Dela på Facebook

Horgemo Sjöholmen 1

Lönashult, Alvesta 1 750 000 kr eller högstbjudande

Lantidyll med närhet till sjö och natur

Ett par hundra meter från vattnet, där skogen möter öppna landskap, ligger detta trivsamma hus på Horgemo Sjöholmen i Lönashult.
Ett hem att landa i – året runt eller som tillflykt när du vill bort från tempot. Här bor du enkelt, vackert och med naturen som närmsta granne.

Huset på 120 kvm är fördelat på 1½ plan, med två sovrum på övre plan. De två fungerande kaminerna ger karaktär och värme, och tillsammans med luft/luftvärmepump och el-element skapas ett behagligt inomhusklimat – oavsett årstid. Gästtoalett finns på övervåningen.

Tomten på 5 906 kvm bjuder på utrymme för allt från trädgårdsdrömmar och växthus till lek, djurhållning eller bara ren avkoppling.
Här finns även ett uthus med förvaringsmöjligheter samt ett traditionellt utedass – praktiska komplement som passar både permanentboende och fritidshus. Perfekt för dig som behöver extra plats för verktyg, trädgårdsredskap eller ved.

Sjön Åsnen med sina nationalparker, paddlingsleder och fiskemöjligheter ligger bara någon kilometer bort. Samtidigt är du tillräckligt långt från allting för att höra tystnaden.

Kontakta gärna oss för att boka visning!

Besiktningsprotokoll finner du under fliken dokument.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Hagsverksboda 1:9
Boarea 120 kvm
Rum 4 varav 2 sovrum
Tomt 5906 kvm
Pris 1 750 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1860

Planlösning

Antal rum 4 varav 2 sovrum
Boarea 120 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående ljus inredning med trädetaljer.

Rum

Nedre plan

Entré, kök, badrum, vardagsrum och matsal med fungerande kaminer.

Övre plan

Två sovrum, förråd samt en gästtoalett.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 120 kvm
Byggnadsår 1860
Vatten & avlopp Djupborrad brunn och 3-kammarbrunn med infiltration från 2008.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster Kopplade
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund & torpargrund
Uppvärmning Elelement, luft/luftvärmepump samt ved.
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Uthus samt utedass.
Renoveringar Löpande renoveringar som innefattar ny fasad mot söder, mindre renovering av övriga fasader, entrétak, terrass mot söder, djupborrad brunn med pump, varmvattenberedare, nytt golv i vardagsrum och matsal samt mindre underhåll. Även anläggning av trädgård.

Energideklaration

Utförd Behövs ej

Ekonomi

Pris 1 750 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 917 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 632 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 700 000 kr
Fastighetsskatt 6 878 kr
Elförbrukning 5000 kWh/år
Driftkostnad 24 200 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 14 000 kr
  • Vatten/avlopp: 1 300 kr
  • Försäkring: 6 300 kr
  • RenhÃ¥llning: 1 400 kr
  • Sotning: 1 200 kr

I kostnaden för uppvärmning ingår även kostnaden för hushållselen. Fastigheten har använts som fritidshus.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 285 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 632 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 5906 kvm
    Uteplats Altandäck

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Samfällighet: Alvesta hagsverksboda fs:2
    Skattetal: mantal 1/48


    Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0764IM-10/14787.1

    Servitut Avtalsservitut Kraftledning
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0764IM-10/14787.1
    Gemensamhetsanläggningar Samfällighet: Alvesta hagsverksboda fs:2
    Skattetal: mantal 1/48

    Övrigt

    Bredband Optisk fiber finns

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta