Dela på Facebook

Brunviksvägen 5

Lessebo 850 000 kr eller högstbjudande

Välplanerat och charmigt hem i lugnt villaområde – 145 kvm med dubbla badrum och härlig altan!

Välkommen till Brunviksvägen 5 – ett hemtrevligt och rymligt hus om 145 kvm beläget i ett trevligt villaområde i Lessebo. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt kvarter med närhet till både natur, skolor, mataffär och kommunikationer – en perfekt plats för dig som söker ett bekvämt och trivsamt hem.

Husets planlösning är smart och inbjudande. På nedre plan möts du av ett stort vardagsrum med direkt utgång till en härlig altan. Här finns också två rymliga sovrum, ett badrum med dusch, ett praktiskt kök samt en mindre tvättstuga.

Ovanvåningen är idag en stor, öppen yta med många möjligheter – skapa ett extra allrum, fler sovrum, hobbyrum eller varför inte ett hemmakontor? Här finns även ett nyare och stilrent badrum som ger en modern touch till övervåningen.

Trädgården är lättskött och inbjudande.

Huset är besiktigat och protokollet finns under "dokument" längre ner på sidan.

Varmt välkommen på visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Sotaren 5
Boarea 145 kvm
Rum 4 varav 2 sovrum
Tomt 1012 kvm
Pris 850 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1969

Planlösning

Antal rum 4 varav 2 sovrum
Boarea 145 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rumsbeskrivning bottenvåning:
Hall, två sovrum, vardagsrum med utgång till altan, badrum, kök och tvättstuga.

Rumsbeskrivning ovanvåning:
Ovanvåningen är en stor öppen yta. Här finns även ett nyare badrum.

Rum

Hall

Trevlig hall som, rakt fram leder till vardagsrummet. Direkt till höger finns sovrum och till vänster finns badrummet, köket och tvättstugan.

Vardagsrum

Stort och mysigt vardagsrum med stora fönsterpartier och utgång till inglasad altan.

Sovrum

Stort sovrum med garderober. Detta sovrum har tidigare varit uppdelad till två sovrum.

Sovrum

Mindre sovrum med garderober som idag används som tv-rum.

Badrum

Utrustning: Duschkabin, toalett och handfat.
Väggar: Plast
Golv: Plast

Kök

Mysigt kök med bra ljusinsläpp, bra förvaringsmöjligheter och plats för matbord.
Utrustning: Kombinerad kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin.

Tvättstuga

Från köket kommer man in i en mindre tvättstuga där tvättmaskinen finns.

Allrum på ovanvåningen

På ovanvåningen finns ett fantastiskt stort rum som kan användas till allrum, extra sovrum, kontor eller hobbyrum.

Badrum på ovanvåningen

Nyare och fräsch badrum med kakel på väggarna och bra ljusinsläpp genom takfönster.
Utrustning: Duschkabin, toalett, och handfat.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 145 kvm
Byggnadsår 1969
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Kalksandstensfasad och träpanel
Fönster Isolerglasfönster, två stycken 2-glas kopplade
Tak Betongpannor på sadeltak.
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Luft/luft värmepump och direktverkande el
Ventilation Självdrag
Renoveringar Fönsterbyte 2018
Badrum från 2012
Monterat undertrycksventilation i golvet.
Fläkt monterad på vind 2007

Energideklaration

Ekonomi

Pris 850 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 661 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 561 000 kr
Värdeår 1969
Summa inteckningar 219 100 kr
Fastighetsskatt 4 958 kr
Elförbrukning 12500 kWh/år
Driftkostnad 39 000 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 500 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • RenhÃ¥llning: 3 500 kr
  • HushÃ¥llsström: 26 000 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 100 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 561 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1012 kvm
    Övrigt Lättskött, fin tomt.
    Uteplats Inglasad altan
    Parkering Garage

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Tomtindelning (1965-12-21) Stadsplan (1965-06-30)

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta