Tolseboda 29
Tving, Ronneby 1 300 000 krEtt trevligt paradis med skogen som granne.
Föreställ dig att vakna till fågelkvitter och skogens lugn – långt bort från stress och brus. Denna idylliska sommarstuga ligger vackert inbäddad i naturen och erbjuder en harmonisk tillflyktsort där lugnet verkligen får ta plats.
Här möts du av ett charmigt och välplanerat fritidsboende med tre sovrum, perfekt för både familj och gäster. Det trivsamma vardagsrummet bjuder in till mysiga kvällar efter långa dagar i naturen. Köket har direkt utgång till en härlig altan där du kan njuta av morgonsolen med en kopp kaffe eller låta sommarkvällarna bli långa under stjärnklar himmel.
Fastigheten erbjuder dessutom två generösa trädäck som skapar fantastiska möjligheter för sociala stunder, avkoppling och lata dagar i solen – allt omgivet av skogens grönska och stillhet.
Praktiska ytor finns det gott om med källare och förråd, carport samt separat utomhusförråd. Uppvärmning sker via luft-luftvärmepump och vedpanna, vilket ger både komfort och charm året runt.
Det här är mer än bara en sommarstuga – det är en plats att landa på, skapa minnen i och längta tillbaka till. Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett naturnära paradis med avskilt och rofyllt läge.
Visa inventarier såsom: Tre garderober, en dubbelsäng, två våningssängar, två soffor, en byrå och en bokhylla ingår i försäljningen.
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul, vilket innebär att köparen accepterar fastighetens skick och att säljaren friskriver sig från ansvar för eventuella fel eller brister i fastigheten. Köparen uppmanas därför att noggrant undersöka fastigheten före köpet.
Information
Planlösning
Interiören erbjuder en enkel och charmig sommarstugekänsla med alla bekvämligheter som behövs för ett trivsamt och avkopplande boende. Här samsas praktiska ytor med en varm och hemtrevlig atmosfär, där naturen och lugnet blir en naturlig del av vardagen. Planlösningen är väl genomtänkt med sociala ytor, flera sovrum och funktionella utrymmen som gör stugan lika lämpad för sommarens lediga dagar som för mysiga helger året runt.
Rum
Hall
Hall med praktisk plastmatta och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för avhängning samt ingång till källaren med extra förvaringsutrymmen. En välkomnande entré som binder samman huset på ett funktionellt sätt.
Sovrum 1
Sovrum 1 med laminatgolv och tapetserade väggar. Här finns en praktisk våningssäng samt garderob som erbjuder bra förvaring – ett trivsamt rum perfekt för både barn och gäster.
Sovrum 2
Sovrum 2 med charmigt trägolv och tapetserade väggar. Här finns gott om plats för dubbelsäng samt garderob för smidig förvaring. Rummet har dessutom ingång vidare till sovrum nr 3, vilket skapar en mysig och sammanhängande planlösning.
Sovrum 3
Sovrum 3 med laminatgolv och harmoniska ytor som skapar en rofylld känsla. Här finns en praktisk våningssäng samt garderob för bra förvaring – ett trivsamt rum som passar perfekt för barn eller gäster.
Badrum
Badrum med praktisk plastmatta och funktionell planlösning. Utrustat med duschkabin, WC samt tvättställ – ett lättskött badrum som erbjuder allt som behövs för ett bekvämt fritidsboende.
Kök
Kök med praktisk plastmatta och gott om plats för matbord som bjuder in till trevliga måltider med familj och vänner. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin för en bekväm vardag. Härifrån når du även altanen – perfekt för att enkelt kunna flytta ut frukosten eller middagen till naturens lugna omgivning.
Vardagsrum
Vardagsrum med vackert trägolv och tapetserade väggar som skapar en varm och ombonad känsla. Rummet är sammankopplat med köket i en social och öppen planlösning som ger fina ytor för umgänge, avkoppling och mysiga kvällar tillsammans.
Källare
Källare med praktiska och funktionella utrymmen. Tvättstugan är utrustad med varmvattenberedare, tvättmaskin och hydrofor. Här finns även pannrum med vedpanna samt direkt utgång till trädgården – smidigt och praktiskt för både vardag och fritidsliv.
Byggnad
Vidare har duschkabin och luft-luftvärmepump installerats, och alla fönster har bytts ut för bättre komfort och energieffektivitet. Carport har uppförts och båda uteplatserna har fått nya golv som skapar fina miljöer för avkoppling och umgänge.
Köket har uppdaterats med kyl, frys och diskmaskin. Skorstenen är dessutom godkänd, vilket ger möjlighet att elda tryggt och trivsamt.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 3 492 kr/år
- Försäkring: 3 300 kr/år
- Renhållning: 1 500 kr/år
- Hushållsström: 9 591 kr/år
- Sotning: 700 kr/år
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Området passar perfekt för dig som söker lugn och avkoppling långt från stadens stress, samtidigt som du har möjlighet att ta dig till närliggande samhällen och service inom bekvämt avstånd. Här får du en plats att koppla av på, njuta av stillheten och skapa minnen tillsammans med familj och vänner.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Förmån: Officialservitut Väg, 1081-83/118.2
Last: Officialservitut Väg, 1081-83/118.1
Dokument
Bilder
