Gårdsjövägen 11
Kyrkhult, Olofström 690 000 kr eller högstbjudandeVäl omhändertagen 50-tals villa i Kyrkhult
Välkommen till Gårdsjövägen 11, en fastigheten i trivsamma Kyrkhult. Här finner du utöver en välskött trädgård med trädgårdsland, buskar och träd en trevlig familjevilla i tegel. En perfekt villa för dig som gillar 50-talets byggstil och materialval och som vid invändig renovering gärna sparar på retro-detaljer. Här finns fina detaljer väl värda att bevara, allt från den vackra kakelugnen och parkettgolvet till fina handledare, välbevarade färgstarka retro-tapeter och fönsterbänkar i sten. Fastigheten är belägen i ett lugnt och familjevänligt område och med närhet till skog och sjö får du här möjlighet till både avkoppling och friluftsaktiviteter. Härifrån är det nära både till Fornebodasjön och Södersjön.
Varmt välkommen att kontakta oss om du har några frågor eller vill boka tid för en visning!
Information
Planlösning
Detta är ett mycket välbevarat hus med många originaldetaljer.
Rum
Hall
Du välkomnas av en rymlig hall i vinkel med gott om plats att hänga av dig jackan. Direkt innanför dörren finns trappan upp till övervåningen.
Kök
Hemtrevligt kök med gott om förvaring. Utrustat med kylskåp, spis och fläkt. Utrymme finns till diskmaskin. Plastmatta.
Sovrum
Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel, fem inbyggda garderober. Heltäckningsmatta.
Allrum
Vardagsrum med plats för soffgrupp. En inbyggd garderob. Plastmatta.
Finrum o uterum
Rum med parkettgolv och vacker kakelugn (kommer att tryckprovas). Plats för både matgrupp och mindre soffgrupp. Från detta rummet har du utgång till en trivsam inglasade altanen med skjutfönster som förlänger utesäsongen.
Trapphall
Via den fina trappan med de fina handledarna kommer du upp till övre våningen. Här finns en rymlig möblerbar hall med tapet i tak!
Sovrum
Riktigt retrorum med heltäckningmatta och rosamönstrad tapet som är i väldigt fint skick. Delvis snedtak. Plats för säng och förvaringsmöbel.
Sovrum
Ytterligare ett sovrum med härliga tapeter. Plats för säng och förvaringsmöbel.
Källare med "Värkstad"
Källaren är rymlig och har en bra takhöjd. Ingång både från in- och utsida. Här finns en rymlig hall, pannrum med äldre vedlucka, tvättstuga/grovkök med frys. Här finns också tre mindre rum där ett är förråd och två kan användas som matkällare. Sist men inte minst - en fantastisk "Värkstad" - ett riktigt Pettssonrum för den händige och klurige.
Badrum
Här finns WC, handfat och dusch. Plastmatta.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 4 783 kr
- Försäkring: 4 218 kr
- Renhållning: 3 785 kr
- Hushållsström: 19 911 kr
- Sotning: 500 kr
I uppvärmning ingår kostnaden för el. Låg förbrukning då huset inte varit bebott det sista året. Kostnad för sotning är uppskattad. Renhållning sommartömning 2080 kr/år, helår 3785 kr/år
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Övrigt
Dokument
Bilder
