Bökemålavägen 487-61
Asarum, Karlshamn 2 475 000 kr eller högstbjudandeTrevlig familjevilla med naturen som närmsta granne.
Välkommen till Bökemålavägen 487-61 och en välplanerad villa för hela familjen.
Här bor du med ett avskilt och naturskönt läge i en fridfull atmosfär, med promenadavstånd till Hjärtsjön där du har båtplats. Genom fastigheten rinner Strängabäcken och bidrar till den harmoniska miljön.
Den välskötta villan på 125 m² bjuder på fem rum och kök varav tre sovrum. På tomten finns även en gäststuga med plats för övernattande vänner och familj samt en större lada med plats för både bil och förvaring, eller varför inte ett hemmakontor.
Stor och härlig skogsnära tomt som bjuder in till lek och umgänge och fina möjligheter för den trädgårdsintresserade.
En mycket familjevänlig villa med ett läge du inte vill missa!
Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller för att boka visning.
Information
Planlösning
Genomgående ljus och hemtrevlig interiör.
Rum
Hall
Du välkomnas i entrén av ljusa väggar, ljust klinker på golv samt ljus träpanel i tak. Plats för avhängning av ytterkläder.
Kök
Modernt kök med lantlig touch. Ljust klickgolv i vinyl, ljusgrå väggar samt ljust i tak. Vitt rektangulärt kakel bakom diskbänk och arbetsbänk. Gott om plats för matbord. Köket är utrustat med kombinerad kyl och frys, spis/ugn, diskmaskin, köksfläkt. Härligt ljusinsläpp.
Vardagsrum
Här sitter du gärna med familjen framför brasan och myser.
Ljus träpanel i tak, ljusa väggar samt laminatgolv. Stor vacker eldstad i vitt tegel med ljust klinker framför. Hela väggen bakom eldstaden är i vitmålat tegel.
Förråd
Sovrum
Laminatgolv, ljust tak samt ljusgröna väggar. Plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel.
Badrum
Fräscht badrum med kakel och klinker på väggar och golv. Utrustat med toalett, tvättmaskin, torktumlare, handfat med kommod, spegelskåp samt dusch.
Allrum ovanvåning
Umgängesyta med fint ljusinsläpp. Plats för soffa och TV. Passar även fint som barnens pysselhörna eller för det mindre hemmakontoret.
Ljus träpanel i tak, ljusa väggar samt parkettgolv.
Sovrum ovanvåning
Sovrum med delvis snedtak. Ljusa väggar, parkettgolv samt träpanel i tak. Plats för säng och skrivbord.
Sovrum ovanvåning
Sovrum med delvis snedtak. Väggar i en härligt blå nyans, parkettgolv samt ljus träpanel i taket.
Plats för säng och skrivbord. Inbyggd myshörna.
Förråd
Byggnad
Enskilt avlopp, trekammarbrunn m infiltration.
Gäststuga 15 m²
Brygghus 15 m²
Hönshus/Utedass 25 m²
Värmesystemet servades och kompletterades 2023.
Självdraget har förstärkts genom att montera några tilluftsventiler samt frånluftsfläkt i våtutrymme.
I övrigt löpande förbättringar av fastigheten både ut- och invändigt.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 400 kr
- Försäkring: 6 457 kr
- Renhållning: 5 572 kr
- Hushållsström: 14 803 kr
- Sotning: 1 112 kr
Taxeringsvärde:
Tomt
Fina möjligheter för den odlingsintresserade.
Båtplats i Hjärtsjön.
Närområde
Närmsta mataffär hittar du i Backaryd.
För bredare utbud av butiker, restaurang, gymnasium, sjukvård, apotek, nöjen och fritidsaktiviteter har du både Karlshamn och Tingsryd endast 25 minuter bort.
Servitut, planbestämmelser m.m.
Last: Avtalsservitut Optokabel, D202000433099:1.1
Övrigt
Dokument
Bilder
