Dela på Facebook

Kofsavägen 3-0

Karlshamn 1 875 000 kr eller högstbjudande

Välskött fritidshus med härligt läge.

Välkommen till Kofsavägen 3-0 och en mycket trevlig stuga i skön natur med ca 1 km till havet och badplats och cykelavstånd till Karlshamn. Här vaknar man till näktergalens sång och njuter av lugnet i trädgården bland fruktträden. Närhet till naturreservat och Mörrumsån. En riktig pärla du inte vill missa!

Då det mesta lösöret ingår kan du flytta in direkt!
Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka tid för visning.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Stilleryd 1:17
Boarea 69 kvm
Biarea 15 kvm
Rum 3 varav 2 sovrum
Tomt 1072 kvm
Pris 1 875 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1871

Planlösning

Antal rum 3 varav 2 sovrum
Boarea 69 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående ljus och välskött interiör.

Rum

Hall

Välkommen in att hänga av dig jackan!

Köket

Hemtrevligt kök utrustat med spis, fläkt, kyl och diskmaskin. Plats för matbord 6 personer. Kaminen värmer gott.

Sovrum

Mindre sovrum med plats för våningssäng.

Badrum

Det fräscha badrummet med klinkergolv är utrustat med wc, tvättställ, duschkabin samt tvättmaskin.

Allrum

Ljust rum med gott om plats för umgänge med vänner och familj.

Övre plan

Ett större rum med plats för flera bäddar.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med liten källare
Boarea 69 kvm
Biarea 15 kvm
Byggnadsår 1871
Vatten & avlopp Djupborrad brunn och avloppsvatten till tre-kammare brunn med infiltration.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster isoler
Bjälklag Trä
Grundmur Huggen sten
Tak Plåt
Grundläggning Källare
Uppvärmning Luft/luft värmepump, el element och ved
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Uthus med gästrum och vedbod
Renoveringar 2008

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 875 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 1 056 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 697 000 kr
Värdeår 1951
Summa inteckningar 850 000 kr
Fastighetsskatt 7 920 kr
Elförbrukning 1897 kWh/år
Driftkostnad 9 770 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 750 kr
  • Försäkring: 3 814 kr
  • RenhÃ¥llning: 1 650 kr
  • HushÃ¥llsström: 1 673 kr
  • Sotning: 883 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 359 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 697 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1072 kvm
    Övrigt Lummig trädgårdstomt med gott om plats för odling, lek och umgänge.
    Uteplats Trevligt uterum med plats för möblermang.
    Parkering Plats för bil på uppfarten.

    Närområde

    Allmänt Beläget strax utanför Karlshamn har du det bästa av två världar; lugnet och närhet till natur, med centrum och pulsen lika nära.
    Inne i Karlshamn finns det mesta du behöver i vardagen såsom matbutiker, skola, sjukvård, shopping och nöje.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Avtalsservitut Väg, 10-IM3-36/446.1

    Servitut Avtalsservitut Väg
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Väg, 10-IM3-36/446.1

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta