Kapellvägen 4
Backaryd, Ronneby 1 200 000 krVälkommen till Kapellvägen 4, Backaryd, Ronneby
Hjärtligt välkommen till en mycket charmig villa strax utanför centrala Backaryd. Huset har ett bra läge i utkanten av byn med egen insynsskyddad trädgård där det finns plats både för avkoppling och umgänge med familjen. Tillhörande lada med plats för förvaring eller en hobby som exempelvis enklare djurhållning.
Invändigt är huset smakfullt renoverat med 5 stycken eldstäder som är godkända och i bruk. Gott om plats för hela familjen. På övre plan finns tre stycken sovrum. Alla inventarier i lada, källare och på tomt ingår som tex maskiner, verktyg och byggmaterial, samt vissa möbler i huset.
Huset är besiktat och ägaren har låtit göra en ny energideklaration. Samtliga dokument hittar du under fliken dokument.
Vid överlåtelsen kommer ägaren att teckna försäkring mot dolda fel.
Välkommen att boka dig på visning.
Information
Planlösning
Rum
Hall
Välkomnande ljus hall med avhängningsmöjligheter som leder oss vidare in i huset. Vinylklickgolv, tapet och träpanel. Nytt innertak.
Badrum
Modernt badrum med kombinerad tvättstuga. Plastmatta, WC, dusch och tvättmaskin.
Kök
Charmigt kök som är uppfräschat av ägaren. Matplats i direkt anslutning till köket. Laminatgolv, spis, fläkt, vedspis, kyl och frys.
Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med kakelugn. Laminatgolv, tapet och kakelugn.
Allrum
I anslutning till vardagsrummet ligger allrummet med plats för större matgrupp, bibliotek eller kontor. Kakelugn och tapet.
Veranda
Trevlig glasveranda med uppvärmning att bruka året runt. Direkt utgång till trädgården.
Hall övre plan
Rymligt ljus hall med förvaring som leder oss vidare in i sovrummen.
Sovrum 1
Trägolv, kakelugn och tapet.
Sovrum 2
Trägolv, tapet och förvaring.
Sovrum 3
Trägolv, tapet.
Byggnad
Renovering av TV-rummet och hallen - dec 2024
Renovering av köket - februari 2025
Renovering av sovrummen på övre plan - mars 2025
Takplåtar på yttertak åtgärdade
Ommålning av steket, entré och ytterdörr - mars 2015
Ny toalettstol - april 2025
Renovering av badrum - 2015
Renovering av hustak - 2007
Nya plåtar på hustaket - 2025
Ladutak - 2000
Energideklaration
Ekonomi
- Försäkring: 5 400 kr
- Renhållning: 12 000 kr
- Hushållsström: 24 000 kr
I elkostnaden ingår Både nätavgiften och kostnaden för elen.
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Gemensamhetsanläggning: Ronneby backaryd ga:1 ändamål: Vägar
Last: Ledningsrätt Vatten och avlopp, 1081-13/3.1
Dokument
Bilder
