Isavägen 12
Kyrkhult, Olofström 1 750 000 kr eller högstbjudandeNyrenoverad villa i Kyrkhult
Välkommen till Isavägen 12 där du finner en nyrenoverad och gedigen tegelvilla som nu söker ny ägare. Med helt nytt kök och badrum och i övrigt nya ytskikt är det bara att flytta in. Du behöver inte tänka på något underhåll under lång tid framöver då även yttertak och värmesystem bytts ut och även alla fönster på bottenvåningen. Huset är mycket smakfullt renoverat med fina materialval och det är en fantastiskt chans för dig som inte vill renovera själv.
Det finns också två trevliga uteplatser, en på baksidan där du njuter av morgonsolen och en på framsidan där du kan njuta av sjöutsikt och kvällssol. De 99 m² är fördelade på fyra rum och kök varav tre sovrum. Detta tillsammans med den rymliga källaren, med två rum, tvättstuga och bastu ger gott om yta både för umgänge och förvaring. Läget i ett lugnt och naturskönt område med en trevlig lekplats och sjö rakt över vägen bjuder på fina möjligheter till lek och bad. Det är också ett omtyckt område för barnfamiljer och det finns även en gångväg till skolan längs med sjön.
Fastigheten är förbesiktigad och protokoll finns under fliken Dokument.
Varmt välkommen att kontakta oss för frågor eller om du önskar boka visning!
Information
Planlösning
Genomgående ljus och smakfullt vald interiör med öppna ytor och trevligt ljusinsläpp. Allt är nytt och fräscht och oanvänt efter renovering.
Rum
Hall
Välkommen in att hänga av dig jackan! Praktiskt och fint med klinkers innanför dörr.
Allrum
Stort sällskapsrum med plats för både soffa och matbord. Den ljusa interiören ihop med de stora fönstren ger ett fantastiskt ljus. Över det stora fönstret finns kornisch med belysning. Fin utsikt mot sjön. Från allrummet kommer du också till baksidans uteplats där man kan njuta av morgonsolen.
Kök
I anslutning till allrummet hittar du det moderna köket. Den öppna planlösningen bjuder in till trevligt umgänge med familj och gäster vid köksön.
Vita luckor och svart kakel över disk- och arbetsbänk. Utrustat med häll och fläkt i hörnan, inbyggd ugn och micro samt inbyggd kyl, frys och diskmaskin.
Sovrum
Ljust rum med plats för säng och förvaringsmöbel. Fönster mot framsida.
Sovrum
Ljust rum som kan användas som sovrum. Fönster mot framsida.
Sovrum
Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Tre inbyggda garderober ger god förvaring. Grå väggar och en blyertsgråmönstrad fondvägg. Utgång till trädgården på baksidan.
Badrum
Fräscht och stilrent badrum med praktisk plastmatta på golv och vägg. Dubbla handfat med kommod, wc i hörnet samt dusch.
Källare
Här nere hittar du ett rymligt sällskapsrum, ett rum med walk in closet lämpligt som tonårsrum eller gästrum, bastu, toalett med WC, dusch och handfat. Här finns också tvättstuga med plats att hantera tvätten.
Byggnad
samt dränering samt nya trädäck och stensättning. Invändigt har stora delar av VVS och el byts ut, man har monterat luft/vatten värmepump, renoverat våtutrymme och kök samt ytskiktsunderhåll i samtliga utrymmen.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 3 743 kr
- Försäkring: 3 248 kr
- Renhållning: 2 810 kr
- Hushållsström: 3 785 kr
Då fastigheten varit obebodd sedan nuvarande ägare köpte fastigheten avser kostnaden för el endast nätavgiften. En köpare bör därför utifrån sin situation beräkna ett tillägg för elförbrukningen. Renhållning avser sommartömning.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Det finns också en lanthandel där du hittar det mesta du behöver i vardagen.
I Olofström finns ett bredare utbud av affärer, restauranger, bibliotek, apotek och vårdcentral.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Last: Avtalsservitut Ledning mm, 10-IM4-73/299.1
Dokument
Bilder
