Hasselstigen 5

Eringsboda, Ronneby 1 200 000 kr

Trevlig familjevilla i Eringsboda

Trivsam 1,5 plans villa om 174 kvm belägen i natursköna Eringsboda.
Här bor man med fint läge, lite för sig själv med ett skogsparti som närmaste granne.
Runt omkring finns fin natur med närhet till skog och sjö, vilket ger fina möjligheter till friluftsaktiviteter såsom svampplockning och fiske. Eringsboda är ett litet samhälle cirka 3 mil utanför Ronneby och här finns bland annat skola F-6, förskola, mindre butik samt café.

Fastigheten erbjuder en trevlig och lättskött trädgård där hela familjen kan njuta av olika aktiviteter. Inglasad altan och uteplats på husets baksida. Garage och förråd. I garaget finns ett större utrymme som med fördel kan inredas.

Huset invändigt är perfekt planerat för en barnfamilj. Det finns fem stycken rum, kök, två badrum, tvättstuga samt ett stor och härligt vardagsrum där hela familjen kan mötas.

Solceller och en kamin är installerat för låg driftskostnad.

Fastigheten är besiktigad och besiktningsprotokollet hittar du under fliken dokument.
För din och säljarens trygghet kommer säljaren att teckna försäkring mot dolda fel.

Kan det vara ett hem för dig?
Boka dig gärna på en visning eller kontakta ansvarig mäklare.

Information

Typ Friliggande villa

Fastighet Norra eringsboda 1:231

Boarea 174 kvm

Rum 5 varav 4 sovrum

Tomt 1816 kvm

Pris 1 200 000 kr

Byggnadsår 1981

Planlösning

Antal rum 5 varav 4 sovrum

Boarea 174 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Rum

Groventré

Välkomnande entré i ljusa färger med klinkers och golvvärme. Här finns det tvättmaskin och torktumlare.

Kök

Äldre praktiskt kök med gott om plats för förvaring . Utrustning: spis, fläkt, diskmaskin. Matplats där hela familjen får plats.

Hall

Hall med golvvärme och kamin för att sprida värme över huset. Trappa till övre plan.

Vardagsrum

Stort vardagsrum med trägolv och tapet. Utgång till uteplats på husets baksida.

Badrum

Fräscht badrum i moderna färger med våtrumsmatta. Dusch, handfat, WC.

Sovrum, nedre plan

Rymligt sovrum med trägolv, tapet och en garderob.

Hall, övre plan

Hall på övre plan med plastmatta och tapet. Kan med fördel inredas till ett kontor.

3 stycken sovrum på övre plan

På övre plan finns tre stycken sovrum med plats för säng och inredning. Ljusa och fina rum med plats för förvaring.

Badrum, övre plan

Äldre badrum med dusch, WC och handfat.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan med krypgrund

Boarea 174 kvm

Byggnadsår 1981

Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Stomme Trä

Fasad Träpanel

Fönster Isolerglas

Bjälklag Trä

Utvändigt plåtarbete Plåt

Tak Betongpannor

Grundläggning Krypgrund

Uppvärmning Vatten buren värme via luft-vatten VP. Braskamin. Vedpanna. Solceller.

Ventilation Mekanisk frånluft

Renoveringar - Ny ytterdörr - 2007
- Renovering av tvättstugan 2008
- Renovering av badrummet på nedre plan - 2010
- Braskamin - 2019
- Värmepump - 2018
- Solceller - 2022
- Ny panel på huset på norra och södra sidan - 2006
- 5 st nya fönster - 2021