Dela på Facebook

Furuvägen 6

Linneryd, Tingsryd 1 050 000 kr eller högstbjudande

Helrenoverad villa med närhet till både natur och bekvämligheter!

Välkommen till Furuvägen 6 – en smakfullt helrenoverad enplans villa om 108 kvm, fördelad på fyra rum och kök, perfekt för familjen som vill bo i ett inflyttningsklart hem med både stil och funktion. Här möts du av en hemtrevlig känsla, genomgående fräscha ytskikt och modern komfort.

Huset har genomgått en omfattande renovering där inget har lämnats åt slumpen. Köket, som renoverades 2019, är modernt och välutrustat – en dröm för hemmakocken. Badrummet och tvättstugan är helt nygjorda med nya vatten- och avloppsledningar i hela huset, vilket ger en trygg och bekymmersfri boendemiljö. Taket lades om 2015 och fasaden är från 2016 – allt för att du ska kunna fokusera på att bo och trivas.

Här finns fiber indraget för snabbt internet och huset värms upp bekvämt med fjärrvärme.

Läget är svårslaget – på bekvämt gångavstånd finns både mataffär och skola, och nära sjön med möjlighet till både bad och fiske.

Detta är ett hem som måste upplevas på plats – varmt välkommen att boka din visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Linneryd 5:74
Boarea 108 kvm
Biarea 14 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 1161 kvm
Pris 1 050 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1964

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 108 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rumsbeskrivning:
Hall, vardagsrum, kök, gästtoalett, badrum/tvättstuga och tre sovrum.

Rum

Hall

Ljus och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder och skor. Praktiska upphängningsmöjligheter och ett trevligt första intryck av hemmet.

Vardagsrum

Stort och rymligt vardagsrum med bra ljusinsläpp. Här finns det gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Den stämningshöjande kaminen blir ett naturligt blickfång och skapar extra värme under årets kallare dagar.

Kök

Modernt och funktionellt kök med generösa förvaringsutrymmen och fina arbetsytor. Här finns plats för ett större matbord – perfekt för både vardagsmiddag och helgens middagsbjudningar.
Utrustning: Inbyggd ugn och mikro, spishäll, fläkt, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys.

Gästtoalett

Smakfullt inredd gästtoalett.
Utrustning: Toalett och handfat.

Badrum

Helt nytt och stilrent badrum med golvvärme. Praktiskt planerat med dusch, toalett, handfat, handdukstork, tvättmaskin samt förvaringsmöjligheter.

Sovrum x3

Tre mysiga sovrum med flexibel användning – perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan
Boarea 108 kvm
Biarea 14 kvm
Byggnadsår 1964
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Fasad Stående träpanel
Fönster 3-glasfönster
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Energideklaration

EnergiklassE
Datum 2019-01-29
Energikonsumtion 158 kWh/m2 år.
Primärenergital 158

Ekonomi

Pris 1 050 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 415 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 318 000 kr
Värdeår 1964
Summa inteckningar 162 000 kr
Fastighetsskatt 3 112 kr
Driftkostnad 50 481 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 36 444 kr
  • Vatten/avlopp: 3 600 kr
  • Försäkring: 5 360 kr
  • HushÃ¥llsström: 3 477 kr
  • Sotning: 1 600 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 97 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 318 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1161 kvm
    Uteplats Ombyggt uterum med skjutbar fönsterparti och gjutet golv.
    Parkering Garage

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Ändring av detaljplan (2010-08-17) Byggnadsplan (1965-08-12)

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    untitled- Fastighetskarta

    Karta