Blåpannevägen 40
Älmeboda, Tingsryd 595 000 kr eller högstbjudandePraktisk enplansvilla på stor villatomt i Älmeboda
Välkommen till denna praktiska enplansvilla med källare, belägen på en lummig och insynsskyddad tomt där naturen skapar en privat och rofylld känsla. Huset ligger fint placerat en bit in från vägen och omges av träd och grönska, vilket ger ett avskilt läge trots närheten till samhället.
Den generösa tomten erbjuder stora gräsytor, plats för lek, odling och avkoppling samt härliga uteplatser i form av terrass och inglasat uterum där utesäsongen kan njutas under stora delar av året.
Bostaden om 122 kvm erbjuder 4 rum samt en källare med bland annat gillestuga och bra förvaringsutrymmen.
Här bor du dessutom med energieffektiva lösningar i form av bergvärme och solceller, vilket bidrar till låga driftkostnader och ett mer hållbart boende. Ett hem för dig som söker lugn, grönska och ett bekvämt boende med smarta energilösningar.
Älmeboda erbjuder ett lugnt och naturnära boende i Smålands vackra landsbygd med närhet till sjöar, friluftsliv samt service och skolor i närliggande orter.
Välkommen att boka tid för visning.
Information
Planlösning
Rumsbeskrivning bottenvåning:
Hall, vardagsrum, kök, badrum och tre sovrum.
Rumsbeskrivning källare:
Gillestuga, tvättstuga, pannrum, diverse förvarings- och källarutrymmen.
Rum
Hall
Hall med bra förvaringsutrymmen och inbyggd garderob.
Vardagsrum
Vardagsrum i vinkel med stora fönsterpartier och utgång till ett inglasat uterum. Från uterummet når man även en stor terrass med utsikt över trädgården. I vardagsrummet finns även en öppen spis.
Kök
Praktiskt kök med bra förvaringsutrymmen. Från köket nås hallen, vardagsrum och terrassen. Utrustat med spis, spisfläkt, kombinerad kyl och frys och diskmaskin.
Badrum
Badrum som är utrustat med toalett, bidé, handfat och duschkabin.
Sovrum
Tre sovrum i olika storlekar. I alla sovrum finns inbyggda garderober. I ett av sovrummen finns en bastu och från det stora sovrummet når man terrassen.
Gillestuga
Gillestuga med gott om plats och öppen spis.
Byggnad
2012: inglasat uterum
2006: installation av bergvärme
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 12 396 kr/år
- Försäkring: 1 944 kr/år
- Renhållning: 2 052 kr/år
- Hushållsström: 1 269 kr/år
Huset har inte varit bebott på vintrarna därav låg elförbrukning.
Taxeringsvärde:
Tomt
Närområde
I närliggande Rävemåla och Linneryd finns förskola och grundskola. För högre årskurser finns skola i Tingsryd, som även fungerar som centralort för service och handel. Där hittar du matbutiker, vårdcentral, apotek, restauranger och övrig vardagsservice.
För bad och rekreation finns flera fina badplatser i närliggande sjöar, bland annat i Djupasjön i Yxnanäs med sandstrand och bryggor, samt flera mindre bad och insjöar i området.
Tingsryd kommun erbjuder även gott om aktiviteter året runt, från sommarens bad och båtliv till vintertidens skogspromenader och naturupplevelser.
Älmeboda är perfekt för dig som söker ett lugnt boende med lantlig charm, där naturen står i fokus men där service och skolor finns inom bekvämt avstånd.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Last: Ledningsrätt Tele (kanalisation för fiber), 0763-14/1.1
Last: Ledningsrätt Tele, 0763-14/24.1
Övrigt
Dokument
Bilder
