Dela på Facebook

Bökemålavägen 436-0

Asarum, Karlshamn 1 950 000 kr eller högstbjudande

Trevlig villa utanför Asarum

Drömmer du om ett liv på landet med lugn, grönska och gott om utrymme? Då har du hittat rätt! Denna charmiga fastighet på Bökemålavägen 436-0 erbjuder en fantastisk möjlighet att förverkliga drömmen om ett hem i naturskön miljö – perfekt för dig som vill bo i rofylld omgivning men ändå ha närhet till service och kommunikationer.
Här möts du av ett hemtrevligt hus med spännande karaktär, stora fönster som släpper in ljuset och en härlig tomt med plats för både odling, lek och avkoppling. Trädgården omges av vacker natur och ger gott om utrymme för både vila och aktivitet.
Fastigheten bjuder på stor potential – oavsett om du letar efter en permanent bostad eller fritidshus finns här alla möjligheter att skapa ditt eget paradis.

Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka tid för visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Åryds-bökemåla 1:63
Boarea 141 kvm
Biarea 28 kvm
Rum 4 varav 2-3 sovrum
Tomt 2396 kvm
Pris 1 950 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1929

Planlösning

Antal rum 4 varav 2-3 sovrum
Boarea 141 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående mysig och hemtrevlig interiör.

Rum

Entréplan

Hall

Välkommen in i den trevliga hallen, här har du plats att hänga av dig dina ytterkläder.

Sovrum

Sovrum med plats för säng och skrivbord. Inbyggda garderober.

Badrum

Badrum med WC, tvättställ, dusch samt en elektrisk handduktstork.

Kök

Hemtrevligt kök med furuluckor. Kakel över disk- och arbetsbänk. Utrustat med kyl, frys samt vedspis. Plats för matbord 4-6 pers.

Vardagsrum

Härligt vardagsrum med fantastiskt ljusinsläpp från de stora fönstren. Gott om plats för både soffgrupp och matbord.
En kamin värmer gott.

Övre plan

Sällskapsrum

Vackert allrum med gott om plats för umgänge med vänner och familj.

Sovrum

Sovrum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel.

Stuga

Mysigt stuga perfekt för gästerna. Plats för förvaring.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med liten källare
Boarea 141 kvm
Biarea 28 kvm
Byggnadsår 1929
Vatten & avlopp Borrad brunn om 61 meter.
trekammarbrunn m infiltration.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glasfönster isoler
Bjälklag Trä
Tak Plåt
Grundläggning Torpargrund, betongplatta och liten källare
Uppvärmning Drektverkande el och 2 st Luft/luft värmepumpar
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden 16 stycken solcellspaneler som leasas av Svea solar.
Övriga byggnader Garage
Renoveringar 2006

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 950 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 977 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 799 000 kr
Värdeår 1968
Fastighetsskatt 7 328 kr
Driftkostnad 27 671 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 5 874 kr
  • RenhÃ¥llning: 745 kr
  • HushÃ¥llsström: 17 414 kr
  • Övrigt: 3 638 kr

Kostnaden för renhållning är per kvartal. Övrig kostnad är månadskostnad för solceller plus batteri då anläggningen är under ett leasingavtal.


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 178 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 799 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 2396 kvm
    Övrigt Lummig och vacker trädgård med fina möjligheter till tex egen köksträdgård, barnens fotbollsmål och härliga grillkvällar med vänner och familj. Två små trevliga trädgårdsdammar med bland annat näckrosor i.
    Parkering Plats för bilar på uppfarten.

    Närområde

    Närservice I Asarum finns grundläggande service som livsmedelsbutiker, vårdcentral, förskola och grundskola. För ett bredare utbud av tex shopping, kultur, nöje och kollektivtrafik är Karlshamn, som ligger cirka 10 km bort, ett bra alternativ.

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta