Långasjövägen 220
Emmaboda 1 350 000 kr eller högstbjudandeTrivsam villa med gott om plats, fina uteplatser och isolerat garage
Välkommen till Långasjövägen 220!
Här erbjuds ett välplanerat hus med gott om utrymme för hela familjen, med totalt 5 rum varav 4 sovrum samt kök, badrum och toalett. Huset har full källare vilket ger generösa förvaringsmöjligheter och extra ytor för förvaring och hobby.
Det stora köket renoverades 2012 och är en naturlig samlingsplats i hemmet. Vitvarorna byttes 2018. Även badrummet och yttertaket renoverades 2012, och 2021 byttes fönster i huset till moderna 3-glas isolerfönster. Bostaden har löpande renoverats och är väl omhändertaget genom åren.
På tomten finns ett rymligt garage med verkstad och separat kompressorrum. Garaget är både isolerat och uppvärmt, vilket gör det perfekt för den som vill meka, snickra eller bedriva hobbyverksamhet året runt.
Tomten erbjuder plats för både odling och lek samt fina uteplatser i form av altan och trädäck.
Fastigheten har godkänd trekammarbrunn med infiltration från 2011 samt borrad brunn.
Ett mycket trevligt hus med gott om plats och fina möjligheter för den som söker ett bekvämt boende.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Information
Planlösning
Bottenvåning:
Hall, badrum, sovrum, vardagsrum och kök.
Ovanvåning:
Trapphall, WC och tre sovrum.
Källare:
Tvättstuga, pannrum, hobbyrum, garage och flertal förrådsutrymmen.
Rum
Hall
Rymlig och välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder. Härifrån nås samtliga rum på nedre plan samt trappan upp till ovanvåningen och ner till källaren. Hallen har tapetserade väggar och ett praktiskt laminatgolv.
Badrum
Trevligt badrum som renoverades 2012. Badrummet är utrustat med dusch, toalett, handfat, handdukstork och en praktisk badrumsmöbel med god förvaring. Våtrumsmatta på både golv och väggar. Det är även förberett för installation av badkar.
Sovrum
Ett sovrum på bottenvåning med gott om plats för både säng, garderob och annan förvaring.
Vardagsrum
Luftigt och trivsamt vardagsrum med fint ljusinsläpp. Rummet ligger i öppen planlösning mot köket vilket skapar en social och inbjudande yta. Fint parkettgolv tillsammans med beige målade väggar ger en varm och harmonisk känsla.
Kök
Stort och trivsamt kök med gott om förvaring. Köket är välutrustat med spishäll, fläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Här finns bra arbetsytor och ett fint ljusinsläpp som skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Köket rymmer dessutom ett stort matbord, vilket gör det till en perfekt plats för både vardagsmåltider och sociala stunder.
Trapphall
Trapphall som leder till ovanvåningens tre sovrum samt toalett.
Sovrum
Tre rymliga sovrum på ovanvåningen. I två av rummen finns bra med förvaring i form av kattvindar.
WC
WC på ovanvåningen utrustat med toalett och handfat samt en inbyggd hylla.
Byggnad
Nya innerdörrar och dörrar till garaget i källaren
2022:
Ny tvättstuga
2021:
Nya fönster (3-glas) på både hus och garage
Renoverat sovrum
2018:
Nya vitvaror i köket
2012:
Nytt badrum
Nytt kök
Nytt tak
2011:
Ny 3-kammarbrunn med infiltration
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 18 000 kr/år
- Vatten/avlopp: 1 300 kr/Ã¥r
- Försäkring: 7 500 kr/år
- Renhållning: 3 000 kr/år
- Hushållsström: 41 158 kr/år
- Sotning: 800 kr/Ã¥r
El: I elförbrukningen ingår även användning av el för verksamhet i garaget. Uppvärmning: Beräknad på ca 20 m³ ved. VA: Avser kostnad för slamtömning.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
Kommunikationerna är goda med tåg- och bussförbindelser som smidigt tar dig till bland annat Kalmar, Växjö och Karlskrona. För den som pendlar är läget därför mycket praktiskt.
I och omkring Emmaboda finns även gott om naturupplevelser, vandringsleder och badplatser. Orten ligger mitt i det välkända Glasriket med populära besöksmål som glasbruk, hantverksbutiker och utflyktsmål i den småländska naturen.
Övrigt
Dokument
Video
Bilder
