Dela på Facebook

Smedjevägen 30

Urshult, Tingsryd 2 000 000 kr eller högstbjudande

Välskött och rymlig villa i Urshult.

Välkommen till Smedjevägen 30 i Urshult, och en välskött villa för hela familjen.
Här bor du på 177 m² fördelade på sex rum och kök, varav tre sovrum.
Fastigheten har löpande renoverats och förbättrats genom åren, vilket innebär att här kan du flytta in direkt.

Synligt timmer, en gammal dekorativ vedspis i köket, mjuka färgval och den stora altanen är trevliga detaljer.
Den stora trädgårdstomten, med till stor del lättskött gräsmatta, bjuder in till lek och umgänge med vänner och familj, och här finns gott om plats för utökade odlingar för den som önskar.

En fastighet du inte vill missa!
Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller för att boka visning.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Smöramåla 2:10
Boarea 177 kvm
Biarea 12 kvm
Rum 6
Tomt 4800 kvm
Pris 2 000 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1909

Planlösning

Antal rum 6
Boarea 177 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående fräscha och väl omhändertagna ytor.

Rum

Entré

Du välkomnas av en ljus och trevlig hall med vitmålad bröstpanel och blåmönstrad tapet. Gott om plats för att hänga av dig jacka och skor.

Kök

Hemmets hjärta, här samlar du gärna dina vänner runt köksön med den inbyggda spishällen.
Goda arbetsytor. Vita köksluckor och vitt kakel över diskbänk. Mycket bra förvaringsmöjligheter.
Dekorativ vedspis är rummets mittpunkt. Utgång till uterum och altanen.

Allrum

Stort rum med plats för både soffgrupp och matsalsmöbler. Trägolv och synliga bjälkar i taket.

Tvrum

Rum med trägolv och synliga takbjälkar. Plats för större soffa och tv-möbel. Vacker gammal kamin.

Badrum

Badrum med kaklade väggar och praktisk plastmatta på golvet. Vattenburen golvvärme.
Toalett, handfat med skåp, och dusch.

Tvättstuga

Fräsch och praktisk groventré/tvättstuga med gott om plats för att hantera tvätten. Utrustat med tvättmaskin och torktumlare.

Trapphall

Rymlig trapphall med gott om plats för förvaringsmöbel eller mindre soffgrupp.

Sovrum

Plats för dubbelsäng. Platsbyggda garderober ger god förvaring.

Badrum

Fräscht badrum med kakel och klinkers. Toalett och handfat.

Sovrum

Ljust sovrum med delvis snedtak. Plats för dubbelsäng.

Sovrum

Ljust sovrum med delvis snedtak. Plats för dubbelsäng och förvaringsmöbel. Dekorativ kakelugn.

Byggnad

Typ av byggnad 2 plan
Boarea 177 kvm
Biarea 12 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster Kopplade fönster
Bjälklag Trä
Grundmur Betong
Tak Plåt
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Garage med plats för både bilen och alla dina verktyg, redskap och barnens leksaker.

Energideklaration

Ekonomi

Pris 2 000 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 599 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 449 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 875 000 kr
Fastighetsskatt 4 492 kr
Elförbrukning 17649 kWh/år
Driftkostnad 31 347 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 5 004 kr
  • Försäkring: 4 884 kr
  • Renhållning: 3 416 kr
  • Hushållsström: 18 043 kr


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 150 000 kr
  • Småhusbyggnad: 449 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 4800 kvm
    Övrigt Stor och välskött trädgårdstomt.
    Den grusade uppfarten ger ett trevligt första intryck.
    Uteplats Uterum med plats för sittmöbler. I anslutning en stor och härlig altan med plats för både utemöbler och grillen.
    Parkering Plats för flera bilar på uppfarten samt garage.

    Närområde

    Allmänt Urshult och dess omgivningar präglas av närheten till naturen. Här är skog och sjö sällan långt bort vilket ger fina möjligheter till både vandring, cykling, plocka bär och svamp, bada och fiska med fiskekort.
    Närservice I Urshult finns matbutik och skola upp till åk.6.

    I Tingsryd finns ett bredare utbud av mataffärer, apotek, vårdcentral, skola upp till gymnasium, restauranger, systembolag, nöje och fritidsaktiviteter så som ishall, ridhus och badhus bland mycket annat.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Ledningsrätt Vatten, 0763-88/9.1

    Planbestämmelser Ändring Av Detaljplan (2010-08-17) Byggnadsplan (1976-05-18)
    Rättigheter last Last: Ledningsrätt Vatten, 0763-88/9.1

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Inga dokument för tillfället.

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta