Dela på Facebook

Slagersköp 44

Älmhult 1 495 000 kr eller högstbjudande

Trevlig villa med härlig tomt

Välkommen till Slagersköp 44 och en hemtrevlig en och halvplans-villa. Beläget i naturnära område men med bara en kvart till Älmhult får du här det bästa av båda världar; lugn och ro med allt du behöver inom bekvämt avstånd.
De 110 ² är väl disponerade och fördelas på fyra rum och kök varav upp till tre sovrum. Fastigheten är lämplig både som permanentboende och fritidshus.

Varmt välkomna att kontakta oss om ni har frågor eller önskar boka visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Slagersköp 2:11
Boarea 110 kvm
Biarea 50 kvm
Rum 4 varav 2-3 sovrum
Tomt 6286 kvm
Pris 1 495 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1909

Planlösning

Antal rum 4 varav 2-3 sovrum
Boarea 110 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående ljus och hemtrevlig interiör.

Rum

Entré

Du välkomnas av den rymliga hallen med plats att hänga av sig ytterkläderna. Lite längre in i hallen finns trappan upp till övre plan.

Sovrum

Genomgångsrum som kan användas som sovrum.

Badrum

Totalrenoverat (2011) badrum utrustat med WC, handfat, dusch och elektrisk golvvärme.

Kök

Ett trevligt och ljust inrett kök med plats för matbord. Utrustat med diskmaskin, spis, fläkt, fullhöjd frys och kombinerad kyl&frys.

Tvättstuga

I anslutning till köket finns en liten tvättstuga med plats för kombinerad tvättmaskin/torktumlare, varmvattenberedare samt hydrofor.

Allrum

Rymligt allrum med gott om plats för umgänge. Kamin som förutom att hålla kostnaden nere bidrar med hög mysfaktor.

Övre plan

Möblerbar trapphall, perfekt som kontorshörna.
Här uppe hittar du även två sovrum med gott om plats för säng och förvaringsmöbel. Bra förvaring i form av kattvindar.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 110 kvm
Biarea 50 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Enskild brunn; Borrad brunn.
Enskilt avlopp; Trekammarbrunn och infiltration (2009)
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 3-glasfönster isoler
Bjälklag Trä
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump och kamin
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Dubbel carport, verkstad, mindre garage och en gammal jordkällare samt ett växthus
från 2022.
Renoveringar Badrum 2011
Carport 2020
Eldplats 2022
Trädäck 2023

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 495 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 1 223 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 931 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 710 000 kr
Fastighetsskatt 9 172 kr
Driftkostnad 29 150 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 250 kr
  • Försäkring: 4 200 kr
  • RenhÃ¥llning: 3 200 kr
  • HushÃ¥llsström: 20 000 kr
  • Sotning: 500 kr

Kostnaden för el avser både uppvärmning och hushållsel.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 292 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 931 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 6286 kvm
    Övrigt Stor tomt där du både får plats med barnens fotbollsmål, köksträdgård och sommarens alla grillkvällar.
    Uteplats Trädäck mot söder, eldplats
    Parkering Dubbel carport

    Närområde

    Allmänt Naturskönt område med fina möjligheter till ett rikt friluftsliv. Sex km bort ligger den trevliga Delary badplats och runtomkring finns flera promenad- och cykelleder.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Ledningsrätt Tele, 0765-13/20.1

    Rättigheter last Last: Ledningsrätt Tele, 0765-13/20.1

    Övrigt

    Bredband Mobilt bredband med utomhusmottagare. Fiber finns i gatan.

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta