Dela på Facebook

Ängsvägen 14

Urshult, Tingsryd 1 250 000 kr

Familjevilla i trevliga Urshult

Välkommen till Ängsvägen 14 och en trevlig villa i ett lugnt och familjevänligt område. Med underhållsfritt mexitegel, ett praktiskt och modernt kök, bevarade originaldetaljer såsom tex vackra parkettgolv, samt närheten till både skola, mataffär, skog och natur är detta en toppenvilla för dig som vill kombinera bekvämlighet med fina möjligheter till avkoppling.

De 97 m² är fördelade på fem rum och kök varav två sovrum. I den fullstora källaren finns förutom tvättstuga och förråd möjlighet till ytterligare sällsskapsyta, och den trevliga altanen på baksidan förlänger utesäsongen. Stort garage som rymmer både bilen och dina redskap.

Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller för att boka visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Möllekulla 1:163
Boarea 97 kvm
Biarea 129 kvm
Rum 5
Tomt 1120 kvm
Pris 1 250 000 kr
Byggnadsår 1967

Planlösning

Antal rum 5
Boarea 97 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående välskött interiör där du enkelt sätter din egen prägel.

Rum

Hall

Du välkomnas av en rymlig hall med gott om plats för jackor och skor.

Vardagsrum

Ljust rum med gott om plats för soffgrupp. De stora fönstren ger ett härligt ljusinsläpp.

Matsal

I anslutning ett liknande rum, stora fönster och gott om plats för umgänge med vänner och familj.

Kök

Kök med gott om förvaring. Grå matta på golvet samt kakel bakom disk- och arbetsbänk. Utrustat med spis, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Plats för matbord.
Utgång till altanen.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och förvaringsmöbel.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggda garderober. Utgång till uterummet.

Badrum

Helkaklat badrum med golvvärme. WC, handfat, dusch samt bra förvaring.

Källare

I källaren har du både gott om förvaring, tvättstuga, pannrum och fina möjligheter till ytterligare sällskapsyta. En rymlig gillestuga på 26 m² passar perfekt som tonåringens vardagsrum, eller varför inte låta dina sovgäster få ett eget kryp-in. Den öppna spisen med kassett bidrar med både värme och hög mysfaktor.
Här nere finns även en gästtoalett med dusch.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan med källare
Boarea 97 kvm
Biarea 129 kvm
Byggnadsår 1967
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Mexitegel
Fönster Nya 3glas
Bjälklag Trä
Tak Betong
Grundläggning Källare
Uppvärmning CTC Bergvärme fr 2007 samt vedpanna
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Elektriska markiser
Sjöbevattning
Övriga byggnader Stort garage (32 m²) med plats för både bil, redskap och verktyg.

Energideklaration

EnergiklassB

Ekonomi

Pris 1 250 000 kr
Taxeringsvärde 825 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 687 000 kr
Värdeår 1967
Summa inteckningar 350 000 kr
Fastighetsskatt 6 188 kr
Elförbrukning 8500 kWh/år
Driftkostnad 15 661 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 461 kr
  • Försäkring: 5 000 kr
  • RenhÃ¥llning: 3 600 kr
  • Sotning: 1 200 kr
  • Övrigt: 400 kr

Övrigt avser sjöbevattning.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 138 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 687 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 1120 kvm
    Övrigt Lättskött hörntomt med mestadels gräsmatta.
    Uteplats Trevligt uterum med plats för utemöbler.
    Parkering Garage samt plats för bil på uppfarten samt under carport.

    Närområde

    Närservice I Urshult finns mataffär samt skola upp till åk 6. För ett bredare utbud har du Tingsryd 10 min bort där du hittar matbutiker, vårdcentral, apotek, skola upp till gymnasium, badhus, restauranger bland mycket annat.
    Kommunikation Från Urshult går bussen till Tingsryd där du tar dig mot både Växjö och Blekinge för tåg och flyg.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Avtalsservitut Optokabel, 0763IM-14/9976.1

    Servitut Avtalsservitut Optokabel
    Planbestämmelser Ändring av detaljplan (2010-08-17) Byggnadsplan (1941-02-26)
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Optokabel, 0763IM-14/9976.1

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta