Sirkövägen 1
Urshult, Tingsryd 5 500 000 krStor och elegant villa i Urshult med sjön Åsnen bara ett stenkast bort!
Söker ni efter något som ligger nära vattnet men ändå har närhet till det mesta såsom skola, mataffärer, restaurang eller bageri? Då har ni nu chansen att förvärva denna unika fastighet vid sjön Åsnens strandkant. Här får ni en rymlig boarea om 330 m² och en stor trädgård om 6 619 m² med plats för fotbollsmål, stora rabatter och springyta för hunden eller barnen samt sjön Åsnen bara ett stenkast bort. Dessutom kommer inredningen med en inbjudande och gammeldags känsla, samtidigt som du kan blicka ut över den fruktträdsfyllda baksidan från balkongen på övervåningen. Fastigheten passar utmärkt för den stora och växande familjen som söker ett unikt hus som är löpande renoverat och har många möjligheter. Utöver huvudbyggnaden får du även tillgång till ett fint dubbelgarage, förråd samt ett lusthus som kan förgylla många härliga sommarkvällar.
Säljarna ska låta utföra en överlåtelsebesiktning, protokoll finner ni snart under dokument.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Information
Planlösning
PLANLÖSNING
NEDERVÃ…NING
Hall - Kök - Vardagsrum - Toalett - Matsal.
ÖVERVÅNING
Trapphall - Två kattvindar med sovrum - Sovrum med badrum - Sovrum - Sovrum.
KÄLLARVÅNING
Tvättstuga - Pannrum - Hall - Matkällare - Aktivitetsrum - Wc - Bastu.
Rum
Hall
Stor och luftig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och skor. Här finns även utrymme för att möblera med exempelvis soffa eller fåtölj. Väggarna är målade i kombination med en dekorativ fondtapet och på golvet ligger klinker. Härifrån nås även trappan till övre plan.
Kök
Trivsamt kök med generösa arbetsytor och en stilfull bänkskiva i sten. Köket är utrustat med spis, fläkt, kyl, diskmaskin samt mikrovågsugn. I anslutning finns en rymlig matplats som rymmer större sällskap, vackert placerad intill en kakelugn. Goda förvaringsmöjligheter erbjuds via över- och underskåp.
Vardagsrum
Vardagsrummet på entréplan är rymligt och inbjudande med gott om plats för hela familjen. Här kan man samlas i soffan och njuta av en film framför den värmande kakelugnen. Rummet har målade väggar i kombination med fondtapet, vackert trägolv samt synliga vitmålade takbalkar.
Toalett
På entréplan finns även en toalett utrustad med wc och handfat. Klinker på golvet.
Allrum
Stort allrum med många användningsmöjligheter exempelvis spelrum, musikrum, matsal, ateljé eller bibliotek. Här finns en vacker kakelugn som bidrar med både charm och värme under årets kallare dagar.
Trapphall
En trappa upp möts vi av en möblerbar hall. Härifrån nås en av övervåningens två balkonger via franska balkongdörrar, med en fin utsikt över Åsnen.
Sällskapsrum
Från hallen nås ett trivsamt sällskapsrum som lämpar sig väl för avkoppling, exempelvis med en bok framför den vackra kakelugnen.
Kattvindar
Övervåningen erbjuder två kattvindar som med fördel kan nyttjas som extra sovplatser. Rummen har blommiga tapeter i gröna och rosa toner samt synliga vitmålade träbjälkar.
Sovrum
Mindre sovrum med plats för säng och byrå. Rummet har ett vackert trägolv och en dekorativ kakelugn.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, även här finns en vacker kakelugn som bidrar till rummets karaktär.
Master bedroom
Stort sovrum med goda möjligheter att möblera med både dubbelsäng och garderober. Även detta rum har en fin kakelugn. I anslutning finns ett badrum utrustat med wc, tvättställ, dusch samt kakel och klinker. Golvvärme (el) finns installerad.
Badrum
Övervåningen erbjuder ytterligare ett badrum med badkar, tvättställ och wc. Väggarna är kaklade och på golvet ligger klinker.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 42 000 kr/år
- Vatten/avlopp: 6 000 kr/Ã¥r
- Försäkring: 10 000 kr/år
- Renhållning: 3 600 kr/år
- Sotning: 1 000 kr/Ã¥r
I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållselen.
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Avtalsservitut D-2019-00055228:1
Last: Avtalsservitut Optokabel, D201900055228:1.1
Last: Officialservitut Va, 07-URS-1165.1
Dokument
Bilder
