Stora vägen 35
Kosta, Lessebo 1 200 000 kr eller högstbjudandeTrevlig och rymlig villa i Kosta
Välkommen till denna trevliga och välplanerade villa i Kosta - ett lugnt och naturnära område i hjärtat av Småland. Här bor du med närhet till både service, aktiviteter och den vackra småländska naturen. Huset passar utmärkt som permanentbostad, men lämpar sig lika bra som ett bekvämt fritidsboende med högre standard och god funktion året runt.
Bostaden har en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, tre rymliga sovrum samt både badrum och gästtoalett. På entréplan finns en stor hall, ett funktionellt kök, matrum och ett ljust vardagsrum med vacker kakelugn, allt i öppen och trivsam planlösning. Härifrån når du även en härlig uteplats i sydvästläge, perfekt för avkoppling under årets varmare månader. På övre plan finns tre sovrum, ett badrum samt en ljus trapphall med utgång till balkong.
Fastigheten är belägen endast ca 350 meter från närmaste livsmedelsbutik, vilket gör vardagen bekväm med närhet till det du behöver. I närområdet finns också ett brett utbud av aktiviteter för både stora och små såsom minigolf, utomhusbad, sjöar, fiske och mycket mer. Endast ca 1,2 km bort ligger populära Kosta Outlet och det välkända glasbruket, som erbjuder shopping, restauranger och kultur året om. För djur- och naturälskaren finns även två älgparker i närheten - Grönåsens Älgpark och Kosta Safaripark.
Vill du ta ett dopp eller bara njuta av lugnet vid vattnet finns en liten sjö bara ca 400 meter från huset, samt ett större utomhusbad inom gångavstånd. Fiskemöjligheter finns ca 3 km söderut, och för större badplatser eller fler serviceutbud når du Lessebo på bara 15 minuter med bil.
Med sitt strategiska läge är huset även en perfekt utgångspunkt för dagsutflykter. Kalmar och Karlskrona nås på cirka en timme, och för barnfamiljer är Astrid Lindgrens Värld i Vimmerby ett uppskattat resmål, beläget cirka 1 h 45 min bort.
Det här är ett hem för dig som söker ett bekvämt, trivsamt och mångsidigt boende oavsett om du vill flytta in permanent eller njuta av det som ett året-runt-anpassat fritidshus i underbar småländsk miljö.
Varmt välkommen att boka tid för visning!
Information
Planlösning
Bottenvåning:
Hall, vardagsrum och matrum i öppen planlösning, kök, toalett.
Ovanvåning:
Trapphall, tre sovrum, badrum.
Källare:
Tvättstuga, pannrum och förvaringsmöjligheter.
Rum
Hall
Stor och trevlig hall med plats för förvaring av ytterkläder och skor. Från hallen når man toalett, kök och vardagsrum. Här finns även trappa till ovanvåningen och trappa till källaren.
Kök
Äldre men funktionsdugligt kök med mycket förvaring och bra utrymme. Utrustat med spis, spisfläkt, diskmaskin och kombinerad kyl och frys.
Toalett
Gästtoalett med handfat och WC.
Matrum
Fint matrum i anslutning till köket och i öppen planlösning med vardagsrummet. Härifrån når man även en härlig uteplats i sydvästläge.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med bra ljusinsläpp och plats till en större soffa. Vardagsrummet och matrummet har en öppen planlösning. I vardagsrummet finns en fin kakelugn.
Trapphall
Trapphall med bra ljusinsläpp och utgång till balkong. Hallen leder till husets tre sovrum samt badrummet.
Sovrum
Tre trevliga sovrum i bra storlek med plats för både dubbelsäng och garderober.
Badrum
Badrum med plastmatta på golv och väggar. Utrustat med dusch, handfat och toalett.
Byggnad
Energideklaration
Ekonomi
- Uppvärmning: 10 300 kr
- Vatten/avlopp: 4 006 kr
- Försäkring: 3 667 kr
- Renhållning: 3 010 kr
- Hushållsström: 3 597 kr
Huset används som fritidshus. Årsförbrukningen för fjärrvärmen har varit 7487 kWh.
Taxeringsvärde:
Tomt
Servitut, planbestämmelser m.m.
Last: Ledningsrätt Elektronisk kommunikation, 0761-16/13.1
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, 0761-16/11.1
Övrigt
Dokument
Bilder
