Dela på Facebook

Ringamålavägen 103

Svängsta, Karlshamn 1 150 000 kr eller högstbjudande

Välskött fritidshus i Svängsta.

Välkommen till Ringamålavägen 103 och en mycket väl omhändertagen fastighet. De 77 m² är fördelade på fyra rum och kök varav upp till tre sovrum. Här finns gott om plats för flera bäddar och ihop med den stora tomten får du fina möjligheter till umgänge med familj och vänner.

Ljus och fräsch interiör där lösöret ingår gör fastigheten lämplig för dig som letar efter något du kan flytta in direkt i. Det naturnära och avskilda läget ger en härlig känsla av lugn.

Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller för att boka visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Långeboda 1:25
Boarea 71 kvm
Biarea 66 kvm
Rum 4 varav 2-3 sovrum
Tomt 6515 kvm
Pris 1 150 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1909

Planlösning

Antal rum 4 varav 2-3 sovrum
Boarea 71 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående hemtrevlig och harmonisk interiör där en härlig turkos nyans går igen i hela huset och ger en sammanhållen känsla.

Rum

Hall

Du välkomnas av en hall med bröstpanel målad i en härlig turkos kulör. Plats att hänga av sig jackan.

Kök

Ljust kök med vit köksinredning med ihop med skafferiet ger gott om förvaring. Utrustat med spis/ugn, kylskåp, frys, mikrovågsugn samt diskmaskin.
Här står du gärna och lagar mat med utsikt över björkarna.

Plats för matbord för 6-8 personer.

Sovrum

Rum med plats för två bäddar samt förvaringsmöbel. Bröstpanel och vackra trägolv.

Badrum

Toalett, handfat, dusch samt tvättmaskin & torktumlare.

Allrum

Trevligt rum med ljusa väggar och gedigna trägolv. Härligt ljusinsläpp.
Plats för soffgrupp.

Trapphall

Direkt från trappan tar du dig upp till övre plan och en möblerbar trapphall med delvis snedtak. Plats för säng och skrivbord.

Sovrum

Rum med plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Bröstpanel och trägolv.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 71 kvm
Biarea 66 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Kommunalt vatten.
Enskilt avlopp; trekammarbrunn med infiltration.
Stomme Trä
Fasad Stående träpanel
Fönster 2-glasfönster
Bjälklag Trä
Grundmur Natursten
Tak Betongpannor
Grundläggning Källare
Uppvärmning Direktverkande el och Luft värmepump
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Larm och videoövervakning kan övertas av köparen.
Lösöret ingår.
Övriga byggnader Äldre lada med plats för förvaring samt garage.
Renoveringar Löpande förbättringar och renoveringar har utförts av nuvarande ägare.
Ny eltavla, nya elkablar finns i huset.
Nya elektriska strömbrytare (LK Opus 66)

Energideklaration

Ekonomi

Pris 1 150 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 417 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 238 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 638 000 kr
Fastighetsskatt 3 128 kr
Elförbrukning 1877 kWh/år
Driftkostnad 28 508 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 396 kr
  • Försäkring: 3 477 kr
  • Renhållning: 5 778 kr
  • Hushållsström: 11 869 kr
  • Övrigt: 5 988 kr

I elkostnaden ingår kostnad för uppvärmning. Kostnaden för renhållning innefattar både sophämtning var 14-dag samt slamtömning. Övrigt är kostnaden för fiber.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 179 000 kr
  • Småhusbyggnad: 238 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 6515 kvm
    Övrigt Lummig och grön trädgårdstomt som gränsar till skogen.
    Uteplats Altan under tak.
    Parkering Plats för bil på uppfart samt garage.

    Närområde

    Allmänt Blekinge och området kring Mörruns-ån är känt för sin vackra natur och närheten till både skog och hav.
    Bada, fiska, vandra och cykla, här finns något för de flesta.
    Närservice I Karlshamn finns mataffärer, restauranger, skolor ändå upp till högskola, sjukhus, och apotek bland mycket annat.
    Helt enkelt det mesta du kan behöva i vardagen.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Ledningsrätt Tele, 1082-15/23.1

    Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2008-01-28)
    Rättigheter last Last: Ledningsrätt Tele, 1082-15/23.1

    Övrigt

    Bredband Fiber finns.

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta