Dela på Facebook

Kalvshult Mellangård 52

Hallaryd, Älmhult 1 975 000 kr eller högstbjudande

Härligt fritidsboende utanför Älmhult

Välkommen till Kalvshult Mellangård 52 och ett välskött fritidshus där naturliga färg- och materialval ger en trivsam skandinavisk atmosfär. Med två sovrum i huvudhuset och en mysig gäststuga finns här gott om plats för vänner och familj. På tomten finns även en timmerstuga som går utmärkt att sova i.

Här förenar du praktiska och moderna faciliteter med närhet till skog och natur, och då merparten av lösöret ingår kan det knappast bli mer bekvämt!

Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka visning.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Kalvshult 2:9
Boarea 107 kvm
Rum 4
Tomt 5479 kvm
Pris 1 975 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1967

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 107 kvm. Areauppgifter enligt säljaren.

Genomgående harmonisk interiör med vackra trägolv, vitmålad träpanel och härligt ljusinsläpp.

Rum

Hall

Välkommen in i hallen som direkt sätter tonen med sin takhöjd och vackra trägolv. Här har du gott om plats att hänga av dig jackan.

Sovrum

Rum med plats för flera bäddar samt skrivbord eller förvaringsmöbel.

Badrum

Ljust och fräscht badrum med praktisk plastmatta på golv och vägg. Utrustat med WC, tvättställ, duschkabin samt tvättmaskin. Bra förvaring.

Sovrum

Vackert sovrum med härligt ljusinsläpp. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Platsbyggda garderober ger fin förvaring.

Matrum

Gott om plats för matmöblemang.

Kök

Charmigt kök med lantlig touch. Gott om förvaring i form av skåp och luckor i en cremevit nyans. Utrustat med spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. Utgång till altanen.

Allrum

Husets vackraste rum? Högt i tak och härligt ljusinsläpp. Kaminen ger både värme och hög mysfaktor.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan
Boarea 107 kvm
Byggnadsår 1967
Vatten & avlopp Enskilt vatten, djupborrad brunn.
Enskilt avlopp, trekammarbrunn m infiltration.
Stomme Trä
Fasad Liggande träpanel
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Grundmur Lättbetong
Tak Papp
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Elelement+ luft/luftvärmepump
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Till fastigheten följer även det mesta av lösöret
Övriga byggnader Gäststuga samt timmerstuga.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 975 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 1 090 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 798 000 kr
Värdeår 1972
Fastighetsskatt 8 175 kr
Elförbrukning 4885 kWh/år
Driftkostnad 24 963 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 2 665 kr
  • Försäkring: 4 707 kr
  • RenhÃ¥llning: 2 592 kr
  • HushÃ¥llsström: 14 885 kr
  • Sotning: 114 kr

Sotning var tredje år.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 292 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 798 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 5479 kvm
    Övrigt Lummig naturtomt med flera perenna växter och träd. Fina möjligheter för dig som gillar att odla.
    Uteplats Mysig altan med plats för flera möblemang.
    Parkering Plats för bil.

    Närområde

    Allmänt Naturskönt område med fina möjligheter till ett rikt friluftsliv.

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Karta