Åkerby Björkelund
Skruv, Lessebo 950 000 kr eller högstbjudandeVälkommen till Åkerby Björkelund i Lessebo kommun - ett rymligt hus om 141 kvm med 4 rum och kök. Perfekt för dig som söker ett bekvämt hem i lantlig miljö.
Bostaden har en bra planlösning med stora rum och badrum på både nedre och övre plan. Entrén sker via en vacker farstukvist som sätter tonen för husets lantliga charm.
Tomten är mysig och lättskött och erbjuder gott om plats för exempelvis trädgårdsodling eller bara att njuta av lugnet i grönskan.
Till fastigheten hör ett isolerat dubbelgarage, vilket passar utmärkt för både fordon och hobbyverksamhet, samt ett uthus med förvaringsmöjligheter.
Åkerby är en liten och charmig by belägen i hjärtat av Smålands skogslandskap, i Lessebo kommun. Omgiven av djupa skogar, glittrande sjöar och öppna ängar bjuder området på en genuin lantlig känsla där tystnaden och naturens närvaro är en självklar del av vardagen. Här lever du nära naturen med fina möjligheter till bär- och svampplockning, fiske, vandring och ett rikt djurliv precis utanför dörren.
Historiskt har Åkerby varit en jordbruksbygd med småskaliga gårdar och ett starkt samspel med naturen. Många av gårdarna i trakten har anor långt tillbaka i tiden, och området präglas av ett lugn och en autenticitet som är svår att hitta i dagens moderna samhälle. Det är en plats där generationer har bott och verkat, och där det fortfarande finns en stark känsla av sammanhang och gemenskap.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Information
Planlösning
Rumsbeskrivning på bottenvåning:
Välkomnande hall med ingång från farstukvisten - kök - tvättstuga med utgång till trädgård - vardagsrum - sovrum.
Rumsbeskrivning på ovanvåning:
Stor möblerbar hall med utgång till balkong - stort badrum - två sovrum.
Rum
Hall
Välkomnande hall med klinkergolv och bra plats till förvaring av ytterkläder. Från hallen nås ett av husets sovrum, kök och vardagsrum samt ovanvåning och källare. Här finns en luft/luft värmepump installerad.
Kök
Rymligt kök med delvis nyare vitvaror och fungerande vedspis. Köket är utrustat med inbyggd ugn (2024), inbyggd mikrovågsugn (2024), kyl fullhöjd (2024), frys fullhöjd (2024), diskmaskin (2023), spishäll och spisfläkt. I köket finns även plats för ett större matbord. Från köket nås groventré/tvättstuga.
Tvättstuga
Tvättstuga/groventré med utgång till trädgården på baksidan av huset. Tvättstugan är utrustat med tvättmaskin, torktumlare och rostfri bänk.
Badrum
Badrum på bottenvåningen som nås via tvättstugan. Badrummet är utrustat med toalett, handfat och dusch. Plastmatta på golv och väggar.
Vardagsrum
Stort vardagsrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Sovrum 1
Sovrum på bottenvåningen med klinkergolv och en fin fungerande kakelugn.
Trapphall
Stor möblerbar trapphall med bra ljusinsläpp och utgång till balkong. Här finns en öppen spis som inte har använts av nuvarande ägare.
Sovrum 1 & 2
Två sovrum med inbyggda garderober och plats till dubbelsäng.
Badrum
Rymligt badrum utrustat med badkar, dusch, toalett, handfat, bidé och bastu med elaggregat. Plastmatta på golv och väggar. Träpanel på taket.
Källare
En mindre källare där det finns vattenpump och filter, ackumulatortankar 2 x 1000 liter och elpanna med ny elpatron från 2024.
Byggnad
Enskilt avlopp - 3-kammarbrunn med stenkista. Avloppssystemet uppfyller inte dagens krav på rening - nuvarande ägare har dispens.
Ved och förråd (tak från 2005).
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 630 kr
- Försäkring: 4 715 kr
- Renhållning: 3 474 kr
- Hushållsström: 9 908 kr
- Sotning: 692 kr
Elkostnader inkluderar uppvärmning. VA avser slamtömning. Sotning var 4:e år.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Övrigt
Dokument
Bilder
