Dela på Facebook

Poppelvägen 3

Ryd, Tingsryd 1 675 000 kr eller högstbjudande

Välvårdad familjevilla i lugnt område i Ryd

Välkommen till Poppelvägen 3 och en rymlig villa för hela familjen. Här bor du i ett lugnt och trevligt område med nära till skola och mataffär. De 182 m² är fördelade på sex rum och kök varav tre sovrum. Trädgården är välskött och bjuder in till både odling, umgänge med vänner och familj och avkoppling på den härliga uteplatsen.

Området är vackert beläget med närhet till skog och sjö och ändå nära till det mesta du behöver i vardagen.

Fastigheten är förbesiktigad och du hittar protokollet under fliken Dokument.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Ryd 55:3
Boarea 182 kvm
Biarea 6 kvm
Rum 6
Tomt 1013 kvm
Pris 1 675 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1978

Planlösning

Antal rum 6
Boarea 182 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående en välkomnande och varm interiör med behagliga färg- och materialval.

Rum

Entréplan

Hall

En rymlig hall välkomnar dig, här har du plats både för förvaringsmöbel och att hänga av dig ytterkläderma.

Kök

Mysigt kök med plats för matbord. Gott om förvaring. Utrustat med spis, fläkt, ugn, micro, kyl & frys samt diskmaskin.

Allrum

Genom glasdörrarna tar du dig in i allrummet med gott om plats för både matbord och soffgrupp. Utgång till altanen.

Vardagsrum

Perfekt som sällskapsrum, även här plats för soffgrupp.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober med spegeldörrar ger god förvaring.

Badrum

Ljust och fräscht badrum med praktiskt plastmatta på golv och vägg. Utrustat med WC, handfat med kommod samt dusch.

Tvättstuga/groventré

Praktiskt utrymme med inbyggda garderober och tvättstuga.

Övre plan

Allrum

Rymlig yta perfekt för umgänge, plats för både soffgrupp och förvaringsmöbler. Perfekt som ungdomarnas egna vardagsrum.

Badrum

WC, handfat och dusch.

Sovrum

Rum med plats för säng och skrivbord. Delvis snedtak.

Sovrum

Rum med plats för säng och förvaringsmöbel. Delvis snedtak. Utgång till rymlig balkong.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 182 kvm
Biarea 6 kvm
Byggnadsår 1978
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Träpanel
Fönster Isolerglas
Tak Betongpannor
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/luftvärmepumpar samt direktverkande el.
Ventilation Mekanisk frånluft
Övriga byggnader Garage
Renoveringar Fristående garage byggdes 2004. Utökat altandäcket.
Takbyte utfördes för ca 10 år
sedan.
Dusch/ wc på entreplan renoverades 2020.
Två luft/ luft värmepumpar monterades 2024

Energideklaration

EnergiklassC

Ekonomi

Pris 1 675 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 1 057 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 960 000 kr
Värdeår 1982
Summa inteckningar 1 318 000 kr
Fastighetsskatt 7 928 kr
Elförbrukning 14653 kWh/år
Driftkostnad 43 882 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 4 282 kr
  • RenhÃ¥llning: 3 600 kr
  • HushÃ¥llsström: 36 000 kr

I elkostnaden ingår uppvärmning.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 97 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 960 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1013 kvm
    Övrigt Lättkött gräsmatta med fina möjligheter till utökad odling.
    Uteplats Trädäck med plats för utemöbler.
    Parkering Garage samt plats för bil på asfalterad uppfart.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Avtalsservitut Kraftverk mm, 07-IM1-60/1135.1
    Last: Avtalsservitut Vattenkraft mm, 07-IM1-57/368.1

    Servitut Avtalsservitut Kraftverk mm
    Avtalsservitut Vattenkraft mm
    Planbestämmelser Stadsplan (1975-04-04)
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Kraftverk mm, 07-IM1-60/1135.1 Last: Avtalsservitut Vattenkraft mm, 07-IM1-57/368.1

    Dokument

    Bilder

    untitled- Fastighetskarta

    Karta