Lilla vägen 5
Skruv, Lessebo 825 000 kr eller högstbjudandeModern och renoverad villa i Skruv
Välkommen till ett trevligt och smakfullt renoverat hus i det trevliga samhället Skruv.
Sedan 2020 har huset genomgått omfattande och genomtänkta renoveringar som ger ett modernt och välskött intryck. Här finns ett helt nytt badrum och WC, ett renoverat kök samt nya ytskikt i samtliga rum med både nya golv och målade samt tapetserade väggar.
En av husets unika detaljer är den vackra och godkända kakelugnen som har byggts av nuvarande ägare.
Källaren erbjuder generösa och praktiska utrymmen med ett extra arbetsrum samt flera användbara ytor. En stor del av golvet är dessutom klätt i klinker, vilket ger både hållbarhet och en lättskött miljö. Tillbyggnaden har delvis byggts om och rymmer idag en mindre bostadsdel med pentry, sovrum och ett nyrenoverat badrum. Här finns även ett rymligt garage med fjärrstyrd garageport.
Huset är utrustat med både fiber och fjärrvärme, vilket ger moderna bekvämligheter och en trygg drift.
Skruv är en trivsam ort med närhet till natur, sjöar och skog, samtidigt som du har bra kommunikationer till större orter i regionen. Här bor du lugnt och avskilt, men ändå med vardagens nödvändigheter inom räckhåll - en perfekt plats för dig som söker livskvalitet i en rofylld miljö.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Information
Planlösning
Bottenvåning:
Hall, badrum, sovrum, kök och vardagsrum i öppen planlösning.
Ovanvåning:
Trapphall, två sovrum badrum och förråd.
Källare:
Diverse källarutrymmen, pannrum, förråd, kontor, tvättstuga.
Tillbyggnad:
Garage, separat ingång till en liten lägenhet med pentry, sovrum och badrum.
Rum
Hall
Hall med välkomnande känsla och praktiskt klinkergolv som både är slitstarkt och lättskött. Här finns en inbyggd garderob som erbjuder bra förvaring, och från hallen nås smidigt bostadens samtliga rum på entréplan samt både ovanvåning och källare.
Badrum
Nyrenoverat och stilrent badrum med genomtänkta materialval. Här finns både dusch och badkar, toalett samt handfat, och golvvärmen bidrar till extra komfort. Väggarna är klädda i kakel och på golvet ligger klinker. Ett fönster med frostat glas mellan badrum och hall släpper in behagligt ljus samtidigt som det bevarar integriteten, och en elegant mosaikklädd pelare döljer diskret rördragningen från ovanvåningen.
Kök
Renoverat kök med matplats och en social, öppen planlösning mot vardagsrummet som skapar härliga ytor för umgänge. Härifrån nås även altanen, vilket ger en fin förlängning av bostaden under årets varmare månader. I både köksdelen och matplatsen ligger praktiskt klinkergolv. Köket är välutrustat med inbyggd ugn, kombinerad kyl och frys, spishäll, spisfläkt samt diskmaskin.
Vardagsrum
Ljust och öppet rum med en fantastisk kakelugn, byggd av nuvarande ägare, utgör en vacker och unik detalj som skapar både karaktär och trivsel. Kakelugnen är modernt utrustat och kan användas som alternativ uppvärmning av bottenvåningen.
Sovrum
Sovrum på nedre plan med plats för dubbelsäng och garderob. Rummet har ljusa väggar samt ett lättskött laminatgolv.
Sovrum
Sovrum på övre plan med inbyggd garderob med praktiska skjutdörrar som ger god förvaring. Rummet har ljusa väggar och en fondvägg samt ett lättskött laminatgolv.
Sovrum
Sovrum på övre plan med mindre inbyggd garderob som erbjuder praktisk förvaring. Rummet har ljusa väggar, en dekorativ fondvägg samt ett lättskött laminatgolv.
WC
Fint nyrenoverat WC på övre plan med stilrena materialval. Här finns vägghängd toalett och handfat. En fin detalj är fönstret med frostat glas mellan WC och ett av sovrummen, som bidrar med extra ljus och en unik känsla.
Källare
Källare under hela huset med goda förvaringsmöjligheter och flera funktionella utrymmen. Här finns bland annat matkällare, arbetsrum samt tvättstuga med dusch. Stora delar av golvytan är belagd med klinker, vilket gör utrymmena både praktiska och lättskötta.
Tillbyggnad
Tillbyggnaden omfattar ett garage samt en bostadsdel med separat ingång. Bostadsdelen består av pentry, badrum och ett sovrum, vilket gör den flexibel och användbar som exempelvis gästboende eller tonårsdel.
Byggnad
- nya badrum
- renoverat kök med nya vitvaror
- ny kakelugn
- nya golv i hela bostaden
- nymålade/tapetserade väggar
- ny elcentral och delvis ny el
- nykaklat duschutrymme i källaren
- ombyggnad av tillbyggnad med separat bostadsdel
- nya fönster
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 10 652 kr/år
- Vatten/avlopp: 6 124 kr/Ã¥r
- Renhållning: 4 129 kr/år
- Hushållsström: 11 792 kr/år
- Sotning: 638 kr/Ã¥r
Huset används som fritidshus.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Lessebo, som ligger cirka 10 minuter bort med bil eller buss, erbjuder större serviceutbud som vårdcentral, affärer och kommunala tjänster.
I närheten finns även Emmaboda och Tingsryd, båda inom 30–35 minuters avstånd, där det finns gymnasium, större butiker, kulturaktiviteter och goda pendlingsmöjligheter.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0761-16/10.1
Last: Ledningsrätt Tele, 0761-16/12.1
Övrigt
Dokument
Video
Bilder
