925 000 kr
Taxeringsvärde 664 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 517 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 475 000 kr
Fastighetsskatt 4 980 kr
Elförbrukning 2830 kWh/år
Driftkostnad 27 363 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 12 534 kr/år
  • Försäkring: 3 368 kr/år
  • Renhållning: 5 310 kr/år
  • Sotning: 163 kr/år
  • Övrigt: 5 988 kr/år

Kostnaden i övrigt är internet. I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållsel.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 147 000 kr
  • Småhusbyggnad: 517 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 3816 kvm
    Övrigt Lättskött tomt. Den angränsande skogen ger en lummig och trivsam känsla. Här finns gott om plats för odling för den intresserade.
    Uteplats Altan med plats för utemöbler.
    Parkering Plats för flera bilar på gården

    Närområde

    Allmänt Naturskönt område med närhet till bad, fiske, och vandring. Sommartid flera loppisar och sommarcafeér i närheten.
    Närservice I Tingsryd hittar du det mesta du behöver i vardagen såsom mataffärer, vårdcentral, apotek, systembolag, trevliga småbutiker och mycket annat.

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta