Dela på Facebook

Kvarngatan 7

Tingsryd 895 000 kr eller högstbjudande

Rymlig villa i centrala Tingsryd

Välkommen till Kvarngatan 7 och en gedigen villa i ett lugnt område. Bostaden har renoveringsbehov men för den händige familjen finns här fina möjligheter att skapa ett trivsamt hem med gott om plats, med möjlighet att spara trevliga detaljer såsom kakelugnar, trägolv och vackra innerdörrar. Fastigheten är belägen endast ett stenkast från ån och fina motionsspår. Skolor för alla åldrar finns inom gångavstånd. Närhet till såväl affärer som vårdcentral och busstation med goda förbindelser till Växjö där du enkelt tar dig vidare med tåg eller flyg.

Fastigheten är besiktigad och du hittar protokollet under fliken dokument.

Välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Vallen 23
Boarea 130 kvm
Biarea 45 kvm
Rum 5 varav 3-4 sovrum
Tomt 1934 kvm
Pris 895 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1925

Planlösning

Antal rum 5 varav 3-4 sovrum
Boarea 130 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Här finns genomgående renoveringsbehov men också fina möjligheter att sätta egen prägel. Kakelugnar, trägolv och den rejäla trappan är trevliga detaljer att bevara.

Rum

Hall

Badrum

Badrum med WC, handfat och duschkabin. Plastmatta på golv och vägg.

Kök

Kök med gråmålade skåp och luckor. Svart kakelimitation över disk- och arbetsbänk och praktisk plastmatta på golvet.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Laminatgolv. Garderober.

Allrum

Sällskapsrum med plats för både matbord och soffgrupp. Vacker kakelugn.

Toalett

Mindre toalett med WC och handfat.

Sovrum/allrum

Större rum med trägolv. Kakelugn.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Källare

Här nere finns gott om förvaring, tvättrum och du hittar även fjärrvärmepannan här.

Byggnad

Typ av byggnad 1½-plansvilla med källare
Boarea 130 kvm
Biarea 45 kvm
Byggnadsår 1925
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä och sten
Fasad Puts
Fönster Kopplade 2glas
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Godkänd brandskyddskontroll 2025
Övriga byggnader Mindre lada med förvaring, snickar- och vedbod.

Energideklaration

EnergiklassE

Ekonomi

Pris 895 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 1 519 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 676 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 265 900 kr
Fastighetsskatt 10 425 kr
Elförbrukning 1682 kWh/år
Driftkostnad 40 614 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 21 143 kr/Ã¥r
  • Vatten/avlopp: 6 187 kr/Ã¥r
  • Försäkring: 4 335 kr/Ã¥r
  • RenhÃ¥llning: 2 264 kr/Ã¥r
  • HushÃ¥llsström: 6 685 kr/Ã¥r


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 843 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 676 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1934 kvm
    Övrigt Stor tomt med plats för både lek och avkoppling.

    Närområde

    Allmänt Närheten till både skog och sjö bjuder på fina möjligheter till ett rikt friluftsliv. Promenera, cykla, bada och fiska, här finns något för de flesta.
    Närservice I Tingsryd har du allt du behöver i vardagen, såsom mataffärer, skola upp till gymnasium, vårdcentral, apotek, matställen, shopping bland mkt annat.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Stadsplan (1968-05-31)

    Övrigt

    Bredband Går att koppla på sig på fibernätet.

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta