Ärnasjö 4
Älmeboda, Tingsryd 650 000 kr eller högstbjudandeLantlig idyll med stor potential och enskilt läge
Drömmer du om ett charmigt hus på landet med stor potential och ett lugnt, enskilt läge? Då kan detta vara hemmet för dig!
Välkommen till ett rymligt hus om 180 kvm som är byggt runt 1900 där tidstypisk charm möter möjligheten att skapa ditt eget drömboende. Här erbjuds hela 6 rum och gott om plats för både familjeliv, hobbyverksamhet eller hemmakontor.
Bostaden har generösa ytor och en trivsam känsla med många möjligheter för den som vill sätta sin egen prägel.
Fastigheten ligger i ett lantligt och enskilt läge där du kan njuta av lugnet, naturen och friheten. På tomten finns även en ekonomilänga som erbjuder goda förvaringsmöjligheter eller plats för verkstad, mindre djurhållning eller annan verksamhet.
Huset har visst renoveringsbehov men erbjuder en fantastisk möjlighet för dig som söker ett charmigt hus med själ, historia och utvecklingspotential.
Här får du chansen att skapa ett riktigt drömboende i rofylld landsbygdsmiljö.
Fastigheten säljs med friskrivning för dolda fel.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Information
Planlösning
Huset erbjuder rymliga rum och många charmiga detaljer från byggåret som bidrar till en genuin och tidstypisk karaktär. Här finns bland annat vackra spegeldörrar, fina trägolv och sammanlagt 6 eldstäder som ger huset en unik atmosfär, även om samtliga idag omfattas av eldningsförbud.
Rum
Veranda
Inglasad veranda på husets framsida med stor potential. Verandan är i behov av renovering men erbjuder goda möjligheter att skapa en trivsam och charmig entréyta.
Hall
Via verandan kommer man in i hallen varifrån flera rum nås.
Kök
Ett stort äldre kök med äldre vitvaror såsom spis, spisfläkt, kyl och frys. Frysen fungerar ej. Köket har även en charmig vedspis och bakugn som bidrar till den genuina äldre känslan.
Groventré
Groventré på husets baksida med direkt tillgång till trädgården. I groventrén finns även tvättstugan och härifrån nås badrummet.
Badrum
Äldre badrum i behov av renovering.
Matrum/finrum
Trivsamt rum i anslutning till köket med plats för ett större matbord och en kamin som bidrar till en ombonad känsla. Rummet har vitmålat trätak, parkettgolv och tapetserade väggar.
Vardagsrum
Rymligt och trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp, vackert trägolv och en öppen spis som skapar en varm och inbjudande atmosfär.
Arbetsrum
Arbetsrum med goda möjligheter och plats för både arbetsyta och förvaring. Rummet har en öppen spis samt plastmatta på golvet och tapetserade väggar och tak.
Vävrum
Rymligt rum med flera användningsmöjligheter, exempelvis som sovrum eller hobbyrum. Rummet har fint trägolv, trätak och blommigt tapetserade väggar som ger en charmig och hemtrevlig känsla.
Trapphall
Rymlig och trivsam trapphall med access till två sovrum samt en oinredd vind med möjlighet att skapa ytterligare ett rum. Hallen har synliga takbjälkar, fint trägolv och tapetserade väggar som bidrar till en varm och ombonad känsla.
Sovrum
Stort sovrum med synliga bjälkar som skapar en luftig känsla och generös takhöjd. Rummet har plastmatta på golvet och tapetserade väggar samt gott om plats för dubbelsäng och förvaringsmöbler
Sovrum
Ett trevligt sovrum med goda möjligheter för både dubbelsäng och förvaringsmöbler. Rummet har vitmålat trätak, tapetserade väggar och plastmatta på golvet. Här finns även en öppen spis som bidrar till rummets charm och karaktär.
Oinredd vind
Oinredd vind med möjlighet att skapa ett extra rum i bra storlek. Här finns även kattvind som ger praktiska förvaringsmöjligheter.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 6 011 kr/år
- Renhållning: 1 300 kr/år
- Hushållsström: 24 300 kr/år
- Sotning: 458 kr/år
Kostnad för uppvärmning ingår i elkostnaden och avser år 2025. Kostnad för sotning avser år 2018.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
I närliggande Rävemåla och Linneryd finns förskola och grundskola. För högre årskurser finns skola i Tingsryd, som även fungerar som centralort för service och handel. Där hittar du matbutiker, vårdcentral, apotek, restauranger och övrig vardagsservice.
För bad och rekreation finns flera fina badplatser i närliggande sjöar, bland annat i Djupasjön i Yxnanäs med sandstrand och bryggor, samt flera mindre bad och insjöar i området.
Tingsryd kommun erbjuder även gott om aktiviteter året runt, från sommarens bad och båtliv till vintertidens skogspromenader och naturupplevelser.
Älmeboda är perfekt för dig som söker ett lugnt boende med lantlig charm, där naturen står i fokus men där service och skolor finns inom bekvämt avstånd.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Avtalsservitut Infiltrationsanläggning, 07-IM1-87/3012.1
Last: Ledningsrätt Tele, 0763-14/24.1
Last: Officialservitut Vattentäkt, 07-ÄLM-779.1
Övrigt
Dokument
Video
Bilder
