Dela på Facebook

Slattesmåla Lindhemmet

Ryd, Tingsryd 650 000 kr eller högstbjudande

Litet fritidshus i Slattemåla


Slattesmåla Lindhemmet - ett litet trevligt rödmålat fritidshus med vita knutar i en lummig trädgård med många buskar, träd och stenar. Trädgården inramas av stenmurar och staket med stenstolpar. Inbäddat i grönskan finns också en liten jordkällare. Vid ingången finns en liten veranda och en uteplats där man kan njuta av morgonkaffet.

I det välhållna huset finns kök och ett härligt, nybyggt rum som används som matplats. Vidare finns det på nedre plan två rum som använts som allrum och sovrum. En trappa upp finns en inredd vindsvåning.

På tomten det också ett uthus med förråd och verkstad samt en gäststuga med två sängar.

Fastigheten ligger mellan Ryd och Fridafors och här har du närhet till fantastisk natur både i form av skog och vatten. Både Mörrumsån och cykelleder finns alldeles i närheten. Både Tingsryds och Olofströms kommuner är kända för sin vackra natur, loppisar och många gårds- och hantverksbutiker. Kulturrundor av olika slag anordnas vid flera tillfällen varje år. I Ryd och Olofström finner du serviceinrättningar, affärer och skolor.

Varmt välkommen att kontakta oss om du har några frågor eller vill boka tid för en visning!

Information

Typ Fritidshus
Fastighet Slattesmåla 1:33
Boarea 60 kvm
Biarea 22 kvm
Rum 5 varav 2-3 sovrum
Tomt 1564 kvm
Pris 650 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1920

Planlösning

Antal rum 5 varav 2-3 sovrum
Boarea 60 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Gammalt klassiskt torp.

Rum

Hall

Via ingången på husets gavel kommer du till hallen med tre rejäla garderober. Plats för kläder och skor. Plastmatta. Härifrån kommer du till WC, tvättstuga, köket och upp till vindsvåningen.

Toalett

WC och handfat.

Tvättstuga

Här finns en tvättmaskin, vask, dusch, förvaringsskåp, varmvattenberedare och elektrisk handdukstork. Plastmatta.

Kök

Köket renoverades 2021 och är utrustat med kylskåp, induktionshäll, pyrolysugn och diskmaskin. Det finns också ett stort härligt skafferi.

Rum med takfönster

Genom de två fina dörrarna från köket kommer man in i den tillbyggnad som gjordes 2019. Här finns plats för ett stort matbord. Väggar och tak är klädda med träpanel och de två takfönstren bidrar tillsammans med övriga fönster till ett härligt ljusinsläpp. Här finns också dörr ut till trädgården. Målat betonggolv.

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med pelletskamin från 2015. Plastmatta.

Sovrum

Sovrum med plats för två sängar. Laminatgolv.

Veranda

En trevlig veranda med rutigt golv och äldre charmig dörr.

Vindsrum

På vinden finns två charmiga rum med synliga bjälkar i taket, hall och förråd. Nytt elskåp. Trägolv/plastmatta.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan med inredd vind
Boarea 60 kvm
Biarea 22 kvm
Byggnadsår 1920
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glasfönster isoler
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betongpannor
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el, pelletskamin
Ventilation Självdrag
Övrigt om byggnaden Fujitsu DC inverter - luftvärmepump för att ha grundvärme på vintern, aircondition. Bör servas.
Övriga byggnader Uthus, gäststuga
Renoveringar Målning utvändigt 2015
Tillbyggnad 2019-2020
Renovering kök 2021-2022

Energideklaration

Ekonomi

Pris 650 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 404 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 244 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 210 000 kr
Fastighetsskatt 3 030 kr
Driftkostnad 17 877 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 5 000 kr
  • Vatten/avlopp: 1 000 kr
  • Försäkring: 4 077 kr
  • Renhållning: 3 000 kr
  • Hushållsström: 4 000 kr
  • Sotning: 800 kr

Kostnaderna är delvis uppskattade.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 160 000 kr
  • Småhusbyggnad: 244 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 1564 kvm

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta