Dela på Facebook

Östergård 32

Tingsryd 3 150 000 kr eller högstbjudande

Sjönära gård med möjlighet till hästhållning, jakt och fiske

Välkommen till Hensmåla och Östergård 32. Här erbjuds du närmare 26 hektar och en spartansk men charmig stuga på ca 70 m² med stor potential att blir ett underbart smultronställe. Beläget mitt bland lövskog och vitsippor med nära till Stora Hensjön är läget svårt att slå. Med fiskerätt och båtplats nere vid den tillhörande strandremsan, jaktmöjligheter och den vackra naturen erbjuds du här fina möjligheter till både avkoppling och ett rikt friluftsliv.
Förutom boningshuset finns det ett uthus med plasts för både snickarbod och förvaring samt en stor ladugård som låter dig som önskar hålla häst eller varför inte får? Helt enkelt en härlig plats att trivas och utvecklas på!

På fastigheten finns förutom två vattenbrunnar uppe vid huset och ladan även en tredje brunn vid betesmarkerna. Inget vatten indraget i huset. Avlopp saknas.
Fastigheten är ett dödsbo och säljes därmed med friskrivning för dolda fel.

Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller för att boka visning!

Information

Fastighet Hensmåla 2:7
Pris 3 150 000 kr eller högstbjudande

Huvudbyggnad

Byggnad

Vatten & avlopp Enskilt vatten året om. Avlopp saknas

Energideklaration

Utförd Ej angivet

Djurstall, maskinhall mm, värdeår före 1980

Area 180 kvm. Beskaffenhet: Enklare.

Ekonomi

Pris 3 150 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 2 224 000 kr (fastställt avseende år 2023)
Typkod 113, Lantbruksenhet, bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr
Byggnadsvärde 37 000 kr
Fastighetsskatt 840 kr
Elförbrukning 8100 kWh/år


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 112 000 kr
  • Betesmark: 41 000 kr
  • Skog: 1 806 000 kr
  • Ã…kermark: 228 000 kr
  • Ekonomibyggnad: 37 000 kr

    • NäromrÃ¥de

    Allmänt Naturskönt område med fina möjligheter till ett rikt friluftsliv.
    Närservice Beläget fem minuter utanför Tingsryd har du nära till allt du behöver i vardagen såsom mataffär, skola, vårdcentral, tandläkare, restauranger, shopping och mycket annat.
    Kommunikation Från Tingsryd tar du dig med buss till både Växjö och Blekinge där du tar dig vidare med tåg eller flyg.
    Ca 2,5 timme från Köpenhamn.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Ledningsrätt Vatten, 0763-00/12.1
    Last: Ledningsrätt Vatten, 0763-91/28.1
    Skattetal: mantal 1/8

    Planbestämmelser Vattenskyddsområde (1989-08-21) Fornlämning (1 st)

    Areal

    Typ GÃ¥rd

    Areal uppdelad på 2 skiften med en area på 25.8774 ha.

    Taxerad areal
    • Skog: 18 ha
    • Ã…ker: 5 ha
    • Bete: 2 ha
    • Övrigt: 2 ha
    • Totalt: 27 ha

    Mark

  • Betesmark: Areal: 2 ha.
  • Skogsmark: Areal: 18 ha.
  • Ã…kermark: Areal: 5 ha.

    • Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta