Dela på Facebook

Rydsvägen 3

Johannishus, Ronneby 1 350 000 kr

Familjevilla i fint skick i populära Johannishus.

Välkommen till Rydsvägen 3 i Johannishus. Här bor du på ett lugnt område med närhet till all service såsom affär, skola, förskola och mycket trevlig natur.
Huset erbjuder tilltalande, kompakt planlösning med kök, badrum, gästtoalett, tre stycken sovrum och ett vardagsrum. Intill köket finns även grovkök och ett skafferi. Tvättstuga är påkostad med vitvaror från Electrolux proffs. Fräscha ytskikt och du kan i princip flytta in direkt.
Tomten är lättskött med soligt läge. Här finns garage, carport och även en gäststuga som passar för gäster eller en tonåring.
Här bor du i en underbar familjeidyll med rogivande omgivning men ändå med närhet till det mesta!

Viktigt: Huset säljs av dödsbo och är inte besiktad. Friskrivningsklausul tillämpas.


Jag ser framemot att höra av dig vid intresse! Hoppas vi ses på visningen!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Hjortsberga 7:22
Boarea 85 kvm
Biarea 14 kvm
Rum 4 varav 3 sovrum
Tomt 1076 kvm
Pris 1 350 000 kr
Byggnadsår 1963

Planlösning

Antal rum 4 varav 3 sovrum
Boarea 85 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Hall: Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter som leder oss in i huset. Här finns det även en ingång till vinden med god förvaringsmöjligheter. Klinkers, golvvärme och tapet.

Badrum: Fräscht badrum med kakel och klinkers. Utrustning: dusch, wc, tvättställ och golvvärme.

Gästtoalett: Gästtoalett med wc och tvättställ

Sovrum 1, 2, 3: Tre stycken sovrum med fint ljusinsläpp. Tapet och laminatgolv. Förvaring i form av garderob.

Kök: Modernt kök med tilltalande färger. Kakel och klinkers. Utrustning: kyl, frys, microvågsugn, ugn, spis och diskmaskin.

Grovkök: Ingång från köket. Moderna luckor i röd färg. Utrustning: gasolspis, klinker, extra ugn. Ingång till en rymlig skafferi.

Tvättstuga: Tvättstuga med vitvaror från Electrolux proff. Ingång till pannrummet med panna och varmvattenberedare. Från tvättstugan når man även garaget.

Rum

Hall

Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter som leder oss in i huset. Här finns det även en ingång till vinden med god förvaringsmöjligheter. Klinkers, golvvärme och tapet.

Badrum

Fräscht badrum med kakel och klinkers. Utrustning: dusch, wc, tvättställ och golvvärme.

Gästtoalett

Gästtoalett med wc och tvättställ

Sovrum 1, 2, 3

Tre stycken sovrum med fint ljusinsläpp. Tapet och laminatgolv. Förvaring i form av garderob.

Kök

Modernt kök med tilltalande färger. Kakel och klinkers. Utrustning: kyl, frys, microvågsugn, ugn, spis och diskmaskin.

Grovkök

Ingång från köket. Moderna luckor i röd färg. Utrustning: gasolspis, klinker, extra ugn. Ingång till en rymlig skafferi.

Tvättstuga

Tvättstuga med vitvaror från Electrolux proff. Ingång till pannrummet med panna och varmvattenberedare. Från tvättstugan når man även garaget.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan
Boarea 85 kvm
Biarea 14 kvm
Byggnadsår 1963
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Puts
Fönster 3-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Plåt
Tak Taktegel
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Panna - CTC, Luft-luft
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garage, gäststuga

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 350 000 kr
Taxeringsvärde 955 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 712 000 kr
Värdeår 1963
Summa inteckningar 324 800 kr
Fastighetsskatt 7 162 kr
Driftkostnad 34 322 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 4 516 kr
  • RenhÃ¥llning: 5 806 kr
  • HushÃ¥llsström: 24 000 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 243 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 712 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1076 kvm
    Övrigt Lättskött tomt med en altan.
    Parkering Garage samt en carport. Parkering även utanför

    Närområde

    Närservice Service i form av ICA- affär, skola 1-6, förskola och god föreningsverksamhet i byn.
    Kommunikation Kollektivtrafik till och från Ronneby. Cykel- och gångbana till Listerby.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Gemensamhetsanläggning: Ronneby hjortsberga ga:1 ändamål: Vägar

    Planbestämmelser Byggnadsplan (1958-04-01)
    Gemensamhetsanläggningar Gemensamhetsanläggning: Ronneby hjortsberga ga:1 ändamål: Vägar

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Rydsvägen 3 Rydsvägen 3 Rydsvägen 3 Rydsvägen 3 Tomt Tomt Tomt Tomt Hall Hall Badrum Badrum Badrum Gästtoalett Sovrum Sovrum Sovrum Sovrum Vardagsrum Vardagsrum Vardagsrum Kök med matplats Kök med matplats Kök Kök Kök Kök Grovkök Grovkök Ingång till tvättstugan Tvättstuga Tvättstuga Pannrum Garage Garage Förvaring på vinden Gäststuga på tomten

    Karta