Korrö 3
Linneryd, Tingsryd 2 250 000 kr eller högstbjudandeCharmigt enplanshus med vackert läge i natursköna Korrö
Välkommen till ett varmt och charmigt hem med ett naturnära läge i vackra Korrö, omgivet av skog och stillhet. Här bor du med naturen precis utanför dörren, i ett hus som kombinerar lantlig ro med modern komfort.
Det nyrenoverade köket (2024) är hjärtat i hemmet – ljust, öppet och socialt, med gott om arbetsyta och smart förvaring. Här finns alla bekvämligheter du behöver och en självklar plats för både vardag och fest. Köket har en naturlig övergång till det inglasade uterummet. Med utsikt mot trädgården och skogen är det här en plats att koppla av, umgås eller bara njuta av stillheten.
Två braskaminer, en i vardagsrummet och en i matrummet, ger både karaktär och värme – och skapar en ombonad stämning under årets kyligare dagar.
Ute finns både terrass och altan, flera fina uteplatser samt en stor tomt om över 11 000 kvm med grillkåta, växthus och uthus med bastu, gästrum, verkstad och förvaring.
Vare sig du söker ett året-runt-boende eller ett lugnt tillflyktsställe, erbjuder detta hem generösa ytor, naturnära läge och en atmosfär att trivas i.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
En del av lösören ingår.
Information
Planlösning
Välplanerat enplanshus med genomtänkt rumsfördelning. Hall med förvaring leder till två sovrum på höger sida. Till vänster ligger kök och matrum i öppen planlösning, samt ett extra rum som idag används som skafferi. Rakt fram från hallen leder en mindre korridor vidare till vardagsrummet. Härifrån når man ett tredje sovrum och badrum. Från badrummet når man vidare till tvättstugan. Från både kök och vardagsrum finns utgång till ett inglasat uterum.
Rum
Hall
Hallens design är inbjudande och funktionell med praktisk förvaring för ytterkläder. Till höger finns två mysiga sovrum med gott om ljus, och till vänster leder hallen in till ett ljust matrum. Rakt fram går en liten korridor till vardagsrummet, vilket skapar en smidig övergång till resten av hemmet. Här kombineras praktiska lösningar med en öppen och välkomnande känsla.
Matrum
Matrummet är ljust och inbjudande med stora fönster som släpper in dagsljus. Den öppna planlösningen mot köket ger en luftig känsla, och det finns plats för ett stort matbord. Kaminen skapar en mysig atmosfär och ett rymligt skafferi ger praktisk förvaring.
Extra rum
I direkt anslutning till matrummet finns ett funktionellt rum som för närvarande nyttjas som skafferi. Rummet har tidigare använts som ett extra sovrum och är försett med ett fönster. Här finns även frysen.
Kök
Köket renoverades 2024 och ligger i en öppen planlösning mot matrummet och erbjuder en naturlig övergång till det inglasade uterummet. Utrustat med spis, spisfläkt, kyl och diskmaskin, är detta kök både funktionellt och inbjudande. Här skapas en perfekt plats för matlagning och social samvaro, med enkel tillgång till uterummet. Frys finns i skafferiet.
Inglasat uterum
Inglasat uterum som erbjuder gott om plats och en fantastiskt fin och rogivande utsikt mot skogen.
Från uterummet finns en direkt utgång till en vacker terrass. Här kan du både känna naturen på nära håll och samtidigt ha ett skyddat och mysigt rum att koppla av i. Ett fantastiskt rum som kombinerar modern komfort med den rogivande känslan av att vara ett med naturen.
Vardagsrum
Fint och hemtrevligt vardagsrum med en inbjudande braskamin som ger värme och stämning. Härifrån leder en dörr ut till uterummet. Vidare når man ett av sovrummen och badrummet.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och garderob. Rummet erbjuder dessutom två mindre walk-in closets som ger extra förvaringsutrymme och en praktisk lösning för kläder och annat.
Badrum
Funktionellt badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med dusch, wc och handfat. Från badrummet finns direkt tillgång till tvättstugan.
Tvättstuga
Praktisk tvättstuga med plastmatta på golv och väggar. Utrustad med arbetsbänk, tvättmaskin, varmvattenberedare och centraldammsugare. Från rummet finns en utgång till trädgården – praktiskt för att enkelt kunna hänga tvätt utomhus.
Sovrum
Ljust och trivsamt sovrum med plats för enkelsäng och mindre förvaringsmöbel – perfekt som barnrum, gästrum eller arbetsrum.
Sovrum
Trevligt sovrum med plats för en något större säng. Rummet har även en praktisk, inbyggd garderob som ger extra förvaringsutrymme.
Byggnad
Enskilt avlopp - 3-kammarbunn med infiltration fr. 2021 (delas med 1 grannfastighet, avloppet är på denna fastighet)
2024:
- ny terrass vid uterummet
- renovering av köket
- krypgrund renoverades av byggföretag
- målat fasaden
2022:
- tak över altanen på framsidan
- ny kamininsats samt nytt rökrör och skorstensplåt
- nytt fönster i badrummet
- öppen altan har byggts om till uterum (fönser, altandörr nytt golv samt isolering i golv)
2018:
- installation av braskamin i vardagsrummet
2017:
- renovering av vardagsrum, sovrum och matrum
- byggt altan framför huset
2016:
- förbättrat isolering på vinden
Takpannor är troligtvis bytta 2010 av förra ägaren.
Gästhus/servicehus
2024:
- Ny vattenpump till dricksvatten
2021:
- Ny infiltration samt avloppsbrunn mm
2019:
- renovering av bastun
2018:
- ombyggt garage till verkstad
- byggt till vedförråd/redskapsbod
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 2 400 kr
- Försäkring: 6 532 kr
- Renhållning: 3 416 kr
- Hushållsström: 18 723 kr
- Sotning: 757 kr
Kostnad för uppvärmning ingår i elkostnaden. Kostnad för VA avser slamtömning.
Taxeringsvärde:
Tomt
2022 byggdes grillplatsen/grillkåta
2023 byggdes växthuset
2024 byggdes förråd
Närområde
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Tingsryd linneryds-korrö ga:1
Gemensamhetsanläggning: Tingsryd linneryds-korrö ga:2
Last: Officialservitut Avloppsledning, 0763-2021/55.5
Last: Officialservitut Vattenledning, 0763-2021/55.2
Last: Officialservitut Vattenledning, 0763-2021/55.3
Last: Officialservitut Vattenledning, 0763-2021/55.4
Last: Officialservitut Väg, 0763-2021/55.1
Förmån: Officialservitut Väg, 07-LIN-839.3
Gemensamhetsanläggning: Tingsryd linneryds-korrö ga:2
Dokument
Bilder
