Dela på Facebook

Gränumsvägen 123-3

Jämshög, Olofström 1 425 000 kr

Trevlig villa på landet utanför Olofström.

Välkommen till Gränumsvägen 123-3 och en välskött enplansvilla med härlig trädgård. En perfekt fastighet för dig som längtar ut på landet men ändå önskar ha allt man behöver ha i vardagen inom bekvämt räckhåll.

De 122m² är fördelade på fem rum och kök varav upp till tre sovrum. Den rymliga tomten bjuder intill både odling, barnens fotbollsmål och sommarens alla grillkvällar med vänner och familj.

En väl omhändertagen fastighet du inte vill missa!
Varmt välkommen att kontakta oss vid frågor eller om du önskar boka tid för visning!

Information

Typ Friliggande villa
Fastighet Jämshög 7:118
Boarea 122 kvm
Rum 5 varav 3 sovrum
Tomt 4451 kvm
Pris 1 425 000 kr
Byggnadsår 1981

Planlösning

Antal rum 5 varav 3 sovrum
Boarea 122 kvm. Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Välskött villa både in- och utvändigt.

Rum

Hall

Du välkomnas av den öppna planlösningen. Plats att hänga av sig ytterkläderna.

Kök

Härligt blågrå köksluckor, gott om förvaring. Kakel över diskbänk. Plats för matbord 6-8 personer. Träpanel i taket.

Utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl och frys.

Allrum

Plats för sittgrupp. Lämpligt som tv-rum.

Allrum

Plats för både soffgrupp och matbord. Utgång till terrassen. Parkettgolv och ljusa väggar och tak. Stora fönster ger ett trevligt ljusinsläpp.

Sovrum

Rum med blå tapeter. Plats för säng och skrivbord.

Sovrum

Plats för dubbelsäng samt förvaringsmöbel.

Sovrum

Rum med plats för säng och förvaringsmöbel.

Badrum

Badrum med wc, tvättställ, dusch och handdukstork. Kakel och klinkers. Golvvärme.

Toalett

Wc, handfat. Klinkers på golvet.

Groventré

Här finns tvättmaskinen. Plats att hantera tvätten. Klinkers med golvvärme.

Byggnad

Typ av byggnad 1 - plan
Boarea 122 kvm
Byggnadsår 1981
Vatten & avlopp Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Stomme Trä
Fasad Trä
Fönster 2-glasfönster mestadels
Bjälklag Betong
Grundmur Betong
Tak Betong
Grundläggning Betongplatta
Uppvärmning Vedpanna + acctank.
Ventilation FTX (återvinner luften)

Energideklaration

EnergiklassF
Datum 2024-05-22
Energikonsumtion 283 kWh/m2 år.
Primärenergital 198

Ekonomi

Pris 1 425 000 kr
Taxeringsvärde 826 000 kr (fastställt avseende år 2021)
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Byggnadsvärde 627 000 kr
Värdeår 1981
Summa inteckningar 490 900 kr
Fastighetsskatt 6 195 kr
Elförbrukning 11877 kWh/år
Driftkostnad 50 727 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Uppvärmning: 17 000 kr
  • Vatten/avlopp: 7 607 kr
  • Försäkring: 4 082 kr
  • Renhållning: 3 984 kr
  • Hushållsström: 15 554 kr
  • Sotning: 2 500 kr

Ca 22 kubikmeter ved har använts.


Taxeringsvärde:

  • Småhusmark: 199 000 kr
  • Småhusbyggnad: 627 000 kr
  • Tomt

    Tomtarea 4451 kvm
    Övrigt Stor och härlig tomt med gott om plats för både odling, lek och umgänge.
    Parkering Garage samt plats för bil på uppfarten.

    Servitut, planbestämmelser m.m.

    Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 1060IM-02/5606.1
    Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 10-IM4-72/1715.1


    Förmån: Officialservitut Väg, 1060-01/7.1
    Förmån: Officialservitut Väg, 10-JÄS-1845.1

    Servitut Avtalsservitut Kraftledning Mm
    Avtalsservitut Ledning Mm
    Rättigheter förmån Förmån: Officialservitut Väg, 1060-01/7.1 Förmån: Officialservitut Väg, 10-JÄS-1845.1
    Rättigheter last Last: Avtalsservitut Kraftledning Mm, 1060IM-02/5606.1 Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 10-IM4-72/1715.1

    Dokument

    Bilder

    Fastighetskarta

    Karta