Böket 6
Tingsryd 950 000 krUnikt boende i gammal skola med stor tomt i Böket.
Det är något speciellt med gamla skolhus.
Känslan av historia sitter kvar i väggarna och ljuset faller in genom de stora fönstren i den gamla skolsalen. Här i Böket, med naturen runt knuten och Ronnebyån i närheten, ligger denna charmiga fastighet och väntar på sin nästa ägare.
Husets hjärta är den rymliga skolsalen med imponerande takhöjd, en plats som bjuder in till både vardag och fest, kreativitet och lugn. Rummen i övrigt ligger i en naturlig följd genom huset och skapar en hemtrevlig känsla med många möjligheter att sätta sin egen prägel.
På nedre plan finns både sociala ytor och ett sovrum, medan ovanvåningen erbjuder ytterligare sovrum, en mindre hall och en gästtoalett. Den oinredda vinden ger utrymme för den som vill tänka vidare och i huset finns även en mindre källare som lämpar sig väl för förvaring och teknikutrymme.
I huset finns flera eldstäder som bidrar till den genuina känslan – två kaminer, en kakelugn och en öppen spis. Dessa är i dagsläget inte godkända och behöver ses över innan användning.
Tomten är generös och omgiven av natur, med plats för både odling och avkoppling.
Fastigheten har enskilt vatten via grävd brunn samt avlopp i form av trekammarbrunn.
Det här är ett hem för dig som ser möjligheter, uppskattar det genuina och vill skapa något eget i en miljö med själ.
Välkommen att kontakta oss för visning.
Fastigheten säljs inklusive lösöre och med friskrivning från dolda fel.
Information
Planlösning
Nedre plan:
Entré:
Genomgångrum: Till höger från entrén nås ett genomgångsrum med öppen spis. Rummet passar exempelvis som vardagsrum, arbetsrum eller allrum och har fint ljusinsläpp samt trägolv.
Matsal: Vidare in i huset ligger matsalen som erbjuder gott om plats för större matbord. Rummet har ett trevligt ljus och en naturlig koppling vidare in till köket, vilket skapar bra flöde för sociala sammanhang.
Kök: Köket har en äldre, charmig karaktär med blå köksluckor, vedspis/klassisk spiskåpa och gott om arbetsytor. Här finns plats för mindre matgrupp. Köket nås både från matsalen och från en mindre hall som leder vidare mot badrum och baksida. Utrustat med kombinerad kyl/fry, kombinerad ugn/spis samt diskho.
Hall: Från köket nås en mindre hall med anslutning till badrum och utgång till baksidan av huset.
Badrum: Plastmatta på golv och väggar. Utrustat med dusch, wc och handfat.
Skolsal: Den gamla skolsalen är husets mest unika rum. Här möts man av generös takhöjd, stora fönster och en fantastisk rymd. Trägolv och bevarade detaljer förstärker känslan av husets historia. Rummet erbjuder stora möjligheter att skapa ett imponerande vardagsrum, ateljé eller kombinerad social yta. I anslutning finns även förvaringsutrymmen samt separat entré.
Sovrum: I anslutning till skolsalen finns ett sovrum med handfat. Rummet har plats för säng och förvaringsmöbel.
Förvaringsutrymme: Bakom den tidigare katederplatsen finns praktiska förvaringsutrymmen samt ett mindre separat förrådsrum, vilket ger bra möjligheter att organisera och nyttja ytorna effektivt.
Genomgångsrum: Mindre genomgångsrum med som leder till hall med utgång mot baksida.
Hall: Mindre hall med utgång mot baksidan. Perfekt som groventré.
Övre plan:
Trapphall/Allrum: Yta som fungerar som både trapphall och allrum. Här finns plats för mindre möblering såsom sittgrupp eller förvaringsmöbel, vilket gör ytan användbar som exempelvis läshörna eller extra sällskapsyta. Rummet har en trivsam karaktär med snedtak och fint ljusinsläpp, och här finns även en mindre kamin som bidrar till husets charm.
Sovrum: Större sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns även en fin mönstrad trevlig kakelugn som utgör en vacker och stämningshöjande detalj i rummet. I rummet finns dessutom tillgång till kattvind som ger extra förvaringsmöjligheter.
WC: Mindre gästtoalett med ingång till vinden.
Vind: Från gästtoaletten på ovanvåningen nås en oinredd vind med synliga takbjälkar. Här finns goda möjligheter till ytterligare förvaring eller framtida utveckling för den som önskar.
Källare: Mindre källare som nås från utsidan.
Rum
Nedre plan
Entré
Genomgångrum
Till höger från entrén nås ett genomgångsrum med öppen spis. Rummet passar exempelvis som vardagsrum, arbetsrum eller allrum och har fint ljusinsläpp samt trägolv.
Matsal
Vidare in i huset ligger matsalen som erbjuder gott om plats för större matbord. Rummet har ett trevligt ljus och en naturlig koppling vidare in till köket, vilket skapar bra flöde för sociala sammanhang.
Kök
Köket har en äldre, charmig karaktär med blå köksluckor, vedspis/klassisk spiskåpa och gott om arbetsytor. Här finns plats för mindre matgrupp. Köket nås både från matsalen och från en mindre hall som leder vidare mot badrum och baksida. Utrustat med kombinerad kyl/fry, kombinerad ugn/spis samt diskho.
Hall
Från köket nås en mindre hall med anslutning till badrum och utgång till baksidan av huset.
Badrum
Plastmatta på golv och väggar. Utrustat med dusch, wc och handfat.
Skolsal
Den gamla skolsalen är husets mest unika rum. Här möts man av generös takhöjd, stora fönster och en fantastisk rymd. Trägolv och bevarade detaljer förstärker känslan av husets historia. Rummet erbjuder stora möjligheter att skapa ett imponerande vardagsrum, ateljé eller kombinerad social yta. I anslutning finns även förvaringsutrymmen samt separat entré.
Sovrum
I anslutning till skolsalen finns ett sovrum med handfat. Rummet har plats för säng och förvaringsmöbel.
Förvaringsutrymme
Bakom den tidigare katederplatsen finns praktiska förvaringsutrymmen samt ett mindre separat förrådsrum, vilket ger bra möjligheter att organisera och nyttja ytorna effektivt.
Genomgångsrum
Mindre genomgångsrum med som leder till hall med utgång mot baksida.
Hall
Mindre hall med utgång mot baksidan. Perfekt som groventré.
Övre plan
Trapphall/Allrum
Yta som fungerar som både trapphall och allrum. Här finns plats för mindre möblering såsom sittgrupp eller förvaringsmöbel, vilket gör ytan användbar som exempelvis läshörna eller extra sällskapsyta. Rummet har en trivsam karaktär med snedtak och fint ljusinsläpp, och här finns även en mindre kamin som bidrar till husets charm.
Sovrum
Större sovrum med plats för dubbelsäng och förvaring. Här finns även en fin mönstrad trevlig kakelugn som utgör en vacker och stämningshöjande detalj i rummet. I rummet finns dessutom tillgång till kattvind som ger extra förvaringsmöjligheter.
WC
Mindre gästtoalett med ingång till vinden.
Vind
Från gästtoaletten på ovanvåningen nås en oinredd vind med synliga takbjälkar. Här finns goda möjligheter till ytterligare förvaring eller framtida utveckling för den som önskar.
Källare
Mindre källare som nås från utsidan.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
Huset har används som fritidshus tidigare och inte nyttjats på några år. Därför finns inga aktuella driftkostnader tillgängliga.
Taxeringsvärde:
Tomt
Dokument
Bilder
