Dela på Facebook

Långgölsmålavägen 21

Backaryd, Ronneby 1 275 000 kr eller högstbjudande

Charmig och välskött fastighet utanför Backaryd

Välkommen till Hässlebacken på Långgölsmålavägen 21 och ett mysigt fritidshus för dig som söker ditt allra egna smultronställe. Med varm och harmonisk interiör är detta verkligen ett ställe att ladda batterierna och för den som önskar går det även fint att bo här permanent. Fiberuppkoppling ger goda möjligheter att arbeta hemfrån. Med kök och badrum i bra skick, golvvärme, och flera fungerande eldstäder är detta ett praktiskt och trivsamt boende.


De ca 95 m² är fördelade på 4 rum och kök och det finns plats för flera bäddar och tillsammans med den ännu delvis oinredda vinden på 46 m² finns här gott om plats för familj och vänner.
Det avskilda läget med närheten till skogen ger en härlig känsla av lugn och ro, här tankar du verkligen energi och kan vila upp dig från vardagens alla måsten.
En stor och härlig tomt bjuder in till både aktivitet och rekreation och det skogsnära läget bidrar till känslan av lugn.

Fastigheten är förbesiktigad och du hittar protokollet under fliken Dokument.

Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller för att boka visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Långgölsmåla 1:25
Boarea 94.25 kvm
Biarea 65 kvm
Rum 4
Tomt 3600 kvm
Pris 1 275 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1850

Planlösning

Antal rum 4
Boarea 94.25 kvm. Areauppgifter enligt säljaren.

Klassisk och hemtrevlig interiör. Flera eldstäder, vackra golv och ett härligt uterum är trevliga detaljer.

Rum

Entré

Du välkomnas av hallen med plats att hänga av sig jackan.

Sovrum

Ljust rum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Kamin som värmer gott.

Allrum

Rymligt sällskaps rum med plats för både soffgrupp och matbord. Vacker kakelugn i ena hörnet.

Kök

Renoverat kök med inredning i en harmonisk grågrön nyans. Golvet i klassiskt svartvitt rutmönster.
Gott om arbetsyta. Utrustat med spis, kyl & frys. I anslutning till köket plats för matbord. Här finns även en vedeldad spis.

Badrum

Toalett, handfat och dusch. Här finns även tvättmaskin,

Övre plan

Två sovrum med plats för flera bäddar.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 94.25 kvm
Biarea 65 kvm
Byggnadsår 1850
Vatten & avlopp Enskilt vatten, djupborrad brunn samt en grävd brunn.
Enskilt avlopp, trekammarbrunn m infiltration
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2glas isoler & 2glas kopplade
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Grundläggning Torpargrund och källare
Uppvärmning Direktverkande el samt kaminer
Ventilation Självdrag
Renoveringar 2007

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 275 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 586 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 403 000 kr
Värdeår 1944
Fastighetsskatt 4 395 kr
Elförbrukning 3165 kWh/år
Driftkostnad 16 908 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 000 kr
  • Försäkring: 3 419 kr
  • RenhÃ¥llning: 1 000 kr
  • HushÃ¥llsström: 10 800 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 689 kr

Sotas var femte år.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 183 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 403 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 3600 kvm
    Övrigt Rymlig trädgårdstomt som gränsar till skogen.
    Gott om plats för odling, lek och umgänge.
    Uteplats Härligt uterum med plats för utemöbler. Här finns även en eldstad som förlänger säsongen.
    Parkering Plats för flera bilar på gården.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning: Ronneby hjorthålan ga:2 ändamål: Vägar

    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ronneby hjorthålan ga:2 ändamål: Vägar

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Bilder

    Bad 2 Sovrum syd 1 Sovrum nord 2 Fastighetskarta

    Karta