Dela på Facebook

Västra Köpevägen 23

Listerby, Ronneby 3 500 000 kr eller högstbjudande

Härlig fastighet med underbart läge i Listerby.

Välkommen till Västra Köpevägen 23 i Listerby och en mycket välskött trävilla.
Här bor du nära havet i grönskande omgivningar och den lummiga trädgården ger en känsla av avskildhet. Den stora tomten är möjlig att stycka av.

De 80 m² är väl planerade och fördelade på 1 1/2 plan med stort allrum, kök samt badrum på entréplan, och två sovrum och toalett på övre plan.

Det stora inglasade uterummet ihop med gäststugan på tomten ger dig fina möjligheter till härligt umgänge med vänner och familj.

En idyll du inte vill missa!
Varmt välkommen att kontakta oss om du har några frågor eller önskar boka visning.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Kuggeboda 2:52
Boarea 80 kvm
Rum 3
Tomt 3493 kvm
Pris 3 500 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 2004

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 80 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående en väl omhändertagen fastighet både in- och utvändigt.

Rum

Entré

Via framsidan kommer du direkt in i husets vackraste rum. Högt i tak och stora fönster ger ett fantastiskt ljusinsläpp i detta rum där du har gott om plats för både soffgrupp och matmöblemang. Vacker kakelugn som förutom att hålla kostnaden nere bidrar med en hög mysfaktor.

Kök

Hemtrevligt kök med träluckor och ljust kakel över disk- och arbetsbänk. Utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl & frys samt diskmaskin.

Badrum

Fräscht badrum med kakel och klinkers. Toalett, handfat, dusch samt handdukstork.

Trapphall/sovrum

Från trappen tar du dig upp till ett ljust rum med snedtak som idag används som sovrum. Även lämpligt som hemmakontor. Gott om förvaringsyta.

Sovrum

Ljust sovrum med plats för säng och skrivbord.

Toalett

Mindre toalett.

Tvättstuga

Fräsch tvättstuga med utgång till det inglasade uterummet. Gott om plats att hantera tvätten.

Uterum

Härligt inglasat uterum med gott om plats för utemöbler. Här njuter du av sena kvällar långt in på hösten.

Gäststuga

Mysig liten stuga med plats för övernattande gäster.

Garage

Plats för bil, redskap och verktyg. Vedbod samt förvaring.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 80 kvm
Byggnadsår 2004
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster Treglas
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Betong
Grundläggning Betong
Uppvärmning Elpanna CTC
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garage

Energideklaration

Ekonomi

Pris 3 500 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 1 714 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 1 152 000 kr
Värdeår 2004
Fastighetsskatt 9 525 kr
Elförbrukning 14400 kWh/år
Driftkostnad 56 690 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 8 690 kr
  • Försäkring: 4 000 kr
  • RenhÃ¥llning: 3 500 kr
  • HushÃ¥llsström: 39 000 kr
  • Sotning: 1 000 kr
  • Vägsamfällighetsavgift: 500 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 562 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 1 152 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 3493 kvm
    Övrigt Härlig och grönskande trädgård.
    Uteplats Inglasat uterum samt trädäck i anslutning till entrén på framsidan.
    Parkering Plats för bilar på uppfarten. Garage.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Förmån: Officialservitut Avlopp, 1081-03/84.1
    Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1081-03/84.2

    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Avlopp, 1081-03/84.1 Förmån: Officialservitut Vattenledning, 1081-03/84.2

    Övrigt

    Bredband Draget fram till tomtgränsen.

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta