Dela på Facebook

Kungsgatan 24

Ronneby 2 850 000 kr

Hyresfastighet i centrala Ronneby

Nu finns det möjlighet att förvärva en hyresfastighet med bästa läget i centrala Ronneby.
Fastigheten är belägen på Kungsgatan 24, en genomfartsgata genom staden som är mycket gynnsam för nuvarande hyresgäster.
Närhet till parkering och övriga serviceinrättningar såsom olika affärer och restauranger.
I fastigheten finns för närvarande en blomsterbutik, en 1 rums lägenhet, en butik och en 4 rums lägenhet.
Den totala intäkter per månad uppgår till 22600 kronor. Den totala månadskostnader per månad uppgår till cirka 7000 kronor plus fastighetsskatt.
Uttagna inteckningar på 2200 000 kronor.
På baksidan finns en trevlig innergård med förråd med stor potential till utveckling.

Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och visning.

Information

Typ Hyreshus
Fastighet Xenofon 2
Tomt 688 kvm
Pris 2 850 000 kr

Planlösning

Fastigheten innehåller 2 stycken butiker, en 1 rums lägenhet och en lägenhet på 4 rum och kök.

Byggnad

Typ av byggnad 2 plan med källare
Vatten & avlopp Kommunalt
Stomme Trä
Fasad Trä/Eternit
Fönster Enkla fönster med spröjs/ 2-glas
Bjälklag Trä
Utvändigt plåtarbete Plåt
Tak Plåt
Grundläggning Kälalre
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Förråd på innergården.
Renoveringar MÃ¥lning av fasaden - 2022
Renovering av badrummet i 4 rok - 2012
Renovering av duschen i 1 rok - 2012

Energideklaration

Ekonomi

Pris 2 850 000 kr
Taxeringsvärde 1 760 000 kr (fastställt avseende år 2022)
Typkod 321, Hyreshusenhet, bostäder och lokaler
Byggnadsvärde 1 333 000 kr
Värdeår 1930
Summa inteckningar 2 200 000 kr
Fastighetsskatt 9 781 kr
Driftkostnad 84 793 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 45 622 kr
  • Vatten/avlopp: 10 305 kr
  • Försäkring: 14 759 kr
  • RenhÃ¥llning: 5 954 kr
  • HushÃ¥llsström: 8 153 kr


Taxeringsvärde:

  • Hyreshusmark för lokaler: 174 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för lokaler: 469 000 kr
  • Hyreshusmark för bostäder: 253 000 kr
  • Hyreshusbyggnad för bostäder: 864 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 688 kvm
    Övrigt En innergård.
    Parkering Parkering på fastighetens baksida.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Planbestämmelser Tomtindelning (1954-07-10) Stadsplan (1909-12-31) Fornlämning (1 st)

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Kungsgatan 24 Kungsgatan 24 Kungsgatan 24 Kungsgatan 24 Fastighetskarta

    Karta