Dela på Facebook

Kärleksvägen 8

Ryd, Tingsryd 2 500 000 kr eller högstbjudande

Underbar sjötomt med fiskerätt vid Hönshyltefjorden

Välkommen till Kärleksvägen 8 i Ryd och en härlig fastighet med kanonläge. Här bor du som vill njuta av närhet till natur och samtidigt ha vardagens måsten inom bekvämt avstånd. Lämpligt både som fritidshus och permanentboende för den lilla familjen. Fiberanslutning ger dig möjlighet att arbeta hemifrån.
De 51 m² är fördelade på vardagsrum, ett mindre sovrum, badrum och kök plus ett sovloft. Ett härligt och rymligt uterum med altan bjuder på underbar utsikt över Hönshyltefjorden.

En mycket trevlig fastighet du inte vill missa!
Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka visning.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Tröjemåla 1:73
Boarea 51 kvm
Biarea 20 kvm
Tomt 3352 kvm
Pris 2 500 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1909

Planlösning

Boarea 51 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående välskött interiör med fina möjligheter att sätta egen prägel.

Rum

Hall

Välkommen in!
Här finns plats att hänga av sig jackan och inbyggda garderober ger god förvaring.

Badrum

Rymligt badrum med praktisk plastmatta på golv och vägg. Utrustat med WC, tvättställ, duschkabin samt tvättmaskin.

Allrum

Gott om plats för umgänge med vänner och familj. Kamin för både värme och hög mysfaktor. Utgång till altanen med underbar utsikt.

Kök

Trivsamt kök med harmoniska färgval. Utrustat med spis, fläkt, kyl och frys.

Sovrum

Mindre rum med plats för enkelsäng. Inbyggda garderober. Lämpligt som tex kontor eller barnrum.

Loft

Sovloft med plats för dubbelsäng.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 51 kvm
Biarea 20 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Eternit
Fönster Kopplade tvåglas
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luftluftvärmepump samt direktverkande el.
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Bod med plats för din gräsklippare, redskap och verktyg.
Renoveringar Helrenovering interiört 2000
Tillbyggt uterum 2011

Energideklaration

Ekonomi

Pris 2 500 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 801 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 166 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 63 000 kr
Fastighetsskatt 6 008 kr
Elförbrukning 8060 kWh/år
Driftkostnad 28 154 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 6 000 kr
  • Försäkring: 3 499 kr
  • RenhÃ¥llning: 3 655 kr
  • HushÃ¥llsström: 14 000 kr
  • Sotning: 1 000 kr

I elen ingår kostnad för uppvärmning.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 635 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 166 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 3352 kvm
    Övrigt Lättskött och grönskande sjötomt med egen brygga.
    Uteplats Mysigt uterum och en härlig altan.
    Parkering Plats för bil på uppfarten.

    Närområde

    Allmänt Naturskönt område med flera cykel- och promenadstråk som ger fina möjligheter till ett rikt friluftsliv. Bada, fiska eller bara njut av omgivningarna.
    Närservice I Ryd finns mataffär, skola upp till åk 6, vårdcentral och apotek.
    För ett bredare utbud har du Tingsryd 20 min bort där du hittar matbutiker, matställen, skola upp till gymnasium, shopping, systembolag och mycket annat.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Samfällighet: Tingsryd tröjemåla fs:10
    Skattetal: mantal 1/176


    Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledningar, 0763IM-09/6708.1
    Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0763IM-04/3992.1
    Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 0763-96/68.2

    Servitut Avtalsservitut Fjärrvärmeledningar
    Avtalsservitut Kraftledning
    Planbestämmelser Stadsplan (1964-01-08)
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Fjärrvärmeledningar, 0763IM-09/6708.1 Last: Avtalsservitut Kraftledning, 0763IM-04/3992.1 Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 0763-96/68.2
    Gemensamhetsanläggningar Samfällighet: Tingsryd tröjemåla fs:10
    Skattetal: mantal 1/176

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta