Sirkövägen 3
Urshult, Tingsryd 7 950 000 kr eller högstbjudandeDrömmer ni om att fly storstadsbruset och finna lugnet på en mindre ort? Söker ni den perfekta fastigheten med ett större bostadshus där det ges möjlighet att bedriva egen verksamhet eller öppna din egna ateljé?
Nu finns möjligheten att förvärva en fastighet utöver det vanliga, med ett centralt men ändå en smula avskilt läge belägen på en sjötomt med egen brygga och fantastisk utsikt över sjön Åsnen. Villan om ca 300 m² har renoverats löpande och på senare år har det bland annat installerats solceller med 39 paneler. Bostaden genomsyras av ljusa och lantligt inspirerade rum med större glaspartier, vackra detaljer som timmer- och tegelväggar samt ett flertal vackra eldstäder och unika kakelugnar. På den lummig sjötomten om 6320 m² finner vi även ett uthus, ca 80 m², som kan renoveras för att få några extra sovplatser. Här finns även en vacker kakelugn samt ett extrarum.
Boningshuset erbjuder lyxiga inslag som bland annat utsikt över sjön från i stort sett alla rum, utsikten från allrummet är av det absolut mest grandiosa slaget, här slår man sig gärna ner och dröjer sig kvar. Dessutom finns en infraröd bastu, perfekt att värma upp ömmande muskler och leder för att sedan ta sig ut till vattnet i direkt anslutning för ett svalkande dopp. Räcker det inte till med det utrymme kan man eventuellt bygga till Attefallshus eller förråd, perfekt om du önskar bedriva uthyrning eller behöver extra rum av annan anledning. Med sjön Åsnen ett stenkast bort och dess vackra nationalpark ges rika möjligheter till både friluftsliv, bad och fint fiske. Skogarna kring Urshult erbjuder fina motionsspår samt fantastisk natur med många vackra smultronställen att utforska. Många säljande egenskaper att locka hyresgäster med.
Gång- och cykelavstånd till dagis och skola från förskoleklass till årskurs 6, flertalet lekplatser, lokalt bageri som erbjuder dagsfärskt bröd till morgonkaffet samt en mataffär med fint sortiment.
Tio minuters bilväg bort ligger Tingsryd där ni hittar det mesta man kan tänkas behöva och vilja ha. Här finns vård och omsorg, flera trevliga butiker, mataffärer och goda kollektiva förbindelser.
Varmt välkommen att kontakta oss om du har några frågor eller önska boka tid för visning.
Visst lösöre kan efter överenskommelse med säljaren ingå i köpet.
Information
Planlösning
Planlösning,
Nedervåning
Hall - Sällskapsrum - Vardagsrum - Kök - Toalett - Sovrum - Badrum - Sovrum - Tvättstuga - Hall.
Övervåning
Sällskapsrum - Badrum - Sovrum.
Rum
Hall
Via entrén på framsidan möts man av en rymlig hall. Här är det tapetserade väggar och vackert kaklat golv. I anslutning till hallen finner vi en toalett utrustad med wc och handfat. I hallen finns även trappan som leder upp till övervåningen.
Sällskapsrum
Från hallen når vi ett sällskapsrum med stora fönsterpartier vilket medför till ett härligt ljusinsläpp. Här finns det goda möjligheter att placera ett större matbord med stolar samt en soffgrupp. Vacker kakelugn som förgyller vinterns kalla dagar. Här är det fiskbensparkett samt tapetserade väggar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum som erbjuder plats för den stora familjen att krypa ner i soffan och titta på en film intill en sprakande brasa. Även här är det vacker fiskbensparkett samt tapetserade väggar och timmerväggar.
Kök
Mellan kök och vardagsrum är det öppen planlösning vilket ger en rymlig känsla. I mitten av köket finns en stor köksö med goda förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med gasspis, spisfläkt, kyl och frys, diskmaskin. Här finns utrymme för att placera ett matbord med stolar.
Loft
I köket finns även ett loft som erbjuder två sängplatser.
Toalett
I anslutning till köket finns en toalett utrustat med wc och handfat.
Master bed room
Rymligt sovrum där det ges möjlighet att placera dubbelsäng samt byrå. Här är det tapetserade väggar och fiskbensparkett på golvet.
Badrum
I anslutning till sovrummet finns badrum utrustat med badkar, wc, dubbel handfat dusch, elektriskt handukstork. Här finns det även vattenburen golvvärme.
Sovrum
Trevligt sovrum med plats att placera säng samt byrå.
Tvättstuga
Stor och rymlig tvättstuga som är utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt tvättställ. Här finns det bra förvaringsutrymmen i form av garderob. Infraröd bastu finns även att tillgå.
Sällskapsrum
Via trappan når vi ett stort och öppet rum som idag används som sällskapsrum/utsiktsplats. Här finns det stora fönsterpartier som ger ett bra ljusinsläpp.
Badrum
Badrummet som finns på övervåningen är utrustat med dusch, handfat samt wc.
Sovrum
Rymligt sovrum med två sängplatser. I detta sovrum finner vi en fin kakelugn samt en balkong.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 7 600 kr
- Försäkring: 7 833 kr
- Renhållning: 2 000 kr
- Hushållsström: 27 000 kr
- Övrigt: 5 000 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Avtalsservitut D-2019-00055232:1
Last: Avtalsservitut Optokabel, D201900055232:1.1
Övrigt
Dokument
Bilder
