Dela på Facebook

HÃ¥ldala Skogslund 1

Lönashult, Alvesta 1 875 000 kr eller högstbjudande

Välkommen till Håldala Skoglund 1

För dig som längtar ut på landet finns nu möjlighet att förvärva en riktig idyll. I den gula trävillan ryms 120 m² fördelat på fem rum och kök vilket ger plats för hela familjen.
Med skogen som närmsta granne och fågelsång som väckarklocka står här lugnet, naturen och livskvalité i centrum. Den stora tomten på hela 17860 m² bjuder in till både odling, lek, grillkvällar med vänner och familj och lata sommardagar i solen.

Invändigt kombineras lantlig charm med moderna och praktiska ytor på ett harmoniskt vis och här finns möjlighet för den som önskar att sätta egen prägel. En fastighet du inte vill missa!
Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka tid för visning!

Fastigheten är förbesiktigad och du hittar protokollet under fliken Dokument, tillsammans med energideklarationen.

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet HÃ¥ldala 1:10
Boarea 120 kvm
Biarea 17 kvm
Rum 5 varav 2-3 sovrum
Tomt 17860 kvm
Pris 1 875 000 kr eller högstbjudande
Byggnadsår 1909

Planlösning

Antal rum 5 varav 2-3 sovrum
Boarea 120 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Genomgående hemtrevlig interiör med en nybyggd del som bidrar till en mer modern känsla.

Rum

Hall

Du välkomnas av en rymlig hall med plats att hänga av dig ytterkläderna. Till vänster en praktisk groventré där du även hittar tvättmaskin och torktumlare. Gott om plats att hantera tvätten.

Köket

Hemtrevligt kök med gott om förvaring. Plats för mindre matbord. Utrustat med spis, fläkt, kyl och en härlig vedspis.

Kakel över disk- och arbetsbänk. Vitmålad träpanel i taket och vackert mönstrade tapeter.

Sovrum

Rum med plats för säng och fövaringsmöbel.

Allrum

Underbart rum med fantastiskt ljus och rymd. Gott om plats för nåde matbord och soffgrupp. De många fönstren, dörrarna ut och takhöjden ger ett ljusinsläpp utöver det vanliga!

I anslutning ligger ytterligare ett mindre allrum, med plats för umgänge.

Sovrum

Ljust rum med plats för säng och förvaringsmöbel.

Badrum

Ljust badrum med praktisk plastmatta på golv och vägg.

Övre plan

Här uppe hittar du två rum med delvis snedtak. Lämpliga som sovrum med plats för säng och förvaring. Här finns även ett extra badrum, med WC, handfat och dusch.

Byggnad

Typ av byggnad 1 ½ plan
Boarea 120 kvm
Biarea 17 kvm
Byggnadsår 1909
Vatten & avlopp Enskilt vatten, grävd brunn.
Enskilt avlopp, trekammarbrunn med infiltration.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster Kopplade fönster samt en del 3glas.
Tak Tegel
Grundläggning Källare, torpargrund samt betongplatta.
Uppvärmning Jordvärme
Ventilation Självdrag
Övriga byggnader Dubbelgarage

Energideklaration

EnergiklassB

Ekonomi

Pris 1 875 000 kr eller högstbjudande
Taxeringsvärde 721 000 kr (fastställt avseende år 2024)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 436 000 kr
Värdeår 1929
Summa inteckningar 884 000 kr
Fastighetsskatt 5 408 kr
Elförbrukning 5260 kWh/år
Driftkostnad 22 432 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Vatten/avlopp: 1 426 kr
  • Försäkring: 6 969 kr
  • RenhÃ¥llning: 2 326 kr
  • HushÃ¥llsström: 11 073 kr
  • Sotning: 638 kr


Taxeringsvärde:

  • SmÃ¥husmark: 285 000 kr
  • SmÃ¥husbyggnad: 436 000 kr

    • Tomt

    Tomtarea 17860 kvm
    Övrigt Lummig naturtomt med fina möjligheter till odling, köksträgård och växthus för den intresserade.
    Parkering Plats för flera bilar på uppfarten. Det finns även ett dubbelgarage med gott om plats för både bilen, gräsklippare och dina trädgårdsredskap.

    Närområde

    Allmänt Naturskönt område med närhet till skog, vandringsleder och badplatser, bla den populära Övdens badplats. I närområdet ligger även Åsnens nationalpark, vilket ger fina möjligheter till ett rikt friluftsliv
    Närservice I Lönashult finns matbutik, bensinstation, bilverkstad och förskola.
    För ett bredare utbud ligger Alvesta ca 20 min bort, där du hittar det mesta du behöver.

    Övrigt

    Bredband Fiber

    Dokument

    Bilder

    untitled- Fastighetskarta

    Karta